Саулина Анна Феодозиевна

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерацииг. Рославль 22 августа 2013 года

Рославльский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Мясищева И.Н.,

при секретаре Петраковой Я.А.,

с участием:

истцов Саулина А.Н., Саулиной А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Саулина ФИО10, Саулиной ФИО11 к Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес>, ЗАО «<адрес> <адрес>» о признании права общей долевой собственности в равных долях на комнату в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Саулин А.Н., Саулина А.Ф., обратились в суд с исковым заявлением к Администрациимуниципального образования «<адрес>» <адрес>, ЗАО «<адрес><адрес>» о признании права общей долевой собственности в равных долях в порядке приватизации на комнату общей площадью 18,0 м2, в том числе жилой площадью 17,0 м2, находящуюся в <адрес> <адрес> <адрес> в <адрес>, пояснив, что Саулину А.Н. в связи с трудовыми отношениями с ЗАО «<адрес> <адрес>», где он с 1982 г. по 2010 г. сначала работал слесарем КИП, затем калильщиком в цехе №, в 1989 г. администрацией данного завода для проживания с семьей предоставлена квартира <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес>. В 2010 году после расторжения брака и вступления в новый брак Саулину А.Н. предоставлена комната в двухкомнатной <адрес> по адресу: <адрес>, <адрес> и 05.05.2011 г. выдано Разрешение на поселение в комнату в малосемейное общежитие <адрес> завода. Между ЗАО «<адрес>» и Саулиным А.Н. 01.04.2011 г. заключен Договор № об оказании проживающему услуг по проживанию в комнате № по указанному адресу, где в настоящее время зарегистрированы они вдвоём. На основании Решения Совета Депутатов <адрес> <адрес> от 29.05.2007 года № <адрес> переименована в улицу имени <адрес>. Комната была предоставлена без мебели и других, необходимых для проживания предметов. Данный <адрес> был введён в эксплуатацию как общежитие и в 1989 году находился в ведении государственного предприятия «<адрес>». 19.08.3994 года было создано закрытое акционерное общество «<адрес> <адрес>», учредителем которого является...

... открытое акционерное Московское общество «<адрес>». Общежитие в Уставном капитале ЗАО «<адрес>» не числится и в Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости ни за кем не зарегистрировано.Считают, что фактически они проживают в комнате, предоставленной по договору социального найма. Для оформления права собственности на указанную комнату они обратились в Администрацию ЗАО «<адрес>». Однако, им было отказано, поскольку жилой дом, в котором расположена предоставленная им комната, является общежитием и собственностью завода, в реестре муниципальной собственности не значится. Данный отказ считают необоснованным. В связи с чем вынуждены обратиться с заявлением в суд.

Представитель ответчика ЗАО «<адрес>» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором

также указал, что спорное общежитие, расположенное по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, принадлежит на праве собственности ЗАО «<адрес>» на основании Распоряжения Государственного Комитета РФ по управлению государственным имуществом от 01.02.1995 года и договору приема-передачи объектов социальной сферы в собственность АМО «<адрес>» от 13.07.1995 года № 2330. Государственная регистрация права собственности на жилые помещения проводится с 01.01.2000 г. Поскольку данное общежитие передано ЗАО «<адрес>» в 1995 г., то регистрация права собственности на него не требуется, как ранее возникшее право. Согласно ст.18 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" при переходе государственного предприятия в другую форму собственности сохраняются все жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий, в том числе и право бесплатной приватизации жилья. По смыслу данной нормы и ст.ст. 1, 2 Закона право на приватизацию жилья сохраняется за гражданами, проживавшими в жилых помещениях по договору социального найма на момент изменения формы собственности предприятия. Договор социального найма с истцами не заключался. Просит в удовлетворении исковых требований Саулина А.Н. и Саулиной А.Ф. отказать.

Представитель соответчика Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес> в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, представил отзыв о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также указал, что общежитие <адрес> <адрес> в муниципальную собственность в установленном законом порядке не передавалось. На данный момент находится в собственности ЗАО «<адрес>», то есть в соответствие с п.1 ч.2 т. 19 ЖК РФ в настоящее время относится к частному жилищному фонду. Заявленные исковые требования Саулина А.Н. и Саулиной А.Ф. признаёт.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав истцов, суд находит исковое заявление Саулина А.Н., Саулиной А.Ф. подлежащим удовлетворению.

Из представленных суду письменных материалов следует, что согласно Паспорту серии № №, выданному 19.08.2008 г. МО УФМС России по <адрес> в городе <адрес>, Саулин ФИО12 родился ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес> <адрес> <адрес> Зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> <адрес> <адрес>.

Согласно Паспорту серии № №, выданному 15.03.2011 г. МО УФМС России по <адрес> в <адрес>, Саулина ФИО13 родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес> Зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, <адрес> <адрес>

Согласно Договору №, заключённому 01.04.2011 г. между ЗАО «<адрес>» (Исполнитель) и Саулиным ФИО14 ФИО15 (Проживающий), Исполнитель оказывает Проживающему услуги по проживанию в комнате № общежития, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Разрешение на поселение в комнату в малосемейное общежитие автоагрегатного завода выдано Саулину ФИО16 на право занятия одной комнаты, находящейся в <адрес>, <адрес>

Из Справки от 19.06.2013 г. №, выданной Главой <адрес> <адрес>, видно, что Саулина ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована и проживала по адресу: <адрес>, с 19.04.1979 г. по 07.08.1996 г. На территории администрации собственного жилья не имеет, и в приватизации не участвовала.

Из Справки от 17.06.2013 г. №, выданной Главой муниципального образования <адрес> <адрес>, видно, что Саулина ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована и проживала в д. <адрес> <адрес>, с 28.11.1996 г. по 06.11.2012 г. На территории <адрес> сельского поселения в приватизации не участвовала.

Согласно Справке от 15.08.2013 г., выданной паспортистом ЖКО ЗАО «<адрес>», по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, зарегистрирован и проживает Саулин ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 18.05.2011 г. по настоящее время. Ранее был зарегистрирован по адресу: <адрес> <адрес>, c25.04.1991г.no 18.05.2011г.

Согласно Справке от 17.06.2013 г., выданной паспортистом ЖКО ЗАО «<адрес>». по адресу: <адрес>, <адрес>, зарегистрированы и проживают: Саулина ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 16.11.2012 г. по настоящее время, Саулин ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 18.05.2011 г. по настоящее время.

В Справке № № от 19.06.2013 г., выданной <адрес> филиалом <адрес> Государственного унитарного предприятия технической инвентаризации «<адрес>», указано, что по данным данного филиала по состоянию на 19.06.2013 г. квартир, индивидуальных домовладений за Саулиной ФИО29 не значится.

В Справке № Р, выданной <адрес> отделением Смоленского филиала ФГУП «<адрес>», указано, что Саулина ФИО22 и Саулин ФИО23 по адресам: <адрес>, <адрес>, <адрес>, <адрес>, в приватизации не участвовали.

В Справке № Р, выданной <адрес> отделением Смоленского филиала ФГУП «<адрес>», указано, что Саулина ФИО24 по адресам: <адрес>, <адрес> <адрес>, д. <адрес>, в приватизации не участвовала.

В Справке № Р, выданной <адрес> отделением Смоленского филиала ФГУП «<адрес>», указано, что комната, находящаяся в <адрес> в <адрес>, согласно данным инвентаризации на 23.11.2010 г. имеет общую площадь 18,0 м2, в том числе жилую площадь 17,0 м2.

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от 21.06.2013 г. правопритязания о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества -комнату, находящуюся в <адрес> в <адрес>, отсутствуют.

Согласно п. 8 Указу Президента РФ от 23.09.1994 года № 1957 усматривается, что Правительство Российской Федерации в 2- х месячный срок обязано определить перечень и обеспечить передачу в муниципальную собственность - объектов жилищного фонда социальной и культурной сферы, находящийся в хозяйственном ведении структурных подразделений АМО «<адрес>».

В соответствии с Постановление Правительства Российской Федерации № 1469 30.12.1994 года во исполнение данного Указа, в п.14 предусмотрено, что Государственный Комитет Российской Федерации по управлению государственным имуществом обязан передать в государственную и муниципальную собственность находящиеся в управлении соответствующих органов исполнительной власти Смоленской области объекты жилищного фонда, находящиеся в хозяйственном ведении предприятий АМО «<адрес>» и не вошедшие в перечень объектов, передаваемых в собственность предприятий АМО «<адрес>».

Далее Государственным Комитетом Российской Федерации в нарушение п.8 Указа Президента РФ и п.14 Постановления Правительства РФ спорное общежитие, не было передано в муниципальную собственность, а согласно распоряжению от 01.02.1995 года было передано в собственность АМО «<адрес>

Согласно Определению Конституционного Суда Российской Федерации от 15.05.2007 года № 379-О-П, не подлежит приватизации жилищный Фонд, включенный в перечень стратегических

предприятий и стратегических акционерных обществ, содержащий список предприятий и пакетов акций акционерных обществ, находящихся в государственной собственности, и в отношении которых должен применяться специальный порядок приватизации. В данном случае открытого акционерного Московского общества «<адрес>» в этом списке нет. Список утвержден Указом Президента Российской Федерации от 04.08.2004 года № 1009.

Принимая решение об удовлетворении заявленных истцами требований, суд также исходит из положений ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» (ред. от 29.12.2004 г.) согласно которой граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятии (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность. В силу ст. 11 указанного закона каждый гражданин имеет право на приобретение и собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с п.4 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993 г. с последующими изменениями и дополнениями «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решая вопрос о правомерности отказа в приватизации жилого помещения, находящегося в ведомственном жилищном фонде, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 года) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, привлеченного в качестве третьего лица, в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом. Сведений уважительности причины неявки суду не представил.

При таких обстоятельствах суд признает за Саулиным А.Н. и Саулиной А.Ф. право общей долевой собственности в порядке приватизации на комнату, находящуюся в <адрес> <адрес>, по 1/2 доли каждому.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Саулина ФИО25, Саулиной ФИО26 к Администрации муниципального образования «<адрес>» <адрес>, ЗАО «<адрес>» о признании права общей долевой собственности в равных долях на комнату в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Саулиным ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Саулиной ФИО28, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в порядке приватизации на комнату общей площадью 18,0 м2, в том числе жилой площадью 17,0 м2, находящуюся в <адрес> <адрес> в <адрес>, по 1/2 доле каждому.

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья И.Н. Мясищев