Сайфуллаев Назим Нуриевич

Дело № 2-901/2022

Уникальный идентификатор дела:

91RS0011-01-2022-001245-04

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

4 июля 2022 г. пгт Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего – судьи Шевченко И.В., при секретаре Дьяченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суфьяновой В.Н. к Сайфуллаеву Н.Н. , Сайфуллаеву Р.Н. , администрации Петровского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Суфьянова В.Н. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней в порядке наследования после смерти отца ФИО12, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом общей площадью 45,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что после смерти отца осталось наследственное имущество в виде спорного жилого дома, который принадлежал умершему на основании договора купли-продажи недостроенного жилого дома, заключенного 8 декабря 1995 г. между Слободянюк М.А. и ФИО13. При обращении к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, истцу было отказано в совершении указанного нотариального действия ввиду пропуска шестимесячного срока для принятия наследства, а также отсутствия документов, подтверждающих фактическое принятие наследства.

Стороны, их представители, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания путем направления судебных извещений, кроме того, информация о деле размещена на официальном интернет-сайте Красногвардейского районного суда Республики Крым www.krasnogvardeiskiy--krm.sudrf.ru; о причин...

...ах неявки не сообщили, ходатайств об отложении дела не подавали. От ответчиков Сайфуллаева Р.Н., Сайфуллаева Н.Н. поступили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований.

В соответствии с ч.ч.3, 5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ) стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем суд рассмотрел настоящее гражданское дело в отсутствие лиц, принимающих участие в деле.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что иск Суфьяновой В.Н. подлежит удовлетворению, исходя из следующего.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Согласно положениям пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с частью 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

При этом, из положений ст. 265 ГПК РФ следует, что суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Таким образом, обстоятельством, имеющим значение для разрешения требования наследника, принявшего наследство, о правах на наследуемое имущество, является принадлежность этого имущества наследодателю на праве собственности.

Как следует из материалов дела, Суфьянова В.Н. является дочерью умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО15 (л.д., 4,5,6).

Согласно копии договора купли-продажи недостроенного жилого дома, заключенного 8 декабря 1995 г., ФИО16 купил у Слободянюк М.А. недостроенный жилой дом готовностью в 36% с хозяйственными постройками, находящийся в <адрес>, жилой площадью 45,7 кв.м; настоящий договор удостоверен государственным нотариусом Красногвардейской государственной нотариальной конторы Ляшук Е.В. и зарегистрирован по реестру № (л.д. 7-8).

Согласно копии технического плана здания видно, что он подготовлен в связи с созданием здания, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 9-16).

Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ №, составленному комиссией в составе депутата Петровского сельского поселения, по адресу: <адрес> на момент смерти проживал ФИО17, за ним ухаживала дочь Суфьянова В.Н. ; главой указанного домовладения по похозяйственным книгам в период с 2001 по 2020 гг. числится ФИО8 Нури (л.д. 18,19).

В настоящее время спорный жилой дом поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер <данные изъяты>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.34). Сведения о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, в ЕГРН отсутствуют (л.д. 35).

В соответствии с информацией администрации Петровского сельского поселения <адрес> Республики Крым от 17 июня 2022 г., в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, решение о передаче в собственность, о разрешении на изготовлении технической документации, проекта отвода по землеустройству на земельный участок в собственность, аренду Петровским сельским советом не выносилось, государственный акт на право собственности не выдавался, государственная регистрация не проводилась; в жилом доме по указанному адресу зарегистрирован и проживает с 16 октября 1995 г. по настоящее время Сайфуллаев Н.Н. , что подтверждается справкой № от 17.06.2022 (л.д. 36,37).

Согласно материалам наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО20, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ обратилась дочь Суфьянова В.Н. (л.д. 39-45).

Извещением от 14 октября 2021 г. нотариус сообщает, что заявление о принятии наследства подано истцом после истечения шести месяцев со дня открытия наследства. В связи с указанными обстоятельствами наследнику рекомендовано обратиться в суд (л.д. 17, оборот л.д. 42).

Согласно материалам инвентарного дела № на жилой дом <адрес> право собственности зарегистрировано за Слободянюк М.А. на основании свидетельства о праве собственности, выданного Красногвардейской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ в реестре № на 1/2 долю объекта недвижимости, а также на основании Свидетельства о праве на наследство, выданного Красногвардейской государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ в реестре № на 1/2 долю объекта недвижимости (л.д. 46-57).

На момент открытия наследства на территории Республики Крым действовало законодательство Украины, в связи с чем к правоотношениям принятия наследства, открывшегося после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, подлежат применению нормы Гражданского кодекса Украинской ССР 1963 года.

Статьёй 529 ГК Украинской ССР было предусмотрено, что при наследовании по закону наследниками первой очереди являются, в равных частях, дети (в том числе усыновленные), супруга и родители (усыновители) умершего.

В соответствии со ст. 548 ГК Украинской ССР (в редакции, действовавшей на момент открытия наследства) для принятия наследства необходимо, чтобы наследник его принял. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

Согласно ст.549 ГК Украинской ССР признается, что наследник принял наследство:

если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом;

если он подал государственной нотариальной конторе по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Указанные в этой статье действия должны быть совершены на протяжении шести месяцев со дня открытия наследства.

Суфьянова В.Н. является единственным наследником по закону первой очереди после смерти ФИО22, принявшим наследство.

Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что умерший ФИО23 являлся фактическим собственником спорного жилого дома на основании договора купли-продажи, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, однако при жизни не провел государственную регистрацию возникновения права собственности надлежащим образом.

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, учитывая, что истец является законным наследником после смерти своего отца и, как было установлено в ходе рассмотрения дела, приняла наследство, открывшееся после его смерти, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ней права собственности на жилой дом подлежат удовлетворению.

Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на основании п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

иск Суфьяновой В.Н. удовлетворить.

Признать за Суфьяновой В.Н. в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО24, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения.

Судья И.В. Шевченко