Салыкова Рамзия Нугмановна

УИД30RS0<№>-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2025 года <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Д.В. Широковой,

при ведении протокола судебного заседания секретарём Д.Т. Клаковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <№> по иску ФИО1 к ФИО6 ФИО4, ФИО13 ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО13 ФИО3 о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что она является собственником <адрес>. В принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении зарегистрированы ответчики, однако по месту регистрации не проживают, членами её семьи не являются, участия в оплате коммунальных услуг не принимают. Регистрация ответчиков носит формальный характер.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала иск.

Ответчики ФИО6, ФИО7, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО5 в судебном заседании не присутствовали, извещалась о дне слушания почтовыми уведомлениями по месту регистрации, ходатайств об отложении рассмотрения дела, либо возражений на иск в суд не поступало, место фактического проживания ответчиков не известно, в связи с чем, определением суда в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в качестве представителя ответчикам назначен адвокат.

Представитель ответчика ФИО6, адвокат ФИО9(ордер <№> от <дата обезличена>), представитель ответчика ФИО13 С.С.к., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетн...

...его ФИО5, адвокат ФИО10 (ордер <№> от <дата обезличена>) в судебном заседании возражали в удовлетворении иска.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, допросив свидетеля, приходит к следующему.

В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Как установлено судом из Выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), на основании решения суда от <дата обезличена>, ФИО1 является собственником жилого помещения, <адрес>.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

По смыслу части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

Согласно адресной справке ОП<№> УМВД России по <адрес> в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован с <дата обезличена> ФИО6, с <дата обезличена>,- ФИО7, с <дата обезличена>, - несовершеннолетний ФИО5, 2022 года рождения.

Как следует из доводов иска, пояснений истца, ответчики по месту регистрации не проживают, их место жительства не известно, регистрация по данному адресу носит формальный характер.

Изложенные в иске доводы в той части, что ответчики не проживают по адресу: <адрес>, общего хозяйства с ФИО1 не ведут, личного имущества ответчиков в жилом помещении не имеется, подтверждены показаниями допрошенного судом, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу ложных показаний свидетеля ФИО11, пояснившего, что он зарегистрирован и проживает по указанному адресу с 2003 года, ответчиков никогда не видел.

Согласно рапорту УУП ОП-2 УМВД России по городу Астрахани, по адресу: <адрес> ФИО6, ФИО7, несовершеннолетний ФИО5 не проживают.

Как следует из части 1 статьи 31Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 части 3 статьи 11 Жилищного Кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов зависят от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (Постановления от <дата обезличена> N 6-П, от <дата обезличена> N 13-П).

В силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая спор, в совокупности представленных доказательств, анализируя при этом каждое в отдельности, суд, установив, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности ФИО1, в спорном жилом помещении не проживают, общего хозяйства с собственником жилого помещения не ведут, членом семьи собственника не являются, учитывая, что между собственником жилого помещения и ответчиками отсутствуют какие-либо соглашения относительно пользования жилым помещением, то есть оснований для сохранения за нею права пользования жильём в силу закона не имеется, а также то, что истец, как собственник, не может в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении требований о прекращении за ФИО6, ФИО13 С.С.к., ФИО5, права пользования жилым помещением по адресу: по адресу: <адрес>, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета на основании статьи 6 Гражданского кодекса Российской Федерации и пп. "е" п. 31 Постановления Правительства РФ от <дата обезличена> N 713 (ред. от <дата обезличена>) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".

С учетом изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО6 ФИО4, ФИО13 ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО13 ФИО3 о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО6 ФИО4, <дата обезличена> года рождения, ФИО13 ФИО2, <дата обезличена> года рождения, ФИО13 ФИО3, <дата обезличена> года рождения прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено и отпечатано в совещательной комнате.

Судья: Д.В. Широкова