Самотаева Марина Анатольевна

Мотивированное решение составлено 22.09.2021 года Дело № 2-1194/2021

УИД 76RS0021-01-2021-001545-97

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 сентября 2021 г. г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Бодрова Д. М.,

при секретаре Караваевой А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самотаевой М.А. к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Луч» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Самотаева М. А. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью 600 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, участок №.

В обоснование иска указано, что с 18.02.2020 г. истец является владельцем и пользователем указанного земельного участка, а также является членом СНТ «Луч». Председателем СНТ «Луч» ей было выдано заключении о закреплении за ней земельного участка, составлено описание расположения его границ.

Решением Администрации ТМР ей было отказано в предоставлении земельного участка в собственность, поскольку его собственником значится ФИО1, которая от своих прав на него отказалась в пользу ФИО2, который впоследствии также отказался от прав на участок в пользу своей супруги (матери истца) – ФИО3 18.02.2020 г. ФИО3 обратилась в правление СНТ «Луч» с заявлением о переводе земельного участка № на истца, членская книжка была ...

...переписана на ее имя.

Истец Самотаева М. А. в судебное заседание не явилась, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика садоводческого некоммерческого товарищества «Луч» - председатель Галактионов В. А. в судебное заседание не явился, направил телефонограмму о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражая против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с ч.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 02.08.2019 N 267-ФЗ) до 1 марта 2022 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п.2.8 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ) в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или в аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя с приложением соответствующих документов.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на 26.08.2021 г. с 01.10.1993 года имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категории земли сельскохозяйственного назначения, расположенном по адресу: <адрес>», уч-к №, общей площадью 600 кв.м. Сведения о регистрации прав в государственном кадастре недвижимости отсутствуют.

Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от 01.10.1993 г. № 178 согласно спискам членов С.о. «Луч».

Как следует из ответа Департамента муниципального имущества Администрации ТМР в прекращении права собственности ФИО1 на спорный земельный участок отказано.

ФИО1 согласно ее письменному заявлению отказалась от данного земельного участка в пользу ФИО2 В дальнейшем членская книжка ФИО1 была переписана на ФИО2 (участок №), а впоследствии членская книжка оформлена на ФИО3, которая 18.20.2020 года обратилась к председателю СНТ «Луч» с заявлением о переводе участка своей дочери – Самотаевой М. А.

Членство Самотаевой М. А. в СНТ «Луч» подтверждается представленными документами и не противоречит положениям ч. 13 ст.12 Федерального закона №217-ФЗ от 29 июля 2017 года «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

СНТ «Луч» выдало Самотаевой М. А. заключение о закреплении за ней земельного участка № как за членом товарищества, имеется описание границ земельного участка.

Как следует из материалов дела Самотаева М. А. является членом СНТ «Луч», свидетельство о праве на земельный участок на имя ФИО1 не изготавливалось и не выдавалось, в связи с чем, суд приходит к выводу о ее отказе, а впоследствии и ФИО2 и ФИО3 от своих прав на участок, что не противоречит положениям статьи 218 ГК РФ, а именно, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, части 1 статьи 43 ЗК РФ.

Спорный земельный участок входит в земли товарищества, имеется описание земельного участка, руководство СНТ «Луч» закрепило за истцом данный земельный участок, в связи, с чем в соответствии с соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от 02.08.2019 № 267-ФЗ) за истцом в судебном порядке подлежит признание права собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Самотаевой М.А. удовлетворить.

Признать право собственности Самотаевой М.А. на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> территория садоводческого некоммерческого товарищества «Луч», земельный участок №, общей площадью 600 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения садоводства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья Д. М. Бодров