Сангаджиева Булгун Дорджиевна

Дело № 2-144/2012г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 февраля 2012 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе

председательствующего судьи Надбитовой Г.П.,

при секретаре Чурюмове Э.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сангаджиевой Б.Д. к Лиджиевой Г.К., Убшаевой Т.Д., Сангаджиеву А.К. о выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л :

Сангаджиева Б.Д. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что является собственником квартиры <адрес>, но лишена возможности реализовать свое право собственности на жилое помещение, т.к. в нем на протяжении длительного времени (более года) самовольно проживают ответчики, не имеющие правовых оснований на проживание в квартире, тем самым нарушают ее права, как собственника, пользоваться квартирой по своему усмотрению. Просит суд выселить ответчиков из квартиры <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Санджинова О.С. поддержала иск, пояснив, что ответчики Лиджиева и Убшаева Т.Д. не возражают против удовлетворения иска, не отрицают проживание в квартире с ххх в отсутствие договора аренды с истицей.

Ответчики Лиджиева Г.К., Убшаева Т.Д., Сангаджиев А.К., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились; о причине неявки суд не известили, не ходатайствовали об отложении дела. В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав представителя истца, заключение прокурора Балашова А.А. об удовлетворении иска, исследовав материалы дела, считает исковы...

...е требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 301, 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов дела, истица является собственником квартиры <адрес> Республики Калмыкия (Свидетельство о государственной регистрации права № от ххх, Свидетельство о государственной регистрации права № от ххх, договор дарения от ххх). На момент подписания договора дарения на указанной жилой площади на регистрационном учете состояли истица и ее дети <данные изъяты>. Ответчики на регистрационном в квартире истицы и не состоят.

В судебном заседании установлено, что истица с ххх состояла в браке с ФИО1, брак с которым расторгнут решением ххх суда от ххх, этим же решением суда произведен раздел имущества супругов Сангаджиевых, с выделением каждому супругу по ххх доли квартиры <адрес>. ххх Сангаджиев Э.К. подарил истице ххх долю квартиры и истица стала собственником целой квартиры <адрес>. Ответчики являются родными бывшего супруга истицы (мать, сестра и племянник), проживали в вышеуказанной квартире на правах родственников супруга истицы.

Таким образом, суд приходит к выводу, что с ххх у ответчиков право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, прекращено в связи с дарением Сангаджиевым Э.К. своей доли квартиры истице. С ххх ответчики без согласия собственника квартиры проживают в жилом помещении, принадлежащем истице, тем самым препятствуют истице в пользовании своим жилым помещением. Истица своего согласия на проживание ответчиков в квартире не давала, в родственных отношениях с ответчиками не состоит, иные основания для проживания в квартире истицы у ответчиков отсутствуют, в судебном заседании не установлены. Ответчики проживают в квартире истицы, не имея на то законных оснований, нарушая тем самым права истицы, как собственника квартиры.

Следовательно, ответчики подлежат выселению из квартиры истицы, поскольку не имеют правовых оснований для проживания в ней.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

Ответчики, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились, возражения и доказательства, подтверждающие возражения, не представили. Суд рассматривает дело на основании имеющихся материалов дела и доказательств, представленных в их обоснование.

Согласно ст. ст. 333.16, 333.19 Налогового Кодекса РФ (далее НК РФ) при обращении в суд подлежит уплате государственная пошлина в зависимости от цены иска, с исковых заявлений неимущественного характера с физических лиц подлежит взысканию государственная пошлина в размере 200 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истица при подаче иска в суд оплатила государственную пошлину в размере ххх руб.

В силу ч. 2 ст. 333.18 НК РФ государственная пошлина плательщиками уплачивается в равных долях.

Следовательно, с ответчиков в пользу истицы подлежит взысканию вышеуказанная государственная пошлина в размере ххх рублей, при этом государственная пошлина взыскивается в долевом соотношении, с каждого ответчика по ххх.

Руководствуясь статьями 194-199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Сангаджиевой Б.Д. к Лиджиевой Г.К., Убшаевой Т.Д., Сангаджиеву А.К. о выселении из жилого помещения – удовлетворить.

Выселить Лиджиеву Г.К., родившуюся ххх в <адрес>; Убшаеву Т.Д., родившуюся ххх в <адрес>; Сангаджиева А.К. из квартиры <адрес>.

Взыскать с Лиджиевой Г.К., Убшаевой Т.Д., Сангаджиева А.К. в пользу Сангаджиевой Б.Д. расходы, понесенные последней на уплату государственной пошлины при подаче иска в суд, в размере ххх рублей, с каждого по ххх.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Элистинский городской суд.

Председательствующий Надбитова Г.П.