Сарановский Виктор Владимирович

К делу № 2-91/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2018 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Янина И.А.,

при секретаре судебного заседания Трембач Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Бахчисарай гражданское дело по иску Тарасенко О. О.ча к муниципальному образованию Долинненское сельское поселение Бахчисарайского района Республики Крым в лице администрации Долинненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым, Тарасенко Т. Г., Тарасенко Е. О., Халиловой О. О., Сарнавскому В. В. о включении имущества в состав наследства, признании в порядке наследования права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истец Тарасенко О.О. обратился в суд с иском к Тарасенко Т.Г., Тарасенко Е.О., Халиловой О.О. о включении в состав наследства, открывшегося после смерти отца ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, признании за ним в порядке наследования права собственности на указанный жилой дом. В обоснование заявленных исковых требований истец сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО - собственник вышеуказанного жилого дома, приобретенного наследодателем по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ФИО и Сарнавским В.В., удостоверенному секретарем исполнительного комитета Долинненского сельского совета народных депутатов <адрес> ФИО по реестру №. Истец в установленном порядке и сроки принял наследство после смерти отца путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный ж...

...илой дом нотариусом было отказано, поскольку не предоставлены документы, подтверждающие регистрацию права собственности.

Определением Бахчисарайского районного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчиков были привлечены муниципальное образование Долинненское сельское поселение Бахчисарайского района Республики Крым в лице администрации Долинненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым и Сарнавский В.В. (л.д.59).

Определением Бахчисарайского районного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ ответчику Сарнавскому В.В., место жительство которого неизвестно, в порядке ст.50 ГПК РФ был назначен адвокат из числа Адвокатской палаты Республики Крым (л.д.77).

В судебном заседании истец Тарасенко О.О. на удовлетворении иска настаивал, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

Ответчик Тарасенко Т.Г. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Ответчики Тарасенко Е.О., Халилова О.О. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, каких-либо возражений в суд не направили.

Представитель ответчика - администрации Долинненского сельского поселения Бахчисарайского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела ответчик извещен надлежащим образом, при этом Глава администрации сельского поселения Яровой В.Н. направил в суд письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации и отсутствии возражений против удовлетворения исковых требований (л.д.68).

Представитель ответчика Саранского В.В. – адвокат Ильинов В.И., назначенный в соответствии со ст.50 ГПК РФ (л.д.82), в судебном заседании просил суд принять решение в соответствии с действующим законодательством.

Исходя из основ состязательности сторон (ст.12 ГПК РФ), процессуальной обязанности сторон доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ч.1 ст.56 ГПК РФ), выслушав явившихся в судебное заседание лиц, исследовав предоставленные доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Суд принимает во внимание, что при разрешении спора, с учетом положений ст.4 ГК РФ, ст.11 ГПК РФ, подлежат применению нормы законодательства Российской Федерации, с учетом отдельных положений норм украинского законодательства, которым регулировались вопросы возникновения права собственности и наследственные правоотношения.

В соответствии со ст.128 ГК Украинской ССР право собственности (право оперативного управления) у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.227 ГК Украинской РСР договор купли-продажи жилого дома должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин. Несоблюдение этого требования влечет недействительность договора (статья 47 настоящего Кодекса). Договор купли-продажи жилого дома подлежит регистрации в исполнительном комитете местного Совета народных депутатов.

На основании ст.34 Закона Украинской ССР «О государственном нотариате» государственные нотариусы, должностные лица исполнительных комитетов городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов, совершающие нотариальные действия, удостоверяют сделки, для которых законодательством установлена обязательная нотариальная форма.

Согласно договора купли–продажи дома, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ, секретарем исполнительного комитета Долинненского сельского совета народных депутатов Бахчисарайского района Крымской обл. ФИО по реестру №, ФИО купил у Сарнавского В. В. жилой дом, находящийся в <адрес>. Договор купли-продажи дома зарегистрирован в исполнительном комитете Долинненского сельского совета народных депутатов Бахчисарайского района Крымской обл. за № (л.д.10-11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО умер (л.д.7).

Согласно ст.1217 ГК Украины наследование осуществляется по завещанию или по закону.

На основании ст.1218 ГК Украины в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства имущественные права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились вследствие его смерти.

В соответствии со ст.1268 ГК РФ наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его. Не допускается принятие наследства с условием или с оговорками. Наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается принявшим наследство, если в течение срока, установленного статьей 1270 настоящего Кодекса, он не заявил об отказе от него.

Согласно ч.1 ст.1270 ГК Украины для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

На основании ст.ст.1296, 1297 ГК Украины наследство принадлежит наследнику, принявшему его, с момента открытия наследства и возникновение у наследника права собственности на такое имущество не зависит от момента оформления соответствующего свидетельства.

Из материалов наследственного дела к имуществу ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.37-52), усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства после смерти отца к нотариусу обратился Тарасенко О.О. (л.д.40), супруга наследодателя - Тарасенко Т.Г. (ответчик по настоящему делу), сын наследодателя ФИО, дочь наследодателя – Тарасенко О.О. от принятия наследства отказались в пользу Тарасенко О.О., подав нотариусу соответствующие письменные заявления (л.д.41,42,43).

Из справки администрации Долинненского сельского поселения <адрес> РК от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО, умерший ДД.ММ.ГГГГ, проживал и был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти по адресу: <адрес>. Совместно с ним на день его смерти по данному адресу были зарегистрированы и проживали: жена – Тарасенко Т. Г.; сын – Тарасенко О. О.ч; сын - Тарасенко Е. О.; дочь – Халилова О. О.. По данным администрации сельского поселения от имени ФИО завещание не удостоверялось (л.д.46).

Таким образом, после смерти наследодателя ФИО его сын Тарасенко О.О., как наследник по закону первой очереди, принял наследство согласно ст.1261,1268,1270 ГК Украины, поскольку постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства и подал нотариусу заявление о принятии наследства. Другие наследники первой очереди по закону от принятия наследства отказались в пользу истца.

ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Бахчисарайского нотариального круга ФИО истицу было дано письменное разъяснение о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство на спорный жилой дом, поскольку отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество (л.д.51).

Из уведомления ГУП РК «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д.36).

В соответствии с ч.1 ст.12.1 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года N6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» до 1 января 2019 года на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

Согласно ч.4 ст.8 Закона Республики Крым от 31 июля 2014 года №38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

В Перечне документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденном Постановлением Совета Министров Республики Крым от 11 августа 2014 года №264, установлено, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года: договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации (подпункт 18, пункт 1).

Таким образом, договор купли-продажи дома, удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ, секретарем исполнительного комитета Долинненского сельского совета народных депутатов <адрес> ФИО, зарегистрированный в исполкоме по реестру за №, является документом, подтверждающим наличие ранее возникшего у ФИО права собственности на данный жилой дом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно постановления главы администрации Долинненского сельского поселения <адрес> РК от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальному жилому дому и земельному участку (для индивидуального жилищного строительства), принадлежащих Тарасенко О.О., присвоен почтовый адрес: <адрес> (л.д.16).

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку надлежаще оформленные документы, подтверждающие право собственности наследодателя ФИО на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют, то спорный жилой дом подлежит включению в состав наследства, открывшегося после его смерти, при этом за истцом Тарасенко О.О. - единственным наследником, принявшим наследство, в порядке наследования по закону после смерти ФИО, необходимо признать право собственности на спорный жилой дом.

Принимая во внимание, что удовлетворение иска не обусловлено установлением факта нарушения или оспаривания прав истца со стороны ответчиков, судебные издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований истца распределению между лицами, участвующими в деле, не подлежат (п.19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела»).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск Тарасенко О. О.ча удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Тарасенко О. О.чем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, а именно на: жилой дом - литер «А» общей площадью 46,7 кв.м, жилой площадью 36,8 кв.м.; пристройку - литер «А1 »–; навес - литер «а»; сарай - литер «Б»; подвал - под литер «Б»;; навес - литер «б»; летнюю кухню - литер «В»; гараж - литер «Г»; уборную - литер «Д».

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым через Бахчисарайский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 19 января 2018 года.

Судья: И.А. Янин