Сальм Иван Константинович

Дело №2-2188/2012

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июня 2012г. Железнодорожный районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего судьи, Попцовой М.С.,

при секретаре, Сапожниковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Жилкомресурс» к Сальм <данные изъяты>, Сальм <данные изъяты>, Сальм <данные изъяты> о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

У С Т А Н О В И Л:

ООО УК «Жилкомресурс» обратилось в суд с исковым заявлением к Сальм И.К., Сальм С.И., Сальм Д.И. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, ссылаясь на то, что Сальм И.К. является собственником квартиры по адресу: <адрес>. Вместе с Сальм С.И. в указанной квартире проживают и зарегистрированы его дети – Сальм С.И., Сальм Д.И. На указанную квартиру ежемесячно производится начисление квартплаты из расчета на 3 человек. Ответчики от оплаты жилищно-коммунальных услуг уклоняются, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.12.2010г. по 01.05.2012г., которая составляет на 69711,08 рублей. Просит взыскать с Сальм И.К., Сальм С.И., Сальм Д.И. в солидарном порядке задолженность по квартплате и коммунальным услугам в сумме 69711,08 рублей, пени в размере 4338,44 рублей и возврат госпошлины в размере 2421,49 рублей.

В судебное заседание представитель истца не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, согласен на вынесение заочного реш...

...ения.

Ответчики Сальм И.К., Сальм С.И., Сальм Д.И. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В силу ст.233 ГПК РФ суд, с согласия представителя истца, рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Статьей 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно выписке из домовой книги в квартире по <адрес> зарегистрированы и проживают Сальм И.К., Сальм С.И., Сальм Д.И. Собственником квартиры является Сальм И.К.

Согласно справке о состоянии финансово-лицевого счета на квартиру по <адрес>, по состоянию на 01.05.2012г. задолженность по оплате за квартиру за период с декабря 2010г. по апрель 2012г. составила 69711,08 рублей.

До настоящего времени задолженность по состоянию на 01.05.2012г. по квартплате и коммунальным услугам ответчиками не погашена. Доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчиками не представлены.

Таким образом, судом установлено, что ответчики не выполнили свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем взыскивает с ответчиков в пользу истца сумму задолженности в размере 69711 рублей 08 копеек в солидарном порядке.

Согласно п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно расчета, представленного истцом, который суд находит верным, пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за период с 11.01.2011г. по 04.05.2012г. составляют 4338 рублей 44 копейки, которые подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Суд взыскивает с каждого из ответчика в пользу истца сумму государственной пошлины, уплаченной им при подаче иска, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 2421 рубля 48 копеек / 3 = 807 рублей 16 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233 – 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» удовлетворить.

Взыскать с Сальм <данные изъяты>, Сальм <данные изъяты>, Сальм <данные изъяты> в солидарном порядке в пользу ООО Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по состоянию на 01.05.2012г. в размере 69711 рублей 08 копеек, пени 4338 рублей 44 копейки, а всего 74049 рублей 52 копейки.

Взыскать с Сальм <данные изъяты>, Сальм <данные изъяты>, Сальм <данные изъяты> в пользу ООО Управляющая компания Железнодорожного района г.Красноярска «Жилищно-коммунальный ресурс» возврат государственной пошлины в размере 2421 рубля 48 копеек по 807 рублей 16 копеек с каждого.

Разъяснить ответчикам право подать в Железнодорожный районный суд г.Красноярска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения с подачей жалобы через Железнодорожный районный суд.

Председательствующий: