Саушина Наталья Юрьевна

Дело № 2-953/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нижние Серги «30» ноября 2015 года

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Запретилиной О.Ю.,

при секретаре Майоровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-953/2015 по иску С.Е.А. к С.Н.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

С.Е.А. обратился в суд с иском к С.Н.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В основание иска истец указывает, что ему на праве индивидуальной собственности принадлежит <адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от 18.03.2008. В данном доме прописан ответчик, который в нем постоянно не проживает. Согласно свидетельству о расторжении брака II-АИ № от ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и ответчиком прекращен. Общих и приемных детей у них с С.Н.Ю. не имеется. В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется. Его бывшая жена не нуждается в пользовании данным жилым помещением и пользуется другим помещением, так как постоянно не проживает по вышеуказанному адресу длительное время, что нарушает его права, как собственника, пользоваться данным домом по собственному усмотрению при наличии регистрации бывшего члена семьи. На его неоднократные просьбы самостоятельно прекратить в установленные сроки право регистрации в данном жилом помещении, принадлежащем ему на праве индивидуальной собственности по вышеуказанному адресу, ответчик по настоящее время никаких действий не пред...

...принял, полностью его игнорирует. Данное бездействие ответчика нарушает его права как собственника.

В судебном заседании истец С.Е.А. заявленные требования поддержал в полном объеме, обосновав их доводами, изложенными в исковом заявлении. Также пояснил, что много раз в устной форме просил С.Н.Ю. выписаться из его дома. Дом принадлежит ему на праве собственности, приобретен он до брака. Сейчас брак с С.Н.Ю. прекращен, в доме она не проживает. В настоящее время С.Н.Ю. проживает по адресу: <адрес>. Вещей С.Н.Ю. по адресу: <адрес>, нет, она все вывезла.

Ответчик С.Н.Ю. в судебном заседании не возражала против исковых требований. Пояснила, что после расторжения брака с С.Е.А. она проживает в доме родителей по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ выехала из дома, расположенного по адресу: <адрес>, больше в нем не проживает, её личных вещей в доме не осталось, она все вывезла.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования обоснованные и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес>, выданному ДД.ММ.ГГГГ, С.Е.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д. 12).

В жилом помещении по адресу: <адрес>, совместно с собственником С.Е.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована С.Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 13).

Брак между С.Е.А. и С.Н.Ю. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

Допрошенная в судебном заседании свидетель Б.С.А. суду пояснила, что после расторжения брака С.Н.Ю. стала проживать в доме родителей по адресу: <адрес>, перевезла все свои вещи.

Свидетель С.А.А. суду пояснила, что С.Н.Ю. её дочь, проживает у неё дома с ДД.ММ.ГГГГ, перевезла к ней все свои вещи. Также пояснила, что является собственником <адрес> в <адрес> и готова зарегистрировать С.Н.Ю. по указанному адресу.

Таким образом, судом установлено, что С.Н.Ю. не является членом семьи С.Е.А., брак между сторонами прекращен. Ответчик не ведет с истцом общего хозяйства, не несет расходы по содержанию спорного жилого дома, то есть фактически утратила право пользования указанным жилым помещением. Соглашение о порядке пользования С.Н.Ю. спорным жилым помещением с С.Е.А. не составлялось. Ответчик приобрела право пользования другим жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в качестве члена семьи, что в судебном заседании не отрицалось С.Н.Ю., подтверждено показаниями свидетеля С.А.А. В связи с чем, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок, не имеется. Алиментных обязательств истец перед ответчиком не имеет.

Выезд ответчика С.Н.Ю. из указанного жилого помещения свидетельствует о том, что она не претендует на него.

Наличие регистрации ответчика в жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять свои права как собственника жилого помещения.

Решение о прекращении права пользования С.Н.Ю. жилым помещением будет являться основанием для снятия её с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 12, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования С.Е.А. удовлетворить.

Прекратить право пользования С.Н.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия С.Н.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Нижнесергинский районный суд.

Судья: О.Ю. Запретилина