Саитова Маргатира Магафуровна

Дело № 34RS0027-01-2021-002687-22

производство № 2-1867/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Михайловка 26 октября 2021 г.

Волгоградской области

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Шевляковой Н.В.,

при секретаре Поляковой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Саитовой Маргариты Магафуровны к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Саитова М.М. обратилась с иском к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом общей площадью ..., расположенный по адресу: Адрес, в порядке наследования после смерти отца - Саитова Магафура Гаймалетдиновича, умершего Дата

В обоснование заявленных требований указала, что после смерти ее отца - Саитова М.Г. открылось наследство, в состав которого входит жилой дом общей площадью ..., расположенный по адресу: Адрес. Истец в нотариальном порядке наследство после его смерти не принимала, однако совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства – приняла меры по сохранению наследственного имущества, произвела расходы по его содержанию, осуществляла текущий и капитальный ремонт. Правопритязаний на наследство от третьих лиц не поступало. Кроме того, она лишена возможности реализовать наследственные права на указанный объект недвижимого имущества связи с тем, что наследодателем при жизни не прои...

...зведена государственная регистрация права на него.

В судебное заседание истец Саитова М.М. не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом и своевременно, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика – администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав истца, исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1, п. 2, п. 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Положениями ст. 1153 Гражданского кодекса РФ установлены способы принятия наследства.

В силу п. 1 данного законоположения принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как установлено при разрешении дела, ...

На основании договора купли-продажи от Дата Саитов М.Г. приобрел жилой дом, договор зарегистрирован в Раковском сельском Совете по лицевому счету Номер.

Саитову М.Г. на основании постановления Раковского сельсовета Номер для ведения подсобного хозяйства выделен земельный участок 0,17 га, о чем выдано свидетельство о праве собственности на землю.

Согласно Выписке из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок от Дата, Саитов М.Г. являлся собственником земельного участка площадью ... по адресу: Адрес

Как указывает истец - на указанном земельном участке расположен жилой дом, параметры которого содержатся в техническом паспорте по состоянию на Дата, где указан год постройки – Дата, общая площадь - ....

Актом технического обследования жилого дома по адресу: Адрес, произведенного в сентябре 2021 г. индивидуальным предпринимателем Таран М.В., являющимся членом саморегулируемой организации проектных организаций «ПроЭк», установлено, что состояние здания по терминологии СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» можно оценить как работоспособное. Общее состояние удовлетворяет действующим нормам. Конструкции и состояние здания в целом не угрожают жизни и здоровью проживающих в нем людей и не создают угрозу жизни и здоровья граждан.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правообладателях жилого дома по адресу: Адрес, что подтверждается представленными Выписками из ЕГРН от Дата

...

Согласно п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Разрешая возникший спор, суд, исходит из того, что на момент смерти наследодатель Саитов М.Г. на основании Выписки из похозяйственней книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 10 августа 2021 г. обладал правом собственности на земельный участок площадью ... по адресу: Адрес, где возведён жилой дом, однако при жизни не произвел государственную регистрацию права, его наследник – Саитова М.М. в установленный законом срок не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства – приняла меры по сохранению производила текущий и капитальный ремонт.

По сведениям нотариального Реестра, наследственных дел к имуществу ФИО11 не заводилось.

Таким образом, суд приходит к выводу, что, Саитова М.М. являясь наследником, фактически принявшим наследство после смерти ФИО10 в соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ приобрела право на получение в свою собственность в порядке наследования жилого дома общей площадью 33,6 кв.м, расположенного по адресу: Адрес.

Согласно ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных организаций, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории РФ.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федеральным законом от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты (п. 1 ст. 17 этого же Закона).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

исковые требования Саитовой Маргаритой Магафуровной к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за Саитовой Маргаритой Магафуровной право собственности на жилой дом общей площадью ..., расположенный по адресу: Адрес, в порядке наследования после смерти ФИО9

Данное решение является основанием для государственной регистрации права.

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 107, ч. 2 ст. 199 ГПК РФ мотивированное решение суда составлено 28 октября 2021 г.

Судья: Н.В. Шевлякова