Сальникова Людмила Виниаминовна

Решение

именем Российской Федерации

г.Моздок РСО - Алания 20 марта 2024 г.

Моздокский районный суд РСРО - Алания в составе председательствующего судьи Карабахциевой О.К., при секретаре Кантемировой Р.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сальниковой Людмилы Виниаминовны к АМС Павлодольского сельского поселения РСО-Алания при третьем лице, не заявляющем самостоятельных требований относительно предмета спора, Управлении Росреестра по РСО-Алания, о признании права собственности на дом,

установил:

Сальникова Л.В. обратилась в суд с иском к АМС Павлодольского сельского поселения РСО-Алания о признании права собственности на жилой дом блокированной застройки по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. В обоснование иска указала, что является собственником объекта недвижимости, который является частью здания, состоящего из двух 3 квартир. Принадлежащий ей объект недвижимости на самом деле является отдельным жилым домом, поскольку имеет обособленный выход на земельный участок, самостоятельную систему водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения; получение статуса жилого дома для принадлежащего ей объекта недвижимости позволит ей как вдове военнослужащего воспользоваться социальными выплатами, предоставляемыми для ремонта домов на основании постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил обеспечения проведения ремонта индивидуальных жилых домов, принадлежащих семьям военнослужащих, лиц, проходивших военную службу в войсках национальн...

...ой гвардии РФ…».

Участники процесса о слушании дела уведомлены в установленном законом порядке, в суд не явились.

Суду представлено ходатайство истца Сальниковой Л.В. и представителя ответчика АМС Павлодольского сельского поселения ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №, о рассмотрении дела в их отсутствии.

Учитывая изложенное, суд полагает, что неявка сторон и представителя третьего лиц не препятствует рассмотрению дела по существу.

Исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

Истец Сальникова Л.В. является сособственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № Право собственности истца на квартиру зарегистрировано в ЕГРН.

Согласно электронному паспорту жилого дома ГИС ЖКХ на <адрес> РСО-Алания с кадастровым номером №, в котором находится квартира, принадлежащая истцу, данный дом является домом блокированной застройки.

Согласно техпаспорту на спорный объект недвижимости квартира имеет отдельный выход на территорию общего пользования, автономную систему отопления, помещений общего пользования с другими квартирами в доме не имеет.

Рассматривая заявленный иск, суд исходит из перечня видов жилых помещений и признаков каждого из них, определенных статьей 16 ЖК РФ.

В соответствии с частью 2 статьи 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Понятие индивидуального жилого дома содержится в части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ: жилой дом блокированной застройки - жилой дом с количеством этажей не более чем три, состоящий из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд полагает возможным иск Сальниковой Л.В. удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить исковые требования Сальниковой Людмилы Виниаминовны (паспорт №), к АМС Павлодольского сельского поселения <адрес> РСО-Алания (ИНН №

Признать право собственности Сальниковой Людмилы Виниаминовны на жилой дом, по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Прекратить право собственности Сальниковой Людмилы Виниаминовны на жилое помещение по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РСО-Алания для постановки на кадастровый учет жилого дома, по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, а так же для снятия с кадастрового учета жилого помещения по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.К.Карабахциева