Салтыкова Юлия Алексеевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31.08.2020 года Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Хлыстовой Е.В.

при секретаре Петренко К.В.,

с участием:

представителя истца Арисова В.Н.,

ответчика, представителя ответчика Дьячкова В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5379/2020 по иску ООО «УК «ЖЭК» к Дьячкову ФИО7, ТСН «Ворошилова, 31» об обязании передать документы, взыскании расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «УК «ЖЭК» обратилось в Автозаводский районный суд г. Тольятти с иском к Дьячкову ФИО8, ТСН «Ворошилова, 31» об обязании передать документы, взыскании расходов, указав при этом следующее.

ООО «УК «ЖЭК» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным жилым домом по адресу: г. Тольятти, ул.Ворошилова, д. 31 в период с 01.07.2017 года по настоящее время. Ответчику Дьячкову В.Н. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес>.

С 20.12.2019 по 07.01.2020 г.г. по инициативе Дьячкова В.Н. было проведено общее собрание собственников помещение в многоквартирном доме по адресу: г. Тольятти, ул.Ворошилова, д. 31 от 08.01.2020 г.

В нарушение ч.1 ст. 46 ЖК РФ в управляющую организацию подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещение в многоквартирном доме инициатором собрания не предоставлялись.

Письмом № 05-01-06/20 от 01.06.2020 г. ООО УК «ЖЭК» просило ответчика предоставить подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещение в многоквартирном доме от 08.01.2020 года. Согласно ответа (вх....

... 04-16-06/20 от 16.06.2020 г.) ответчик в предоставлении документов отказал.

По данным ГИС ЖКХ информация о проведении общего собрания собственников помещений МКД в системе не размещалась.

На основании изложенного, с учетом уточнений (л.д. 44, 45) ООО «УК «ЖЭК» просило суд обязать Дьячкова В.Н., ТСН «Ворошилова, 31» в пятидневный срок с момента вступления решения в законную силу передать ООО «УК «ЖЭК» подлинник протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Тольятти, ул. Ворошилова, 31, от 08.01.2020 года, реестр собственников помещений многоквартирного дома, решения собственников, участвовавших в общем собрании, список лиц, участвовавших в очном части собрания; взыскать солидарно с Дьячкова В.Н., ТСН «Ворошилова, 31» в пользу ООО «УК «ЖЭК» сумму расходов по оплате госпошлины в размере 6000 рублей.

Представитель истца Арисов В.Н. в судебное заседание явился, исковые требования с учетом уточнений поддержал.

Ответчик Дьячков В.Н. в судебное заседание явился, исковые требования не признал. Не оспаривал, что являлся инициатором общего собрания. Пояснил, что требуемые истцом документы, а именно: подлинник протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Тольятти, ул. Ворошилова, 31, от 08.01.2020 года, реестр собственников помещений многоквартирного дома, решения собственников, участвовавших в общем собрании, список лиц, участвовавших в очном части собрания им переданы в ТСН «Ворошилова, 31», о чем им сообщено письмом директору ООО «УК «ЖЭК» 10.06.2020 года.

Представитель ответчика ТСН «Ворошилова, 31» Дьячков В.Н. в судебное заседание явился, исковые требования не признал. Пояснил, что требуемые истцом документы, а именно: подлинник протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Тольятти, ул. Ворошилова, 31, от 08.01.2020 года, реестр собственников помещений многоквартирного дома, решения собственников, участвовавших в общем собрании, список лиц, участвовавших в очном части собрания хранятся в ТСН «Ворошилова, 31» по адресу: <адрес>. Считает, что документы, относящиеся к деятельности ТСН должны храниться в ТСН.

Третье лицо Салтыкова Ю.А. в судебное заседание явилась, исковые требования не поддержала. Пояснила, что в настоящее время идут судебные споры относительно того, кто является управляющей организацией, однако решений о том, что ООО «УК «ЖЭК» неправомочная управляющая организация не вынесено.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, представителя ответчика, третье лицо, исследовав письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

ООО «УК «ЖЭК» осуществляет деятельность по управлению многоквартирным жилым домом по адресу: г. Тольятти, ул.Ворошилова, д. 31 в период с 01.07.2017 года по настоящее время. Ответчику Дьячкову В.Н. на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д. 13-16).

С 20.12.2019 по 07.01.2020 г.г. по инициативе Дьячкова В.Н. было проведено общее собрание собственников помещение в многоквартирном доме по адресу: г. Тольятти, ул.Ворошилова, д. 31, от 08.01.2020 г. (л.д. 19-21), что сторонами ответчиков не оспаривалось в судебном заседании.

Согласно ч.1 ст. 46 ЖК РФ подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива, а при непосредственном способе управления многоквартирным домом в орган государственного жилищного надзора не позднее чем через десять дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Копии решений и протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросу, указанному в пункте 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса, также подлежат направлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в срок, указанный в настоящей части, в ресурсоснабжающую организацию, региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами, с которыми собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, будут в соответствии с принятым решением заключены договоры, содержащие положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения указанных в части 1 настоящей статьи подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет. Орган государственного жилищного надзора в случае поступления в его адрес в течение трех месяцев подряд двух и более протоколов общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащих решения по аналогичным вопросам повестки дня, обязан провести внеплановую проверку в целях установления факта соблюдения требований законодательства при организации, проведении и оформлении результатов такого собрания.

Судом установлено, что инициатором собрания Дьячковым В.Н. в нарушение ч.1 ст. 46 ЖК РФ в управляющую организацию подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещение в многоквартирном доме инициатором собрания не предоставлялись, что Дьячковым В.Н. не оспаривалось в судебном заседании.

Письмом № 05-01-06/20 от 01.06.2020 г. ООО УК «ЖЭК» просило ответчика предоставить подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещение в многоквартирном доме от 08.01.2020 года (л.д. 17).

Согласно ответа Дьячкова В.Н. на запрос ООО «УК «ЖЭК», представленный стороной истца, (вх. 04-16-06/20 от 16.06.2020 г.) Дьячков В.Н. сообщил у управляющую организацию, что требуемые документы хранятся в управляющей организации ТСН «Ворошилова, 31» по адресу: 445039, <адрес>, где представителю истца предложены с ними ознакомиться (л.д. 18).

В судебном заседании ответчиком Дьячковым В.Н., представителем ответчика ТСН «Ворошилова, 31» Дьячковым В.Н. было подтверждено, что в настоящее время истребуемые истцом документы, а именно: подлинник протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Тольятти, ул. Ворошилова, 31, от 08.01.2020 года, реестр собственников помещений многоквартирного дома, решения собственников, участвовавших в общем собрании, список лиц, участвовавших в очном части собрания, хранятся в ТСН «Ворошилова, 31» по адресу: 445039, г. Тольятти, ул. Ворошилова, 31-235.

Довод представителя истца о том, что к пояснениям Дьячкова В.Н. о передаче им документов ТСН «Ворошилова, 31» по причине отсутствия акта приема-передачи документов необходимо отнестись критически, поскольку сам факт отсутствия вышеуказанного акта, при наличии пояснений и ответчика и представителя ответчика, которыми переданы и соответственно получены истребуемые документы у суда не имеется. Более того, о передаче документов Дьячков В.Н. ранее сообщал представителю истца в ответе на запрос.

При этом стороной истца доказательства того, что в настоящее время истребуемые документы хранятся у Дьячкова В.Н., как у инициатора собрания, а не переданы им в ТСН «Ворошилова, 31» стороной истца не представлено.

На основании изложенного суд считает целесообразным отметить на несостоятельность требований истца о возложении на ответчика Дьячкова В.Н. обязанности по передаче истребуемых документов, поскольку, как следует из пояснений стороны ответчиков и представленных в материалы дела документов, указанные документы переданы Дьячковым В.Н. в ТСН «Ворошилова, 31» и на момент рассмотрения дела хранятся в ТСН «Ворошилова, 31», в связи с чем удовлетворение требований истца в части обязания передать документы лицо, у которых они не хранятся – Дьячкова В.Н., противоречит принципу исполнимости судебного решения.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, в пользу истца с ответчика ТСН «Ворошилова, 31» подлежит взысканию сумма оплата госпошлины в сумме 6000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 46 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО «УК «ЖЭК» к Дьячкову ФИО9, ТСН «Ворошилова, 31» об обязании передать документы, взыскании расходов удовлетворить частично.

Обязать ТСН «Ворошилова, 31» передать ООО «УК «ЖЭК» подлинник протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Тольятти, ул. Ворошилова, 31, от 08.01.2020 года; реестр собственников помещений многоквартирного дома; решения собственников, участвовавших в общем собрании; список лиц, участвовавших в очном части собрания.

Взыскать с ТСН «Ворошилова, 31» в пользу ООО «УК «ЖЭК» сумму расходов по оплате госпошлины в размере 6000 рублей.

В удовлетворении исковых требований ООО «УК «ЖЭК» к Дьячкову ФИО10 об обязании передать документы, взыскании расходов отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Автозаводский районный судг. Тольятти.

Решение в окончательной форме изготовлено01.09.2020 года.

Судья Е.В. Хлыстова