Самороков Сергей Сергеевич

Дело № 2-9808/2024

24RS0048-01-2024-007438-86

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 августа 2024 года Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Мядзелец Е.А.,

при секретаре Кравчук Е.А.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Братство» к Саморокову С.С., Самороковой Л.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносам на капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Братство» обратилось в суд с исковым заявлением к Саморокову С.С., Самороковой Л.Р. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взносам на капитальный ремонт.

Требования мотивированы тем, что истец управляет многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> (далее МКД). Ответчикам на праве общей совместной собственности принадлежит жилое помещение (квартира №) в доме по указанному адресу. В нарушение требований действующего законодательства ответчики своевременно не вносили плату за коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт, в связи с чем образовалась задолженность, судебный приказ о ее взыскании отменен в связи с поступившими от должников возражениями, после чего задолженность не была погашена, что явилось основанием для обращения истца в суд с настоящими требованиями.

Просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 4 245 рублей 12 копеек, пени в сумме 3 рубля 70 копеек, задолженность по взносам на капитальный ремонт в сумме 57 625 рублей 12 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 2 056 руб...

...лей, расходы на оплату юридических услуг – 4 000 рублей.

В судебное заседание стороны не явились, представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В отношении ответчиков заказная корреспонденция, направлявшаяся по месту жительства (совпадающему с местом нахождения объекта, в отношении которого взыскивается задолженность по настоящему иску) возвращена в суд без вручения адресатам по истечении срока хранения. О причинах неявки ответчики суд не уведомили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, ходатайств об отложении судебного заседания не направили.

Рассматривая вопрос о последствиях неявки в судебное заседание ответчиков, суд учитывает положения ст. 35 ГПК РФ, предусматривающей обязанность лиц, участвующих в деле, добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Из изложенного следует, что использование процессуальных прав лицами, участвующими в деле, не может нарушать процессуальные права иных лиц, участвующих в деле. Суд принимает во внимание право истца на рассмотрение иска в установленный законом срок, уведомление ответчиков о времени и месте судебного заседания, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Из ч. ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Пункт 14 ч.2 ст.155 ЖК РФ предусматривает, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ст. 175 ЖК РФ специальный счет открывается в банке в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и особенностями, установленными настоящим Кодексом. Денежные средства, внесенные на специальный счет, используются на цели, указанные в статье 174 настоящего Кодекса. Владельцем специального счета может быть товарищество собственников жилья, осуществляющее управление многоквартирным домом и созданное собственниками помещений в одном многоквартирном доме или нескольких многоквартирных домах, в соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 136 настоящего Кодекса.

Как установлено в судебном заседании Самороков С.С. и Саморокова Л.Р. являются участниками общей совместной собственности в отношении квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

На регистрационном учете согласно выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ в квартире <адрес> состоят ответчики и члены их семьи (двое несовершеннолетних детей).

Управление МКД 7 по <адрес> осуществляет ТСЖ «Братство».

Протоколом общего собрания собственников помещений в МКД № по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ избран способ формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, утвержден ежемесячный взнос на капитальный ремонт в размере минимального взноса, предусмотренного постановлением Правительства Красноярского края от 13.12.2013 №656-п.

Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ общего собрания собственников помещений в МКД владельцем специального счета является ТСЖ «Братство».

Свои обязанности по взносу на капитальный ремонт собственники жилого помещения исполняют не надлежащим образом, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт на ДД.ММ.ГГГГ составляет 57 625 рублей 12 копеек.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков в солидарном порядке в пользу ТСЖ «Братство» была взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и взносам на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 873 рубля 94 копейки, расходы по уплате государственной пошлины – 1 130 рублей, всего 63 003 рубля 94 копейки.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи судебного участка № в <адрес> судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен на основании возражений Саморокова С.С.

Как следует из представленных ТСЖ «Братство» документов, задолженность собственников за оказанные жилищно-коммунальные услуги на ДД.ММ.ГГГГ составляет 4 248 рублей 82 копейки, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт - 57 625 рублей 12 копеек.

Проверив представленный истцом расчет взыскиваемой суммы, в том числе расчет пени, суд, находит его верным, полагая взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 4 248 рублей 82 копейки, пени в сумме 3 рубля 70 копеек, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 57 625 рублей 12 копеек.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учетом указанной статьи в пользу истца с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке госпошлина в размере 2 056 рублей.

Согласно разъяснений, содержащихся п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 1 от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ).

Из смысла указанных норм следует, что на лице, заявляющем требование о взыскании судебных расходов, лежит бремя доказывания, в том числе, факта их несения. Под фактом несения понимается реальность оказания услуг и их оплата. Неоплаченные услуги в составе судебных расходов не возмещаются. Факт оплаты может быть подтвержден договором оказания услуг (являющимся также актом приема-передачи выполненных работ), платежные поручения, квитанции, расписки, акты об оказанных услугах.

В обоснование расходов на оплату юридических услуг в сумме 4 000 рублей истцом представлено поручение № от ДД.ММ.ГГГГ (оплата по договору на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, счет № от ДД.ММ.ГГГГ), в счете на оплату № от ДД.ММ.ГГГГ плательщиком в счете указано ТСЖ «Братство», получателем – ООО «<данные изъяты>», в платежном поручении № указан счет получателя, принадлежащий ООО «<данные изъяты>».

Вместе с тем, договор, в соответствии с которым истцом произведена оплата юридических услуг в сумме 4 000 рублей, суду истцом не представлен; доверенность, выданная ТСЖ «Братство» ФИО6, ФИО7 на представление интересов организации, в том числе в суде, сведений об ООО «<данные изъяты>» не содержит.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленного требования, поскольку документальных доказательств реального несения истцом расходов суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «Братство» удовлетворить частично.

Взыскать с Саморокова С.С. (<данные изъяты>), Самороковой Л.Р. (<данные изъяты>) в солидарном порядке в пользу ТСЖ «Братство» (<данные изъяты>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 4 245 рублей 12 копеек, пени в сумме 3 рубля 70 копеек, задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в сумме 57 625 рублей 12 копеек, расходы по оплате госпошлины в сумме 2 056 рублей.

В удовлетворении требований ТСЖ «Братство» о взыскании расходов по договору на оказание юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Мядзелец Е.А.

Мотивированное решение составлено: 26.08.2024.