Сайдашева Луиза Анатольевна

дело № 2- 2301/2018

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

18 сентября 2018 года город Казань

Авиастроительный районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Сафиной Л.Б.,

при секретаре судебного заседания Мазитовой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО, ФИО к ФИО, ФИО о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указали, что являются сособственниками <адрес> (1/2 доли в праве у каждого). Помимо них и членов их семьи в квартире на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ состоят ответчики, которые в спорной квартире никогда не проживали, имели формальную регистрацию, коммунальные услуги за спорную квартиру не оплачивают. С ДД.ММ.ГГГГ выехали на постоянное место жительства Украина, <адрес>.

Истцы просили признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РФ, <адрес>.

Обязать «ЕРЦ Татэнергосбыт» ТУ «Авиастроительный» снять ответчиков с регистрационного учета по адресу РФ, <адрес>.

В ходе судебного разбирательства в качестве третьего лица привлечен отдел по вопросам миграции ОП № «Авиастроительный» УМВД России по <адрес>.

В судебном заседании истцы уточнили исковые требования, просили признать ФИО, ФИО не приобретшими право пользования жилым помеще...

...нием - квартирой 28 в <адрес>.

В судебном заседании истцы поддержали уточненные исковые требования, подтвердив изложенные в заявлении обстоятельства.

Третье лицо ФИО, просил исковые требования истцов удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились.

В соответствии с положениями статьи 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил: рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Представитель отдела по вопросам миграции ОП № «Авиастроительный» УМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился.

Выслушав истцов, изучив имеющиеся материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании части 1 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и части первой статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений главы 5 Жилищного кодекса Российской Федерации РФ право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

На основании части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с положениями статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

По делу установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются долевыми сособственниками <адрес> (1/2 доли в праве у каждого). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 10).

В соответствии с выпиской из домовой книги в принадлежащем истцам жилом помещении помимо них и членов их семьи с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете ответчик ФИО,С., с ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО (л.д. 9).

Между тем, с момента постановки на регистрационный учет на спорную жилую площадь ответчики не вселялись, в квартире никогда не проживали, своих вещей не привозили, в расходах по содержанию жилого помещения не участвовали, попыток вселиться не предпринимали.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих изложенные обстоятельства, в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено, а судом в ходе судебного разбирательства не добыто.

Таким образом, ответчики зарегистрировались в спорном жилом помещении без цели вселиться и проживать в нем, что свидетельствует о том, что они не приобрели право пользования указанным жилым помещением.

Сама регистрация, в данном случае, является лишь административным актом, носит формальный характер и не влечет автоматического признания права на жилую площадь, не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений в соответствии с Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

В соответствии же с пунктом 2 Постановления Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Таким образом, являясь собственниками спорного жилого помещения, истцы не могут в полной мере реализовать свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим им имуществом. Тем самым нарушаются их права, а действиями ответчиков создаются возможности для злоупотребления правом со своей стороны, что противоречит основным началам гражданского законодательства (статья 1 Гражданского кодекса российской Федерации) и не может иметь места с учетом положений части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации (осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и пункта 1 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации (недопустимость при осуществлении гражданских прав злоупотребления правом).

Исходя из установленных судом обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчики, не вселяясь и не проживая в спорном жилом помещении, а также не имея препятствий для самостоятельного решения вопроса об избрании места жительства и для вселения по месту регистрации на спорную жилую площадь, указанным правом не воспользовались, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований.

Данное решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

иск ФИО, ФИО к ФИО, ФИО о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО, ФИО не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой 28 в <адрес>.

Заочное решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по спорному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Сафина Л.Б.