Сахарова Ирина Зуфаровна

.

Решение

именем Российской Федерации

город Стрежевой Томской области 02 апреля 2014 г.

Стрежевской городской суд Томской области в составе:

председательствующего судьи Родионовой Н.В.,

при секретаре Кравцовой Л.С.,

с участием истца Сахаровой И.З.,

- представителя ответчика Сахарова О.Д. – адвоката Бурмейстерс Г.Г., действующей на основании ордера № 14\24 от 27 марта 2014,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сахаровой И.З. к Сахарову О.Д, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Установил:

Сахарова И.З. обратилась в суд с иском к Сахарову О.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>, г. Стрежевой Томской области, мотивируя требование следующим образом.

Истец и ответчик проживали совместно в спорной квартире до сентября 2012 года.

07.09.2012 Сахаров О.Д. по договору дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру 70 АА № 0345847 подарил Сахаровой И.З. принадлежащую ему на праве собственности 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Томская область, г. Стрежевой, <адрес> и выехал в Кемеровскую область на постоянное место жительство. ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами Сахаровыми расторгнут.

В настоящее время ответчик, зарегистрирован в спорном жилом помещении, но жилищно-коммунальные услуги оплачивает истец.

Истец просит суд признать Сахарова О.Д. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Томская область, г. Стрежевой, <адрес>.

В судебном заседании истец Сахарова И.З. на требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что...

... с сентября 2012 года и по сей день, ответчик в жилом помещении не появлялся и не проживает, пытался вселиться в него, вещи отсутствуют. Препятствий со стороны истца не чинилось.

Ответчик Сахаров О.Д. по месту регистрации г. Стрежевой Томской области, <адрес> не проживает в г. Стрежевой, иного места жительства ответчика суду неизвестно, поэтому руководствуясь ст. ст. 50, 119 ГПК РФ, судом был назначен ответчику представитель-адвокат Бурмейстерс Г.Г.

Однако, в ходе рассмотрения дела по существу, суду стало известно место жительства ответчика: <адрес>. О времени и месте рассмотрения дела по существу ответчик был извещен телефонограммой, кроме того, в адрес ответчика электронной почтой, по его просьбе, был направлен иск. Однако Сахаров О.Д. не сообщил суду об уважительных причинах не явки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика Сахарова О.Д. адвокат Бурмейстерс Г.Г., в судебном заседании пояснила, что по телефону, указанному в иске, общалась с ответчиком Сахаровым О.Д. и тот, ей сообщил, что, проживает в другом городе. Собственником спорного жилого помещения не является, так как подарил 1\3 доли, в данном жилом помещении Сахаровой И.З. Жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, намерений, проживать в спорном жилом помещении не имеет, исковые требования признает.

Заслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Он имеет право предоставить жилое помещение во владение и пользование другому гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

В порядке ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей. Регистрация является лишь предусмотренным Федеральным Законом, носящим уведомительный характер способом учёта граждан в пределах Российской Федерации.

07.09.2012 Сахаров О.Д. по договору дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру 70 АА № № подарил Сахаровой И.З. принадлежащую ему на праве собственности 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Томская область, г. Стрежевой, <адрес> (л.д. 5).

08 ноября 2012 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности истца Сахаровой И.З. на 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: Томская область, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 70 АВ № №. Иными участниками долевой собственности являются С.Д.О., доля в праве 1/3, Сахарова И.З. доля в праве 1/3 (л.д. 6).

Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-OM № 630251 выданному Отделом ЗАГС города Стрежевого Департамента ЗАГС Томской области ДД.ММ.ГГГГ, брак между Сахаровым О.Д. и Сахаровой И.З. прекращён 28 января 2014 года, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака № 31 (л.д. 7).

В соответствии со ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

По сведениям, предоставленным ООО «СТЭС» от 06 февраля 2014 Сахарова И.З., зарегистрирована по адресу: Томская область, г. Стрежевой, <адрес> с 27.11.1992. Совместно с ней зарегистрированы: муж Сахаров О.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 16.04.1993 по настоящее время, дочь К.Н.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 17.08.2010 по настоящее время (л.д.11).

Каких-либо соглашений, договоров найма или безвозмездного пользования, предоставляющих ответчику право пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось.

Таким образом, исследовав все юридически значимые по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности предъявленного истцом требования к ответчику. Иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Сахаровой И.З. к Сахарову О.Д. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Сахарова О.Д,, родившегося ДД.ММ.ГГГГ, признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Томская область город Стрежевой, <адрес>.

Данное решение служит основанием для снятия ответчика Сахарова О.Д, с регистрационного учёта по указанному адресу: Томская область, город Стрежевой, <адрес>, органами, ведающими вопросами регистрации граждан по месту проживания и месту пребывания.

Решение суда может быть обжаловано, опротестовано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Стрежевской городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: Родионова Н.В.