Сахацкая Алевтина Геннадьевна

№2-1073/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 мая 2014 года г. Азов Ростовской области

Азовский городской суд Ростовской области

в составе председательствующего судьи Манаевой Л.А.,

при секретаре Фоменко И.А.,

при участии истца ФИО1, ответчика ФИО2, третьих лиц: ФИО7, ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не сохранившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к ФИО2 о признании не сохранившим права пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23.07.2009 г. является собственником 1/2 доли жилого дома, литера В, общей площадью 111,3 кв.м., жилой 79,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в <адрес>. Ответчик ФИО2, который приходится сыном истца, зарегистрирован в доме с 27.01.2004 г., однако с 2012 г. в доме не проживает, хозяйство совместное с истцом не ведет, личных вещей в доме не имеет, с истцом какими-либо обязательствами не связан. Добровольно решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета не представляется возможным, поскольку не известно фактическое место жительство ответчика.

Истец в судебное заседание явилась, уточнила свои исковые требования и просила суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, на иске настаивала.

Ответчик в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, судом ответчику разъяснены. Заявление о признании иска...

... приобщено к материалам дела.

Третье лица ФИО2, ФИО7 в судебное заседание явились, требования истицы считали обоснованными, подлежащими удовлетоврению.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушания дела извещена надлежащим образом (л.д.41).

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен, надлежащим образом, в заявлении, представленном суду, не возражал против удовлетворения иска (л.д.27)..

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, в заявлении, представленном суду, не возражает против удовлетворения иска (л.д.25).

Суд определил слушать дело в порядке п. 4 ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ - право собственности в случае смерти гражданина на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, что истец согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от 23.07.2009 г., свидетельства о ЕГРП от 14.10.2009 г. (л.д.7), является собственником 1/2 доли жилого дома, литера В, общей площадью 111,3 кв.м., жилой 79,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> в <адрес>.

Согласно справки, выданной администрацией г. Азова, домовой книги (л.д.8-10), ответчик ФИО2, который приходится сыном истца, зарегистрирован в <адрес> в <адрес>, однако с 2012 г. в доме не проживает, вещи его вывезены (л.д.6).

Истец указывает, что ответчик в доме не проживает, хозяйство совместное с истцом не ведет, личных вещей в доме не имеет, с истцом какими-либо обязательствами не связан. Добровольно решить вопрос о снятии ответчика с регистрационного учета не представляется возможным, поскольку не известно фактическое место жительство ответчика.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие закону, и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 304 ГК РФ – собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ и Постановления Пленума ВС РФ №14 от 2.07.2009г «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» требования истца в отношении ответчика суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку:

1) ответчик относится к бывшим членам семьи собственника дома;

2) коммунальные платежи не оплачивает, помещение не содержит и не ремонтирует;

3) с истцом ответчик общего бюджета не имеет, совместного хозяйства не ведёт;

4) договора поднайма, аренды жилого помещения ответчик с истцом не заключала.

При этом сама регистрация ответчика в спорном жилом помещении не дает ему каких-либо имущественных прав на жилое помещение истца. Данное решение позволит органам ФМС аннулировать регистрацию ответчика в спорном жилом доме.

Признание иска не нарушает прав и законных интересов иных лиц. Согласие ответчика с иском сделано добровольно На основании изложенного суд принимает признание исковых требований.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Азовский городской суд в течение 1 месяца.

Решение вынесено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья Л.А. Манаева