Салихов Ильгиз Инсафович

Дело № 2-802/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 марта 2014 года г.Туймазы РБ

Туймазинский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шарафутдиновой Р.А.,

при секретаре Галеевой Г.А.,

с участием адвоката Рахматуллиной З.Р., представляющей инетерсы ответчика Салихова И.И. в порядке ст.50 ГПК РФ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Джуракуловой А.К. к Салихову И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Джуракулова А.К. обратилась в суд с иском к Салихову И.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что в ДД.ММ.ГГГГ ей по месту работы МУП «Т» было предоставлено жилоепомещение, комната №, расположенная в <адрес>.

В данную комнату она с членами семьи вселилась на основании направления, выданного ей на основании совместного решения администрации профсоюзного комитета и администрации предприятия СФ «Н» ОАО «С». В ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение было передано ей всобственность, что подтверждается договором о безвозмездной передаче жилой комнаты в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №.

В ДД.ММ.ГГГГ она узнала, что в данной комнате зарегистрирован некий гражданин, ответчик Салихов И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При заселении в комнату, регистрации и приватизации жилья, этот вопрос не вставал, по какой причине ответчик до сих пор зарегистрирован в этой комнате непонятно. Просит признать Салихова И.И. утратившим право пользования данным жильем, поскольку последний длительное время, с ДД.ММ....

...ГГГГ, не проживает в спорной квартире, не оплачивает квартплату и коммунальные услуги, не содержит и не проводит текущий ремонт, не нуждается в данном жилье. Препятствий для его вселения не было.

В судебном заседании Джуракулова А.К. исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Место жительства Салихова И.И. не известно суду.

Согласно ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Определением суда в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, судом назначен адвокат Рахматуллина З.Р. в качестве представителя ответчика Салихова И.И. Адвокат Рахматуллина З.Р. решение данного вопроса оставила на усмотрение суда.

Представитель ООО «Т1» по доверенности Юсупова Л.Р. не возражала на удовлетворение иска Джуракуловой А.К., поскольку факт длительного непроживания Салихова И.И. в спорной квартире нашел подтверждение. Салихов И.И. был выселен по решению суда за неуплату коммунальных платежей. Каким-то образом он оказался по документам не снятым с регистрационного учета, хотя с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в ней.

Представитель УФМС РБ по г.Туймазы на судебное заседание не явился, возражений против иска не представил.

Согласно п.3 ст.167 ГПК РФ «Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными».

Суд, выслушав истицу, свидетелей, исследовав представленные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают и прекращаются не иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном жилищным законодательством и другими федеральными законами.

Согласно ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как установлено судом ответчик Салихов И.И. с ДД.ММ.ГГГГ года фактически не проживает, не пользуется жилым помещением, не оплачивает квартплату и коммунальные услуги, не производит текущий ремонт, постоянно проживает по другому неизвестному истцу и суду адресу.

Опрошенные в судебном заседании свидетели Л..., З... подтвердили, что Салихов И.И. с ДД.ММ.ГГГГ года в данном жилье не проживал и его они не видели, квартплату и коммунальные услуги, а так же содержание квартиры осуществляет Джуракулова А.К., имущества Салихова И.И. в квартире не имеется и не было.

Согласно ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из материалов дела, Салихов И.И. на момент регистрации в квартире не являлся членом семьи Джуракуловой А.К., в договоре социального найма не указан, добровольно выехал из вышеуказанной комнаты, не сделал попытки вселиться в данное жилое помещение в течение длительного времени, не оплачивал квартплату и коммунальные услуги, постоянно проживает по другому адресу. Вселяться в спорную квартиру и проживать в ней не желает.

Ответчик сохраняет регистрацию в спорной комнате, но не несет расходов по ее содержанию, не проживает в ней, его вещей в комнате не имеется.

Следует учесть, что регистрация ответчика в комнате является лишь способом учета граждан, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по I месту пребывания или жительства.

Сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей ответчика в отношении спорного помещения.

Согласно положениям ч.2 ст.1 ЖК РФ, ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные и гражданские права.

Салихов отсутствует в жилом помещении почти 20 лет, что свидетельствует о том, что он в одностороннем порядке расторг договор найма специализированного жилого помещения, к которому относилось общежитие до ДД.ММ.ГГГГ года, и отказался от своего права пользования им.

Исходя из изложенного, Салихова И.И. следует признать утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, во исполнение требований Конституции и Закона РФ от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывания в пределах РФ» прописка граждан заменена на регистрацию по месту жительства.

На основании ст.6 вышеприведенного Закона Салихов И.И., постоянно проживающий по другому, неустановленному судом адресу, должен был зарегистрироваться в органе регистрации учета по месту фактического проживания, предварительно снявшись с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Салихова И.И., <Х>, прекратившим право пользования комнатой № в доме <адрес> и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ через Туймазинский райсуд в течение одного месяца.

Судья: Р.А.Шарафутдинова