Саркисян Артур Конович

26 октября 2010 года Сасовский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего - судьи Б.И. Высоцкого

с участием истицы В.Б. Патрикеевой,

представителя ответчика - адвоката А.И. Канухина,

при секретаре Г.А. Шаповаловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в Сасовском районном суде Рязанской области гражданское дело по иску Патрикеевой ФИО11 к Саркисяну ФИО12 о признании неприобретшим права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

В.Б. Патрикеева обратилась в суд с исковым заявлением к А.К. Саркисян с требованиями признать ответчика не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: [...], и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование предъявленных требований истица указала, что является собственником указанного жилого дома, в котором зарегистрированы ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО3. В настоящее время в указанном доме проживают мать истицы - ФИО7, дочь - ФИО6 и внучка - ФИО5.

Далее истица указала, что А.К. Саркисян является ее родным племянником. Зарегистрирован он был покойным отцом истицы, который в то время являлся собственником дома. Истица является наследницей после смерти отца. В [...] году она обратилась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета по указанному адресу, но до настоящего времени он этого не сделал. Местожительство ответчика истице не известно, членом её семьи он не являлся.

В судебном заседании В.Б. Патрикеева поддержала предъявленные исковые требования.

Представитель ответчика - адвокат А.И. Канухин...

... возражает против предъявленного иска.

Заслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. На основании ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что В.Б. Патрикеева является собственником жилого дома, расположенного по адресу: [...]. По указанному адресу с [Дата] г. зарегистрирован А.К. Саркисян, который фактически в данное жилое помещение не вселялся, с момента регистрации не проживал по указанному адресу, в настоящее время его местожительство не известно.

Указанные обстоятельства подтверждаются следующими доказательствами:

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от [Дата] г. В.Б. Патрикеева является собственником жилого дома. В соответствии со справкой от [Дата] г. по указанному адресу зарегистрированы: ФИО7, ФИО6, ФИО5, ФИО3

Из сообщения МО УФМС в г Сасово от [Дата] г. следует, что А.К. Саркисян зарегистрирован по этому адресу с [Дата] года.

Свидетели ФИО13 показали, что ответчик по месту регистрации никогда не проживал.

Таким образом, А.К. Саркисян не имеет права пользования спорным жилым помещением и, следовательно, должен быть снят с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Саркисяна [...] признать неприобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: [...], и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Саркисяна ФИО14 в пользу Патрикеевой ФИО15 в возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере [...] руб.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд через Сасовский районный суд в течение десяти дней.

Председательствующий: судья Б.И. Высоцкий