Сапожков Руслан Сергеевич

дело №2-591/16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 марта 2016 года г. Брянск

Бежицкий районный суд г. Брянска в составе:

председательствующего судьи Осиповой Е.Л.,

с участием прокурора Бежицкого района г.Брянска Сергеевой Л.И.,

истца Сапожкова Р.С.,

при секретаре Гасанове Г.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сапожкова Р.С. к Пахомкину Д.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Сапожков Р.С. согласно свидетельству о праве на наследство по завещанию, после смерти матери С., умершей ДД.ММ.ГГГГ, является сособственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Согласно домовой книге, зарегистрированным в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ, значится Пахомкин Д.А.

Сапожков Р.С. обратился в суд с иском к Пахомкину Д.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что бывшим владельцем – его бабушкой П., ДД.ММ.ГГГГ, в указанном жилом доме был зарегистрирован ответчик Пахомкин Д.А., который в доме длительное время не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, каких-либо принадлежащих ему вещей в доме нет, договор социального найма с ним не заключался. Место нахождения ответчика ему не известно. В настоящее время он, как наследник указанного имущества не может им распорядиться, поскольку в нем зарегистрирован ответчик. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с реги...

...страционного учета.

В судебном заседании истец поддержал исковые требования в полном объеме, указав, что ответчик и его отец были зарегистрированы в спорном доме бабушкой П. в ДД.ММ.ГГГГ в связи с продажей квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ отец ответчика снялся с регистрационного учета по указанному адресу, а ответчик так и остался значиться зарегистрированным в доме. Ответчик уже длительное время в доме не проживает, точный адрес его места жительства не известен. Предположительно он проживает вместе с родителями по адресу: <адрес>. Последний раз он видел ответчика на похоронах своей матери в ДД.ММ.ГГГГ. Неоднократные его просьбы сняться с регистрационного учета в спорном доме, ответчик игнорировал.

Ответчик Пахомкин Д.А., надлежаще извещался о времени и месте судебного заседания, направлением судебного извещения с уведомлением по адресу его регистрации и телеграммой по месту регистрации его родителей. Кроме того, ответчик извещен публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на Интернет-сайте Бежицкого районного суда (www bezhitsky.brj.sudrf.ru).

Судебная повестка, направленная по месту регистрации ответчика, возвращена в адрес суда за истечением срока хранения и неявкой адресата, по месту проживания - вручена члену семьи ответчика.

Эти же обстоятельства суд расценивает как надлежащее извещение о дне судебного слушания, что в силу ст.167 ГПК РФ дает право на рассмотрение дела без участия стороны.

Представитель 3-го лица УФМС России по Брянской области, надлежаще извещенный судом, в судебное заседание не явился, в заявлении просил дело рассмотреть без его участия, в силу ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено также без его участия.

Суд, выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего удовлетворить требования, исследовав письменные материалы дела, находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как следует из материалов дела, основанием приобретения истцом права собственности на домовладение является свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому спорное жилое помещение передано по наследству истцу его матерью С., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Наследодателю указанный жилой дом принадлежал на праве собственности, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым, таковой был подарен С. ее матерью П.

Ответчик Пахомкин Д.А., приобрел право пользования указанным жилым помещением в период, когда его собственником являлась П.

В силу ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, возникновение права пользования жилым помещением обусловлено вселением и проживанием в жилом помещении в качестве члена семьи. Из указанного следует, что ответчик, был вселен в спорное жилое помещение в качестве члена семьи бывшего собственника жилого помещения.

В настоящем, собранные по делу доказательства свидетельствуют о том, что ответчик для истца является посторонним человеком, был зарегистрирован в спорном жилом помещении бывшим собственником - бабушкой истца, в жилом доме не проживает долгое время, вещей в нем не имеет, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, что подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели М., С.

Так же в материалах дела имеются: рапорт УП ОУУП и ПДН ОП-1 УМВД России по г. Брянску майора полиции П. от ДД.ММ.ГГГГ, и объяснения соседей истца - Н., Г., из которых следует, что Пахомкин Д.А. в жилом доме по адресу: <адрес>, не проживает. Ранее, около 15 лет назад, ответчик приезжал к своим родственникам по указанному адресу, ночевал, но постоянно не проживал. Место его жительства не известно.

Кроме того, спорный дом перешел в собственность истца, о чем имеется свидетельство о госрегистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с требованиями п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что в силу положений ч.1 ст.31 ЖК РФ, ответчик Пахомкин Д.А. не является членом семьи истца Сапожкова Р.С.

В силу части 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из материалов дела, соглашения между сторонами о праве пользования жилым помещением не имелось, а значит переход права собственности на дом к истцу, влечет для ответчика прекращения для него права пользования этим домом.

При таком положении, довод истца о прекращении ответчиком право пользования жилым помещением суд находит обоснованным и в силу ст. 292 ГК РФ, ст.35 ЖК РФ, признает утратившим (прекратившим) право пользования жилым домом № по <адрес> в г.Брянске.

В соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрационный учет по месту жительства и по месту пребывания вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Вместе с тем, названные условия не влекут право гражданина в виду наличия регистрации по указанному месту жительства право пользования и владения не принадлежащим ему жилым помещением.

Учитывая, что ответчик в жилом доме не проживает, суд считает обоснованным требование истца о снятии его с регистрационного учета, так как наличие регистрации в доме Пахомкина Д.А. влечет нарушение прав истца.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск Сапожкова Р.С. удовлетворить.

Признать Пахомкина Д.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Пахомкина Д.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Брянский областной суд в апелляционном порядке, со дня принятия решения суда в окончательной форме- 04.03.2016.

Судья Бежицкого районного суда Е.Л. Осипова

г.Брянска