Самохвалова Галина Павловна

Дело № 2-908/2024 (УИД 69RS0008-02-2023-000559-21)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 мая 2024 года город Тверь

Пролетарский районный суд города Твери в составе

председательствующего судьи Ерастовой К.А.,

при секретаре Гуреевой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Румянцевой Инны Николаевны к нотариусу Тверского городского нотариального округа Тверской области Самохваловой Галине Павловне о признании незаконными действий нотариуса по совершению исполнительной надписи о взыскании задолженности по кредитным платежам,

установил:

В Пролетарский районный суд города Твери на основании определения Западнодвинского межрайонного суда Тверской области от 21 февраля 2024 года о передаче дела по подсудности поступило гражданское дело по иску Румянцевой Инны Николаевны к нотариусу Тверского городского нотариального округа Тверской области Самохваловой Галине Павловне о признании незаконными действий нотариуса по совершению исполнительной надписи о взыскании задолженности по кредитным платежа.

Судебное заседание по настоящему гражданскому делу назначалось на 22 апреля 2024 года, 20 мая 2024 года.

Истец Румянцева И.Н., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, о причинах неявки суд не уведомила, каких-либо ходатайств не заявила.

Ответчик нотариус Самохвалова Г.П., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

В соответствии со ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутств...

...ие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.222-225 ГПК РФ, суд

определил:

Исковое заявление Румянцевой Инны Николаевны к нотариусу Тверского городского нотариального округа Тверской области Самохваловой Галине Павловне о признании незаконными действий нотариуса по совершению исполнительной надписи о взыскании задолженности по кредитным платежам оставить без рассмотрения.

В соответствии со ст. 223 ГПК РФ суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах 7 или 8 ст. 222 ГПК РФ, если стороны представят доказательства, подтверждающие уважительность причин отсутствия в судебном заседании и невозможности сообщения о них суду.

На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.

Разъяснить истцу, что оставление искового заявления без рассмотрения не препятствует повторному обращению в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям.

Председательствующий К.А. Ерастова

УИД 69RS0031-01-2024-000129-61

Дело № 2-94/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Старица 12 сентября 2024г.

Старицкий районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Беляевой И.Б.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Соколовой И.Д.,

с участием прокурора Виноградовой Л.В.,

представителя истца (ответчика по встречному иску) Романовой Л.И. – адвоката Дрик Л.В.,

ответчика (истца по встречному иску) Буленкова А.А., его представителя Логинова Д.П.,

представителя третьего лица Сорокиной М.В. – адвоката Курасовой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Л.И. к Буленкову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, встречному иску Буленкова А.А. к Романовой Л.И. о признании договора купли-продажи недействительным, применении последствий недействительности сделки,

установил:

Романова Л.И. обратилась в суд с иском к Буленкову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи от 01.11.2023 она приобрела вышеуказанное жилое помещение у отца ответчика - Б.А.., умершего ДД.ММ.ГГГГ. После заключения договора купли-продажи ей стало известно о том, что в нем зарегистрирован ответчик, который в доме длительное время не проживает, его вещей в доме нет.

Ответчик Буленков А.А обратился в суд со встречным иском к Романовой Л.И. о признании договора купли-продажи от 01.11.2023, заключенного между Б.А.. и Романовой Л.И. недействительным по тем осн...

...ованиям, что на момент совершения сделки его отец Б.А. (продавец) в силу своего состояния здоровья не отдавал отчет своим действиям и не мог понимать последствия подписываемого договора.

Определением суда от 29.02.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МО МВД России «Ржевский» (том 1 л.д. 2).

Протокольным определением суда от 01.04.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, по встречному иску привлечена нотариус Тверского городского нотариального округа Тверской области Самохвалова Г.П. (том 1 л.д. 187)

Протокольным определением суда от 23.04.2024 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, по встречному иску привлечены: Буленков К.А., Буленкова А.А., Буленкова В.А., Сорокина М.В. (том 1 л.д. 249).

Истец Романова Л.И., представитель третьего лица МО МВД России «Ржевский», третьи лица - нотариус Тверского городского нотариального округа Тверской области Самохвалова Г.П., Буленков К.А., Буленкова А.А., Буленкова В.А., Сорокина М.В. в судебное заседание не явились при надлежащем извещении.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) Романовой Л.И. – адвокат Дрик Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик (истец по встречному иску) Буленков А.А. и его представитель Логинов Д.П. в судебном заседании иск Романовой Л.И. признали, от своего встречного иска отказались.

Определением суда от 12.09.2024 прият отказ Буленкова А.А. от встречного иска, в связи с чем производство по делу в данной части прекращено.

Заслушав представителя истца Романовой Л.И. – адвокат Дрик Л.В., ответчика Буленкова А.А. и его представителя Логинова Д.П., представителя третьего лица Сорокиной М.В. – адвоката Курасову С.В., заключение прокурора Виноградовой Л.И., которая считает исковые требования Романовой Л.И. подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По смыслу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что истец Романова Л.И. на основании договора купли-продажи от 01.11.2023 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № с расположенным на нем жилым домом с кадастровым номером № по адресу: <адрес> ( том 1 л.д. 80-81).

Право собственности Романовой Л.И. на жилой дом и земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке 03.11.2023, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости (том 1 л.д. 132).

Договор купли-продажи в установленном законом порядке не оспорен, недействительным не признан.

Прежним собственником названного жилого дома и земельного участка являлся отец ответчика Буленкова А.А. – Б.А. умерший ДД.ММ.ГГГГ (том 1 л.д. 40).

По данным МО МВД России «Ржевский» ответчик Буленков А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по вышеуказанному адресу с 18.08.2004 по настоящее время (том 1 л.д. 46).

Вместе с тем, каких-либо оснований, по которым за ответчиком Буленковым А.А. после перехода права собственности от его отца Б.А.. к истцу Романовой Л.И. должно было быть сохранено право пользования жилым домом не имеется.

Ответчик Буленков А.А. членом семьи нового собственника не является, какого-либо соглашения о сохранении права пользования жилым помещением стороны не заключали.

Кроме того, как указано выше, в судебном заседании ответчик Буленков А.А. иск Романовой Л.И. признал, от своего встречного иска о признании договора купли-продажи от 01.11.2023, применении последствий недействительности сделки отказался.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Романовой Л.И. о признании ответчика Буленкова А.А. прекратившим право пользования жилым помещением со снятием его с регистрационного учета по месту жительства подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской федерации, суд

решил:

Исковые требования Романовой Л.И. к Буленкову А.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Буленкова А.А. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Старицкий районный суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение суда в окончательной форме принято «13» сентября 2024г.

Председательствующий: