Сайфуллина Гыльбиза Каюмовна

дело № 2-949/2015

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 декабря 2015 года пгт. Кукмор

Кукморский районный суд Республики Татарстан в составе

Председательствующего и.о. судьи Гатауллина Р.Ф.,

при секретаре Ваккасовой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сайфуллиной Г.К., Мамашевой З.К., Тазмеева Х.К. к Тазмееву М.К., ООО «Единый расчетный центр» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Сайфуллина Г.К., Мамашева З.К., Тазмеев Х.К. обратились в суд с иском к Тазмееву М.К., ООО «Единый расчетный центр» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг. В обоснование иска указали, что они и ответчик Тазмеев М.К. являются сособственниками по 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (истцы получили свидетельства о праве на наследство). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело не окончено, поскольку ответчик Тазмеев М.К. не получил свидетельство о праве на наследство на причитающуюся ему долю в квартире. За коммунальные платежи образовались долги в размере 19803 рублей 63 копеек. Каждый из сособственников не желает погасить долг.

Просили установить раздельный порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисляемых по адресу: <адрес>, для сособственников данной квартиры, путем открытия отдельных лицевых счетов для оплаты коммунальных услуг согласно размеру долей в праве общей долевой собственности квартиры, а также обязать ООО «ЕРЦ» заключить соглашения по оплате ЖКХ с Тазм...

...еевым Х.К., Мамашевой З.К., Сайфуллиной Г.К., Тазмеевым М.К.

В судебном заседании истцы Сайфуллина Г.К., Мамашева З.К. и Тазмеев Х.К. полностью поддержали иск по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Тазмеев М.К. в судебном заседании иск признал.

Представитель ответчика - ООО «Единый расчетный центр» Михайлов В.Г. против удовлетворения иска не возражал.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

Согласно частям 2 и 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Опросом сторон и исследованием материалов дела судом установлено, что истцы и ответчик Тазмеев Х.К. являются сособственниками по 1/4 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Данной квартире присвоен лицевой счет №. По данному лицевому счету имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 19803 рублей 63 копеек. Сособственники квартиры долг не оплачивают в виду неполучения ответчиком Тазмеевым М.К. свидетельства о праве на наследство, открывшегося после смерти ФИО1 Между сторонами не достигнуто соглашение по оплате коммунальных платежей. У них общего семейного бюджета не имеется, членами одной семьи не являются.

Представитель ООО «Единый расчетный центр» Михайлов В.Г. подтвердил наличие задолженности по указанному в заявлении адресу. Также подтвердил факт обращения истцов с подобным требованием. Однако они им отказали по той причине, данный спор подлежит разрешению в судебном порядке в виду наличия долга по оплате коммунальных платежей. Против удовлетворения исковых требований они не возражают.

Как усматривается из счета за коммунальные услуги за ДД.ММ.ГГГГ, задолженность по квартире <адрес> (лицевой счет №) составляет 19803,63 рублей. Квартиросъемщиком значится Мамашева З.К..

Сособственниками данной квартиры являются Мамашева З.К., Сайфуллина Г.К., Тазмеев Х.К., что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 13).

Ответчик Тазмеев М.К. также является наследником имущества ФИО1, что подтверждено письмом нотариуса Кукморского нотариального округа ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ.

Обращение истцов в ООО «ЕРЦ» с требованием о разделе лицевого счета не опровергнуто представителем ООО «ЕРЦ».

При изложенных обстоятельствах, судом установлено, что истцы, ответчик Тазмеев М.К., хотя и являются сособственниками вышеуказанной квартиры, но ведут друг от друга отдельное хозяйство, общего бюджета не имеют, в связи с чем каждый из них пользуется предоставляемыми услугами отдельно. Учитывая вышеизложенное, каждый из сособственников вышеуказанной квартиры обязан оплачивать платежи соразмерно со своей долей в квартире.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сайфуллиной Г.К., Мамашевой З.К., Тазмеева Х.К. к Тазмееву М.К., ООО «Единый расчетный центр» о разделе лицевого счета, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Установить раздельный порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, начисляемых по адресу: <адрес>, для сособственников указанной квартиры, путем открытия отдельных лицевых счетов для оплаты коммунальных услуг согласно размеру долей в праве общей долевой собственности квартиры, приходящихся на Сайфуллину Г.К. 1/4 доли в праве собственности, Мамашеву З.К. 1/4 доли в праве собственности, Тазмеева Х.К. 1/4 доли в праве собственности, на Тазмеева М.К. 1/4 доли в праве собственности.

Обязать ООО «Единый расчетный центр» заключить отдельные соглашения по оплате жилищно-коммунальных услуг с Сайфуллиной Г.К., Мамашевой З.К., Тазмеевым Х.К. и Тазмеевым М.К. в соответствии с настоящим решением.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд.

Председательствующий: Р.Ф. Гатауллин