Самаев Мергей Джумажанович

Именем Российской Федерации

<адрес> Яр 21 января 2013 года

Красноярский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Черкасовой Е.В.,

при секретаре Бекешевой С.И.,

а также с участием истца Самаевой А.Т., ее представителя Сапаровой А.С., представителя ответчика Строй А.В., третьего лица Самаева Б.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим права пользования жилым помещением, указав, что согласно договору о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником квартиры, которая расположена по адресу: <адрес>. В данной квартире она проживает совместно с младшим сыном ФИО11 С ответчиком она состояла в гражданском браке, в ДД.ММ.ГГГГ. зарегистрировала ответчика по месту своего жительства. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик с истцом не проживает. Место жительства ответчика ФИО1 неизвестно, вещей его не имеется. В добровольном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, поскольку в связи с его регистрацией, она как собственник спорного домовладения не может распорядится своим имуществом по своему усмотрению.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержали, изложив доводы, указанные в исковом заявлении.

Представитель ответчика ФИО5 в судебном заседании с иском не согласился, указав, что последние два года ответчик состоял в гражданском браке с истцом. За время проживания в ее квартире, исходя из своих финансовых возможностей, он сделал капитальный ремонт квартиры, привел в порядок земельный участок, построил новый забор, профинансировал свадьбу дочери ФИО1, приобрел приданное имущество...

..., на день рождения внука подарил 19000 рублей, погасил кредит в банке ВТБ-24 на сумму 68000 рублей, а также в связи с достижением пенсионного возраста и оформления ряда документов ему необходима регистрации, а в связи с отсутствием жилья ему негде больше зарегистрироваться. Также не возражает сняться с регистрационного учета, если истица возвратит ему денежные средства в сумме 68000 рублей.

Третье лицо ФИО11 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился его интересы в суде на основании доверенности представляет ФИО5

Представитель третьего лица ОУФМС по АО в <адрес> в судебное заседание не явился. О дне слушания дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Третьи лица ФИО10, ФИО12 в судебное заседание не явились, в деле от ФИО12 имеется письменное заявление, а от ФИО10 устное сообщение о рассмотрении дела в их отсутствии, исковые требования поддерживают.

С согласия сторон, суд принял решение о рассмотрение дела в их отсутствие.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения иска ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Истец зарегистрирован и проживает в собственном домовладении. Ответчик зарегистрирован в <адрес>, что подтверждается домовой книгой, сведениями из ОУФМС <адрес> <адрес>. Но при этом ответчик по месту регистрации не проживает и не несет бремя по уходу за домом, в настоящее время проживает по другому адресу.

Из материалов дела усматривается, что жилое помещение, в котором зарегистрирован ответчик, является долевой собственностью истца и членов его семьи на основании договора о приватизации от ДД.ММ.ГГГГ

Также в судебном заседании установлено, что оплату за коммунальные услуги в спорном жилом помещении производит истец. Каких-либо вещей ответчика в доме не имеется.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

Ответчик не является членом семьи собственника с ДД.ММ.ГГГГ, когда межу сторонами были прекращены фактические брачные отношения. При этом, суд учитывает, что в зарегистрированном браке стороны не состояли и решение о признании ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения отсутствует.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО8 подтвердили, что ранее истица состояла в гражданском браке с ответчиком, с ДД.ММ.ГГГГ. совместно не проживают, ответчик вывез из дома все свои вещи, совместное хозяйство в настоящее время не ведется. Во время проживания ответчик значительных затрат по ремонту и уходу за домом не нес, коммунальные услуги оплачивала истица.

Статья 17 ЖК РФ указывает на то, что жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными Правительством РФ.

Согласно постановлению Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Учитывая то обстоятельство, что в настоящее время ответчик не проживает по спорному адресу, регистрация ответчика носит формальный характер, договоров на проживание с собственником жилых помещений и на оказание коммунальных услуг не имеет, у суда имеются все основания для удовлетворения иска ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханском областном суде в течение одного месяца со дня составления мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ

Судья подпись Е.В. Черкасова