Самедова Раиса Петровна

Дело № 2-5162-2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Белгород 27 ноября 2015 года

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Одинцовой О. В.

при секретаре Семейкиной С.А.

с участием представителя истца МИВ (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ года), в отсутствие ответчика СРП.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Белгорода к СРП об освобождении самовольно занятого земельного участка, взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ г. инспекторами отдела муниципального земельного контроля комитета имущественных и земельных отношений администрации города Белгорода была проведена выездная проверка в отношении СРП на предмет соблюдения земельного законодательства на земельном участке, площадью 1248 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>

По результатам проверки установлено, что земельный участок площадью 1248 кв.м, принадлежит СРП на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ г. Так же в ходе проверки муниципальными инспекторами комитета имущественных и земельных отношений администрации города Белгорода установлено, что собственником вышеуказанного земельного участка СРП с северной стороны земельного участка, площадью 1248 кв.м., с кадастровым номером № самовольно огорожен металлическим забором, и используется без надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов земельный участок площадью 90 кв.м.

Сославшись на то, что ответчик не исполняет требования земельного законодательства, администрация г. Белгорода инициировало дело пред...

...ъявлением иска к СРП об освобождении самовольно занятого земельного участка, взыскании неосновательного обогащения.

В судебном заседании представитель истца требования поддержал, увеличив их в порядке ст. 39 ГПК РФ просил:

1. Обязать СРП освободить самовольно занятый и используемый земельный участок общей площадью 90 кв.м., граничащий с южной стороны с земельным участком, площадью 1248 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> путём демонтажа установленного ограждения из металлических листов с южной стороны, протяженностью 31,9 м. и западной стороны, протяженностью 2,8 м.

2. Взыскать в пользу администрации города Белгорода с СРП неосновательно сбереженные денежные средства за пользование земельным участком, площадью 90 кв.м., в размере <данные изъяты> руб. и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты1> руб.

3. Установить для СРП 2-х месячный срок исполнения решения суда с даты вступления решения в законную силу, по освобождению самовольно используемого земельного участка, площадью 90 кв.м., граничащего с южной стороны с земельным участком, площадью 1248 кв.м., с кадастровым номером №, путём демонтажа установленного ограждения.

4. Установить в решении суда, право администрации города Белгорода освободить самовольно занятый и используемый, СРП, земельный участок площадью 90 кв.м., граничащий с южной стороны с земельным участком, площадью 1248 кв.м., с кадастровым номером №, путём демонтажа установленного ограждения из металлических листов с южной стороны, протяженностью 31,9 м. и западной стороны, протяженностью 2,8 м., в случае длительного неисполнения СРП решения суда по истечении 2-х месячного срока установленного для освобождения самовольно используемого земельного участка, с даты вступления судебного акта в законную силу, с взысканием с СРП понесенных расходов.

Ответчик СРП в судебное заседание не явилась. О дне и месте судебного разбирательства извещена в соответствии со ст. 113 ГПК РФ. О причинах неявки доказательств суду не представила.

Суд, с согласия представителя истца, находит возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика (ст. 233 ГПК РФ).

Исследовав в судебном заседании обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 13 ст. 3.4 Федерального закона от 25.10.901 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», орган местного самоуправления вправе распоряжаться земельным участком, государственная собственность на который не разграничена.

В соответствии со ст. 35 Устава городского округа «Город Белгород», утверждённого решением Белгородского областного Совета депутатов от 29.11.2005 г. № 197 «Администрация города Белгорода - исполнительно-распорядительный орган местного самоуправления города Белгорода, наделенный полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления города федеральными законами и законами Белгородской области».

ДД.ММ.ГГГГ г. инспекторами отдела муниципального земельного контроля комитета имущественных и земельных отношений администрации города Белгорода была проведена выездная проверка в отношении СРП на предмет соблюдения земельного законодательства на земельном участке, площадью 1248 кв.м., с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>

По результатам проверки установлено, что земельный участок площадью 1248 кв.м, принадлежит СРП на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ г. Так же в ходе проверки муниципальными инспекторами комитета имущественных и земельных отношений администрации города Белгорода установлено, что собственником вышеуказанного земельного участка СРП с северной стороны земельного участка, площадью 1248 кв.м., с кадастровым номером №, самовольно огорожен металическим забором, и используется без надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов земельный участок площадью 90 кв.м.

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ г. № № территориального органа Управления Росреестра по Белгородской области СРП признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. <данные изъяты> КоАП РФ выразившееся в самовольном занятии земельного участка, площадью 90 кв.м, граничащего с земельным участком с кадастровым номером №, и ей назначено административное наказание в виде штрафа в размере <данные изъяты2> руб.

Земельный участок площадью 90 кв.м, администрацией г. Белгорода СРП не предоставлялся.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса РФ, в случае самовольного занятия земельного участка, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, ст. 76 Земельного кодекса РФ в отношении лиц виновных в нарушении земельного законодательства предусмотрены следующие обязательства:

- по возврату земельных участков их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время «законного пользования этими земельными участками,

- по приведению земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, сносу зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве.

В порядке осуществления муниципального земельного контроля инспекторами отдела муниципального земельного контроля ДД.ММ.ГГГГ года поведено выездное обследование земельного участка, расположенного по <адрес>. В ходе выездного обследования установлено, что земельный участок площадью 1248 кв. м., расположенный по <адрес>, огорожен, на участке ведутся строительные работы. При проведении замеров на местности установлено, что с южной стороны основного земельного участка по <адрес>, собственник данного земельного участка СРП. самовольно занимает земельный участок ориентировочной площадью 90 кв. м., огороженный забором из металлопрофиля.

Таким образом, СРП в соответствии с действующим законодательством, обязана освободить самовольно занятый земельный участок и привести его в пригодное для использования состояние.

Согласно ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Согласно п. 1 ст. 388 Налогового кодекса РФ налогоплательщиками земельного налога признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Статьей 25 Земельного кодекса РФ установлено, что право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования и право пожизненного наследуемого владения земельными участками возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Поскольку право собственности на спорный земельный участок на основании ст. 25 ЗК РФ у ответчика не возникло, то она не является плательщиком земельного налога. Договор аренды спорного земельного участка СРП с администрацией города Белгорода не заключался.

Согласно ч. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

СРП с момента установления факта самовольного использования земельного участка площадью 90 кв.м., (Акт проверки от ДД.ММ.ГГГГ г.) неосновательно сберегла денежные средства в размере: <данные изъяты> руб.

Сумма неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты3> руб.. Расчёт выполнен в соответствии с Порядком начисления арендной платы за пользование землей, утвержденным решением Совета депутатов г. Белгорода от ДД.ММ.ГГГГ г. № № «О величинах корректирующего коэффициента, учитывающего вид разрешенного (функционального) использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», Постановлением правительства Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ г. № № «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Белгородской области».

Сумма неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. составляет <данные изъяты> руб.. Расчёт выполнен в соответствии с Порядком начисления арендной платы за пользование землей, утвержденным решением Совета депутатов г. Белгорода от ДД.ММ.ГГГГ. № № «О величинах корректирующего коэффициента, учитывающего вид разрешенного (функционального) использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», Постановлением правительства Белгородской области от ДД.ММ.ГГГГ № № «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Белгородской области».

Сумма неосновательного обогащения за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. составляет <данные изъяты4> руб.. Расчёт выполнен в соответствии с Порядком начисления арендной платы за пользование землей, утвержденным решением Совета депутатов г. Белгорода от ДД.ММ.ГГГГ № № «О величинах корректирующего коэффициента, учитывающего вид разрешенного (функционального) использования земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена», Решением Совета депутатов г. Белгорода от ДД.ММ.ГГГГ г. № № «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в муниципальной собственности городского округа «Город Белгород».

В соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами по правилам, предусмотренным ч. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ в размере процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц.

Сумма процентов начисленная на сумму неосновательного обогащения за использование земельного участка площадью 90 кв.м, составляет: <данные изъяты1> руб.

Расчёты ответчиком не оспорены. Своего варианта расчета им не представлено.

Суд считает правильным представленный истцом расчет суммы неосновательного обогащения, основанный на принятых уполномоченными муниципальными органами нормативных актов, которыми определены базовые размеры арендной платы.

При таких обстоятельствах, с ответчика подлежат взысканию неосновательно сбережённые денежные средства в размере <данные изъяты> руб. и проценты, начисленные на сумму неосновательного обогащения за использование земельного участка площадью 90 кв.м. в сумме <данные изъяты1> руб.

Суд считает необходимым установить для СРП 2-х месячный срок исполнения решения суда с даты вступления решения в законную силу, по освобождению самовольно используемого земельного участка, площадью 90 кв.м., граничащего с южной стороны с земельным участком, площадью 1248 кв.м., с кадастровым номером №, путём демонтажа установленного ограждения, а также, установить право администрации города Белгорода освободить самовольно занятый и используемый, СРП, земельный участок площадью 90 кв.м., граничащий с южной стороны с земельным участком, площадью 1248 кв.м., с кадастровым номером № путём демонтажа установленного ограждения из металлических листов с южной стороны, протяженностью 31,9 м. и западной стороны, протяженностью 2,8 м., в случае длительного неисполнения СРП решения суда по истечении 2-х месячного срока установленного для освобождения самовольно используемого земельного участка, с даты вступления судебного акта в законную силу.

На основании ст.ст. 333.17, 333.36 НК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в бюджет городского округа «Город Белгород» в размере <данные изъяты> руб. в течение 10 дней со дня вступления в законную силу решения (п.2 ч.1 ст.333.18 НК РФ). Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации г. Белгорода к СРП об освобождении самовольно занятого земельного участка, взыскании неосновательного обогащения, признать обоснованным и удовлетворить.

Обязать СРП освободить самовольно занятый и используемый земельный участок общей площадью 90 кв.м., граничащий с южной стороны с земельным участком, площадью 1248 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> путём демонтажа установленного ограждения из металлических листов с южной стороны, протяженностью 31,9 м. и западной стороны, протяженностью 2,8 м.

Взыскать в пользу администрации города Белгорода с СРП неосновательно сбереженные денежные средства за пользование земельным участком, площадью 90 кв.м., в размере <данные изъяты> и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты1>

Установить для СРП 2-х месячный срок исполнения решения суда с даты вступления решения в законную силу, по освобождению самовольно используемого земельного участка, площадью 90 кв.м., граничащего с южной стороны с земельным участком, площадью 1248 кв.м., с кадастровым номером №, путём демонтажа установленного ограждения.

Установить право администрации города Белгорода освободить самовольно занятый и используемый, СРП, земельный участок площадью 90 кв.м., граничащий с южной стороны с земельным участком, площадью 1248 кв.м., с кадастровым номером №, путём демонтажа установленного ограждения из металлических листов с южной стороны, протяженностью 31,9 м. и западной стороны, протяженностью 2,8 м., в случае длительного неисполнения СРП решения суда по истечении 2-х месячного срока установленного для освобождения самовольно используемого земельного участка, с даты вступления судебного акта в законную силу, с взысканием с СРП понесенных расходов. Взыскать с СРП государственную пошлину в бюджет городского округа «Город Белгород» в размере <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7-ми дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в&apos; случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Судья

Мотивированный текст решения изготовлен

15.12.2015

Судья