Закарян Акоб Вачаганович

Гр.дело № 2-420/2020

УИД 25RS0022-01-2020-000713-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Покровка 23 сентября 2020 года

Октябрьского района Приморского края

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Задесенца Р.Н.,

при секретаре Чирковой Е.В.,

с участием прокуроров Мигашко Т.С., Кладко А.С.,

истца Арутюнян И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арутюнян И.А. к Закаряну А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Арутюнян И.А. обратилась в суд с иском к ответчику Закаряну А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указано, что истцу на праве собственности на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик с мая 2019 года в квартире не проживает, выехал добровольно, его вещи в квартире не хранятся, коммунальные платежи не оплачивает. Брак с ответчиком расторгнут. Просит признать Закаряна А.В. утратившим право пользования жилым помещением по указанному адресу и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Арутюнян И.А. заявленные исковые требования поддержала. Дополнительно пояснила, что ранее указанное жилое помещение принадлежало брату Арутюняну А.А., который предоставил данную квартиру ее семье. С согласия собственника в квартире был зарегистрирован ее супруг Закарян А.В. ДД.ММ.ГГГГ брат подарил ей указанную квартиру. С мая 2019 года ответчик в квартире не проживает, брак между ними расторгнут на основании судебного решения от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик выехал из жилого помещ...

...ения, однако не снялся с регистрационного учета. О месте жительства ответчика ей неизвестно, полагает, что он выехал в Республику Армения, где имеет жилье, в котором проживают его родители. Просит удовлетворить заявленные требования.

Ответчик Закарян А.В. в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела по адресу регистрации по месту жительства заказным письмом с уведомлением, которое возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения. В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. При таких обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие ответчика в соответствии со ст.ст. 119, 167 ГПК РФ.

В своем заключении прокурор Кладко А.С. полагал о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Изучив требования истца, ознакомившись с материалами гражданского дела и заключением прокурора, суд приходит к следующему.

На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик Закарян А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <данные изъяты>, гражданин РФ, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Собственником жилого помещения по указанному адресу является Арутюнян И.А. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с Арутюняном А.А., которому вышеуказанная квартира принадлежала на праве собственности на основании договора продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении с согласия прежнего собственника в качестве члена семьи истца.

Брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС администрации Октябрьского муниципального района <адрес> между Закаряном А.В. и Арутюнян И.А., прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 81 Октябрьского судебного района Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель Г. показала, что ответчик Закарян А.В. не проживает в квартире истца с апреля 2019 года, в связи с расторжением брака и прекращением семейных отношений с Арутюнян И.А.

На основании совокупности представленных доказательств суд приходит к выводу, что ответчик после прекращения семейных отношений и расторжения брака выехал из квартиры в другое место жительства.

Поскольку Закарян А.В. членом семьи, проживающим совместно с собственником, не является, после выезда ответчика из квартиры соглашение о порядке пользования и проживания в жилом помещении между сторонами не достигнуто, собственник жилья вправе требовать устранения всяких нарушений его прав в соответствии со ст.304 ГК РФ. При этом оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок суд не усматривает.

По изложенному, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчика Закаряна А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Поскольку согласно ст. 31 п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета производится в случае его признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, не имеется оснований для принятия отдельного решения о снятии ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Арутюнян И.А. удовлетворить частично.

Признать Закаряна А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, гражданина РФ, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края.

Судья Р.Н. Задесенец