Савгетдинов Рашит Закирович

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07.04.2014 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Мурашова А.С., с участием истца Савгетдинова Р.З., при секретаре Остроуховой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-653/2014 по исковому заявлению Савгетдинова Р.З. к Котельниковой Л.В., Администрации Сысертского городского округа о признании квартиры частью жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Котельниковой Л.В., Администрации Сысертского городского округа о признании квартиры частью жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома, указав, что ему на праве собственности принадлежит <адрес>, находящаяся в поселке <адрес> Данная квартира расположена в двухквартирном жилом доме. Фактически истец пользуется изолированной частью <адрес>, с отдельным входом, общей площадью 30,8 кв.м., жилых комнат - 22,3 кв.м., состоящей из: двух жилых комнат, площадью 7,1 кв.м., и 15,2 кв.м., кухни, площадью 8,5 кв.м.; построек: навеса (Г2), гаража (Г3), трех сараев (Г4, Г5, Гб). Так же к его части жилого дома прилегает земельный участок и в настоящее время он не может производить какие-либо действия по переводу в собственность указанного объекта недвижимости, т.к. по законодательству квартирам земля не принадлежит.

В судебном заседании истец Савгетдинов Р.З., ссылаясь на доводы искового заявления требования поддержал, просил признать <адрес>, находящуюся в поселке <адрес> принадлежащую Савгетдинову Р.З., частью жилогодома и признать за ним право собственности на указанную изолированную частьжилого <ад...

...рес>, общей площадью 30,8 кв.м., в том числе площадью жилых комнат -22,3 кв.м., состоящей из: двух жилых комнат, площадью 7,1 кв.м., и 15,2 кв.м., кухни, площадью 8,5 кв.м., Построек: навеса (Г2), гаража (Г3), трех сараев (Г4, Г5, Г6).

Ответчики Котельникова Л.В. и Администрация Сысертского городского округа в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом и своевременно, причины неявки не известны, о рассмотрении дела в свое отсутствие ходатайств не заявляли.

От представителей третьих лиц Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы № 31 по Свердловской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области Сысертский отдел поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований возражений не имеют.

Суд определил, рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из материалов дела следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, состоит из: одноэтажного жилого двухквартирного бревенчатого дома, под литерой А, общей площадью 61,9 кв.м., площадью жилых помещений - 61,9 кв.м., в том числе жилых комнат - 44,1 кв.м.; построек: двух навесов, бани, гаража, трех сараев; сооружений: трех ограждений.

При этом, ? доля в праве общей долевой собственности на дом принадлежит Котельниковой Л.В. на основании договора <данные изъяты> купли - продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного Сысерстким БТИ ДД.ММ.ГГГГ за №40817810604900317040;

Квартира №40817810604900317040 на праве собственности принадлежит Савгетдинову Р.З. на основании договора купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации <данные изъяты>

Из пояснений истца следует, что фактически он пользуется изолированной частью жилого <адрес>, общей площадью 30,8 кв.м., в том числе площадью жилых комнат - 22,3 кв.м., что подтверждается материалами дела

Согласно справке СОГУП «Областной центр недвижимости» филиал «Сысертское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ имеется возможность признать <адрес>, принадлежащую Савгетдинову Р.З. изолированной частью жилого <адрес>, с отдельным входом, общей площадью 30,8 кв.м., в том числе жилых комнат - 22,3 кв.м., состоящей из: двух жилых комнат, площадью 7,1 кв.м., и 15,2 кв.м., кухни, площадью 8,5 кв.м., построек: навеса (Г2), гаража (Г3), трех сараев (Г4, Г5, Г6).

Таким образом, принимая во внимание изложенные выше технические характеристики недвижимого имущества, а также фактически сложившийся порядок пользования имуществом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Савгетдинова Р.З. к Котельниковой Л.В., Администрации Сысертского городского округа о признании квартиры частью жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома, удовлетворить.

Признать <адрес>, находящуюся в поселке <адрес>, под номером шестым (6), принадлежащую Савгетдинову Р.З., частью жилого дома под № 1.

Признать за Савгетдиновым Р.З. право собственности на изолированную часть жилого <адрес>, общей площадью 30,8 кв.м., в том числе площадью жилых комнат - 22,3 кв.м., состоящей из: двух жилых комнат, площадью 7,1 кв.м., и 15,2 кв.м., кухни, площадью 8,5 кв.м., построек: навеса (Г2), гаража (Г3), трех сараев (Г4, Г5, Г6).

Решение является основанием для государственной регистрации прав в органах по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Свердловской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд.

Судья Мурашов А.С.

66RS0001-01-2021-000203-98

2-1394/2021

Мотивированное решение изготовлено

08.04.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 апреля 2021 года

Верх-Исетский районный суд г.Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Реутовой А.А., при секретаре Шакеровой О.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Минязева Илгиза Фидаевича к Администрации г. Екатеринбурга, Савгетдинову Рашиту Закировичу о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования следующим.

07.03.1986 между Савгетдиновым Алисом Закировичем и Набиевой Фанзией Варавной был заключен брак, после заключения брака супруге присвоена фамилия Савгетдинова.

Согласно договора передачи квартиры в собственность от 06.01.1994, собственниками квартиры по адресу: <адрес> являлись Савгетдинов Алис Закирович и Савгетдинова Фанзия Варавна.

Савгетдинов А.З. пропал без вести в 2015 году.

Согласно свидетельства о смерти, выданного 12.08.2020, Савгетдинов А.З. умер в октябре 2015 года.

Согласно свидетельства о смерти, Савгетдинова Ф.В. умерла 05.05.2020.

Истец является племянником и единственным наследником Савгетдиновой Ф.В.

Истец просил:

- включить в наследственную массу после смерти Савгетдиновой Фанзии Варавны ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>;

- признать за истцом право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, распол...

...оженную по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, требования поддержал по предмету и основаниям, просил удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г.Екатеринбурга, ответчик Савгетдинов Р.З. в судебное заседание не явились, о причинах неявки не известили.

Третье лицо нотариус Шакирова Н.В. в суд не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п.1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.1 ст.1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Согласно ст.1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1143 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В соответствии со ст. 1144 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.

Судом установлено, что 07.03.1986 между Савгетдиновым Алисом Закировичем и Набиевой Фанзией Варавной был заключен брак; после регистрации брака супруге присвоена фамилия Савгетдинова.

Согласно договора передачи квартиры в собственность от 06.01.1994, собственниками квартиры по адресу: г. Екатеринбург, ул. Кирова, д.9, кв.5 являлись Савгетдинов Алис Закирович и Савгетдинова Фанзия Варавна.

Савгетдинов А.З. пропал без вести в 2015 году.

Согласно свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ, <ФИО>3 умер в октябре 2015 года.

Согласно свидетельства о смерти, <ФИО>4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ, <ФИО>4 все свое имущество завещала истцу <ФИО>1

03.08.2020 истец обратился к нотариусу г. Екатеринбурга Шакировой Н.В. с заявлением о принятии наследства после Савгетдиновой Ф.В., умершей 05.05.2020.

Согласно ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1).

Согласно п.2 указанной статьи, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п.4 указанной статьи, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.1 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.2 указанной статьи, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п.5.15 Методических рекомендаций по оформлению наследственных прав (утв. решением Правления ФНП от 25.03.2019, протокол N 03/19), принятие наследства осуществляется подачей наследником нотариусу по месту открытия наследства соответствующего заявления либо путем фактического принятия наследства.

Как следует из материалов наследственного дела №, открытого нотариусом Шакировой Н.В., третье лицо Савгетдинов Рашит Закирович 03.09.2020 обратился с заявлением о принятии наследства после смерти Савгетдинова А.З., умершего 31.10.2015.

При этом, согласно завещания от 13.07.2015, Савгетдинов А.З. все свое имущество завещал жене – Савгетдиновой Ф.В.

Поскольку жена Савгетдинова А.З. – Савгетдинова Ф.В. проживала совместно с умершим, она являлась наследником по завещанию на все имущество и единственным наследником первой очереди по закону и фактически приняла наследство.

Нотариусом Шакировой Н.В. 09.09.2020 третьему лицу Савгетдинову Р.З. сообщено, что наследником после смерти Савгетдинова А.З. являлась его жена - Савгетдинова Ф.В., наследником которой третье лицо не является.

Учитывая изложенное, следует, что после смерти Савгетдинова А.З. наследником ? доли в праве собственности на квартиру по адресу<адрес>, являлась его жена - Савгетдинова Ф.В., которая фактически приняла наследство, однако должным образом право собственности на наследственное имущество не оформила.

В свою очередь, истец Минязев И.Ф. является наследником Савгетдиновой Ф.В. по завещанию.

Следовательно, требования истца включить в наследственную массу после смерти Савгетдиновой Ф.В. ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г<адрес>; признать за истцом право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу<адрес> порядке наследования по завещанию, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 194-198, 209 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Минязева Илгиза Фидаевича к Администрации г. Екатеринбурга, Савгетдинову Рашиту Закировичу о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти Савгетдиновой Фанзии Варавны ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Минязевым Илгизом Фидаевичем право собственности на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу<адрес> порядке наследования по завещанию.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья