Саидов Исматула Шамилевич

Дело №

05RS0№-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 14.05.2024

Кировский районный суд <адрес> в составе председательствующего Я.Р. Магомедова,

при секретаре судебного заседания ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8, третье лицо: ОВМ УМВД РФ по <адрес> о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд с названным выше исковым заявлением, указав при этом в его обосновании на то обстоятельство, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, общей площадью 108,2 кв.м. расположенное по адресу: <адрес>. В домовладении Ответчики были зарегистрированы для временного проживания. Однако, ответчики в доме более не проживают и переехали на новое место жительство. Между тем, ответчики мер направленных добровольно на снятие с регистрационного учета не предпринимаются. При этом, являясь собственником домовладения, вынуждена нести дополнительные расходы направленные на его содержание.

Учитывая изложенное Истица просит суд:

признать ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 утратившими право пользования жилым помещением расположенного по адресу: <адрес>;

снять с регистрационного учета ФИО5, ФИО3 ФИО3 ФИО7, ФИО8 по адресу: <адрес>.

Стороны, будучи извещенными надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах своей не явки суд не известили.

В соответствии с ч.3 и ч.5 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело по существу...

... в отсутствие неявившихся сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании статьи 209 ГК РФ собственнику жилья принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе владеть и пользоваться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с частями 1, 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" следует, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими.

Как следует из материалов дела, ФИО4 является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН за №КУВИ-001/2024-82980570 от 25.03.2024г..

Бремя содержания жилого дома по названному адресу несет его собственник – ФИО4

Начисление коммунальных платежей производится и на ответчиков, которые не проживают по данному адресу, в связи с чем, истец вынужден нести расходы на не проживающих с ним лиц.

Из заявления истца следует, что длительное время ответчики проживают по иному адресу

Таким образом, судом установлено, что ответчики длительное время в спорном доме не проживают, сам факт не проживания в спорном домовладении ответчиками не оспорено.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением по названному выше адресу.

Суд считает, что сам по себе факт регистрации ответчиков в спорном доме не порождает право на данную жилую площадь и является административным актом.

Ответчики, не проживая в спорном доме длительное время, сохраняют в нем регистрацию, злоупотребляют своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

При изложенных обстоятельствах, требования Истца о признании утратившим право проживания и пользования жилым помещением (домом) ответчиками подлежат удовлетворению.

Поскольку право пользования спорным домом за ответчиками не сохраняется, они подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу.

В соответствии с подпунктом "е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО6, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, утратившими право пользования жилым помещением (домом), расположенном по адресу – <адрес>.

Снять с регистрационного учета ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для ОВМ УМВД РФ по <адрес> для снятия с регистрационного учета ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан через Кировский районный суд <адрес> в течение месяца с даты изготовления мотивированного текста решения.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Я.Р. Магомедов