Санькова Дарья Александровна

№

Мотивированное решение изготовлено 21.04.2025 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 апреля 2025 г. г. Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Цыденовой Н.М.,

при секретаре судебного заседания Сороковиковой Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1732/2025 по исковому заявлению Бадматаровой Натальи Прокопьевны к Саньковой Дарье Александровне, Андреевской Марии Александровне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Бадматарова Н.П., обращаясь в суд с иском, просит признать Андреевскую М.А., Санькову Д.А. утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять их с регистрационного учета по данному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истец Бадматарова Н.П. приобрела путем заключения договора купли-продажи у Саньковой Е.А. дом, расположенный по адресу: <адрес>. В настоящее время по указанному адресу зарегистрированы ответчики. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета отказали. Местонахождение ответчиков в настоящее время истцу неизвестно. С момента приобретения жилого помещения, по указанному адресу ответчики не проживают, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Членами семьи истца ответчики не являются. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец Бадматарова Н.П. в судебном заседании исковые требования поддержала, просит иск удовлетворить, поскольку ответчики не проживают в квар...

...тире истца, указанный дом приобретен у Саньковой Е.А. Истец является единоличным собственником квартиры, родственниками с ответчиками не являются.

Ответчики Санькова Д.А., Андреевская М.А. в судебное заседание не явились, надлежаще извещались о месте и времени судебного заседания.

С согласия истца, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений, содержащихся в частях 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.

Установлено, что по адресу: <адрес> значатся на регистрационном учете ответчики Андреевская М.А. с ДД.ММ.ГГГГ г., Санькова Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ г. (выписка из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ г.).

Собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Бадматарова Н.П., согласно выписке из ЕГРН.

Судом установлено, что ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, ответчики не ведут с истцом совместного хозяйства, не участвуют в содержании жилого помещения. Доказательств обратного ответчиками суду не представлено.

При таких обстоятельствах, оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением не установлено.

В этой связи суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска и считает необходимым его удовлетворить.

Решение суда в этой части является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бадматаровой Натальи Прокопьевны к Саньковой Дарье Александровне, Андреевской Марии Александровне о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Андреевскую Марию Александровну, <данные изъяты> утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Признать Санькову Дарью Александровну, <данные изъяты> утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Андреевской Марии Александровны, <данные изъяты>; Саньковой Дарьи Александровны, <данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.М.Цыденова