Сазоненко Галина Михайловна

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Пасынковой О.В.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ

дело по иску ФИО1 к <адрес>ной администрации МР «Город Киров и <адрес>» о признании права собственности на гараж,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику <адрес>ной администрации МР «Город Киров и <адрес>» о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Некрасова в районе <адрес>. В заявлении указала, что ДД.ММ.ГГГГ ее мужу ФИО3 было выдано распоряжение Администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, которым был предоставлен в пользование земельный участок площадью 40 кв.м. под строительство гаража размером 4х6м. Гараж был возведен в конце 1996 года на их общие с мужем денежные средства. Данный гараж расположен в районе <адрес> пер. Некрасова в <адрес>, общей площадью 28,3 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ее муж ФИО3 умер. От совместной супружеской жизни она и ее муж имеют сына - ФИО7 При обращении к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство на гараж, ей в выдаче свидетельства было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающего документа, подтверждающего право собственности наследодателя на гараж. Просила суд вынести решение, которым признать за ней право собственности на кирпичный гараж (инв. №), расположенный в районе <адрес> по пер. Некрасова <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, сославшись на обстоятельства, изложенные в иске, просила их удовлетворить. Пояснила, что вступила в брак с ФИО3 в 1977 году. В 1996 году ее мужу распоряжением администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок в пользование площадью 40 кв.м. в районе <адрес> по пер. Некрасова в <адрес> под строительство гаража размером 4,0 х 6,0 ...

...м. Они с мужем на собственные денежные средства выстроили гараж, но право собственности оформлено мужем не было. После смерти мужа в апреле 2007 года, в наследство вступила она сама, а их общий с мужем сын ФИО7 от причитающейся ему доли наследства отказался. Так как на гараж право собственности зарегистрировано не было, то свидетельство о праве на наследство ей нотариус не выдал. Просила признать за ней право собственности на вышеуказанный гараж.

В судебное заседание представитель ответчика - <адрес>ной администрации МР «Город Киров и <адрес>» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. В заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть без своего участия, не возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебном заседании третье лицо ФИО7 не возражал против признания права собственности на гараж за своей мамой - ФИО1 Пояснил, что поскольку гараж его родители строили на совместные денежные средства, после смерти отца он от своей доли наследства отказался и не претендует на гараж.

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика <адрес>ной администрации МР «Город Киров и <адрес>».

Выслушав объяснения истца, третьего лица, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что распоряжением администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было разрешено строительство гаража размером 4,0 х 6,0 м, согласно схеме по адресу: в районе <адрес> по пер. Некрасова в <адрес> (л.д. 4).

Из договора застройщика о возведении индивидуального гаража от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между отделом архитектуры и градостроительства администрации <адрес> с одной стороны и ФИО3 с другой стороны, усматривается, что ФИО3 принял на себя обязательства по строительству кирпичного гаража на участке по адресу: в районе <адрес> по пер. Некрасова размером 4,0 х 6,0 м. (л.д. 5).

В соответствии с карточкой учета строений и сооружений, расположенных на участке <адрес>, г. <адрес> Некрасова, в районе <адрес>, инвентарный номер 12035 кирпичный гараж имеет площадь площадью 28,3 кв.м. (л.д. 7-11).

В кадастровом паспорте здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ указано, что гараж (инв. №), расположенный по адресу: <адрес>, пер. Некрасова, в районе <адрес>, имеет общую площадь 28,3 кв.м. (л.д. 12-13).

Из справок отдела архитектуры <адрес>ной администрации МР «Город Киров и <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ и отдела ГПН <адрес> УГПН ГУ МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Некрасова, в районе <адрес>, соответствует строительным нормам и правилам СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89 «Градостроительство» и соответствует действующим требованиям противопожарных норм и правил (л.д. 17, 18).

Право собственности на гараж, расположенный в районе <адрес> по пер. Некрасова в <адрес> не зарегистрировано, что подтверждается справкой Кировского филиала КП «Бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 14).

ФИО3 и ФИО4 вступили в зарегистрированный брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии мужу - «Сазоненко», жене - «Сазоненко», что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 22).

Таким образом, установлено, что ФИО3 и ФИО1 в период нахождения в браке возвели гараж, то есть у них возникло право общей совместной собственности на гараж, возведенный с соблюдением закона в районе <адрес> по пер. Некрасова в <адрес>.

Судом установлено и подтверждается свидетельством о смерти, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 256 названного Кодекса имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлено иной режим этого имущества.

В соответствии со статьей 1150 этого же Кодекса принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося совместно собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, ФИО1 и третье лицо ФИО7 является наследниками первой очереди по закону после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам дела № о праве на наследство к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследственное дело после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в делах нотариуса ФИО5 заводилось. Заявление о принятии всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось подала наследник по закону - жена ФИО1 От наследника первой очереди - сына ФИО7 было подано заявление об отказе от наследства в пользу матери. ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад (л.д. 35-42).

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6 и ФИО8 пояснили, что они проживают на протяжении длительного периода времени в <адрес> по пер. Некрасова в <адрес> и являются соседями семьи ФИО1 Им известно, что при жизни мужа, ФИО3, они вместе с женой ФИО1 построили гараж около их <адрес> по пер. Некрасова. После смерти мужа гаражом пользуется ФИО1

На основании изложенного, учитывая, тот факт, что спорный гараж был возведен истцом ФИО1 в период брака с ее мужем ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, которому разрешение на строительство гаража было выдано в установленном законом порядке, на момент смерти они проживали совместно, ФИО1 приняла наследство после смерти мужа в виде денежного вклада, наследник по закону ФИО7 не возражает против признания права собственности на гараж за истцом, суд на основании статей 218, 256, 1150, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признает за ФИО1 право собственности на гараж, инвентарный номер 12035, кадастровый номер 40:29:010573:26:3 общей площадью 28,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес> по пер. Некрасова.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, инвентарный номер 12035, кадастровый номер 40:29:010573:26:3 общей площадью 28,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес> по переулку Некрасова.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение 10 (десяти) дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кировский районный суд <адрес>.

Председательствующий: О.В. Пасынкова

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Кировский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Пасынковой О.В.

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ

дело по иску ФИО1 к <адрес>ной администрации МР «Город Киров и <адрес>» о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику <адрес>ной администрации МР « <адрес> и <адрес>», в котором указала, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 было выдано распоряжение исполкома Кировского городского совета народных депутатов <адрес> №, которым ему было разрешено строительство кирпичного гаража для автомашины по типовому проекту в районе коллективных гаражей в <адрес>. В 1984 году ее мужем ФИО3 был куплен выстроенный ФИО4 гараж. Данная сделка по отчуждению была оформлена путем внесения изменений в первичный документ - в разрешение на строительство гаража, где фамилия «Колоскова» была изменена на фамилию «Сазоненко». При этом ФИО4 передал ее мужу ФИО3 распоряжение № от ДД.ММ.ГГГГ с исправлениями за подписью архитектора. В течение 23 лет ее муж добросовестно, открыто и непрерывно владел указанным гаражом как своим собственным, в связи с чем, по мнению истца, он в соответствии со ст. 234 ГК РФ приобрел право собственности на вышеуказанный гараж в силу приобретательской давности. Данный кирпичный гараж расположен в районе коллективных гаражей <адрес> (район бани) в <адрес>, площадью 24, 6 кв.м., поставлен на учет в КП «БТИ». ДД.ММ.ГГГГ ее муж - ФИО3 умер. От совместной супружеской жизни она и ее муж имеют сына - ФИО7 При обращении к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство на гараж, ей в выдаче свидетельства было отказано ввиду отсутствия правоустанавливающего д...

...окумента, подтверждающего право собственности наследодателя на гараж. Просила суд вынести решение, которым признать за ней право собственности на кирпичный гараж (инв. №), расположенный в районе коллективных гаражей <адрес> (район бани) по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала полностью, просила их удовлетворить, сославшись на обстоятельства, изложенные в иске. Пояснила, что первоначально в Распоряжении от ДД.ММ.ГГГГ об отводе земельного участка под строительство гаража в районе коллективных гараже <адрес> разрешение на строительство было выдано ФИО4 в 1980 году. Последний, выстроив гараж, продал его ее мужу, ФИО3, примерно в 1984 году. Оформили они сделку без составления отдельного договора купли-продажи, а путем внесения изменений в первоначальное распоряжение о выделении земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, а именно исправив фамилию «Колосков Н.Н.» на фамилию «Сазоненко Н.С.». С этого времени они с мужем пользуются указанным гаражом. В апреле 2007 года ее муж, ФИО3, умер. После его смерти она вступила в наследство на принадлежащие ему денежные вклады, их общий сын от принятия наследства отказался в ее пользу. Нотариус отказала ей в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный гараж, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности ее мужа на гараж.

В судебное заседание представитель ответчика - <адрес>ной администрации МР «Город Киров и <адрес>» <адрес> не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен. В заявлении, адресованном суду, просил дело рассмотреть без своего участия, не возражал против удовлетворения иска.

В судебном заседании третье лицо ФИО7 не возражал против признания права собственности на гараж, за своей мамой - ФИО1 Пояснил, что поскольку гараж его родители приобретали на совместные денежные средства, после смерти отца он от своей доли наследства отказался и не претендует на гараж.

Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие представитель ответчика - <адрес>ной администрации МР «Город Киров и <адрес>» <адрес>.

Выслушав истца, третье лицо, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации - в случаях и порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу абзаца 2 пункта 2 статьи 218 этого же Кодекса - в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что Распоряжением исполнительного комитета Кировского городского совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на основании решения исполкома городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ, было разрешено строительство кирпичного гаража для автомашины по типовому проекту в районе коллективных гаражей в <адрес> ФИО4 Указанное Распоряжение содержит сведения о внесении изменений в фамилию застройщика «Колоскову Н.Н.» исправлено на «Сазоненко Н.С.». Изменения внесены архитектором района и имеется отметка «исправленному верить» (л.д. 4).

Таким образом, суд считает, что застройщик ФИО4 отказался от своего права на пользование и владение гаражом, передав права на него ФИО3, и следовательно земельный участок под строительство гаража ФИО3 был выделен в установленном порядке.

В соответствии с карточкой № учета строений и сооружений, расположенных на участке <адрес>, район коллективных гаражей <адрес>, гараж б/н, инвентарный номер 12034(район бани) имеет полезную площадью 24,6 кв.м. (л.д. 6-10).

В кадастровом паспорте здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ указано, что гараж (инв. №), расположенный по адресу: <адрес>, район коллективных гаражей (район бани), имеет общую площадь 24,6 кв.м. (л.д. 11, 12).

Из справок отдела архитектуры <адрес>ной администрации МР «Город Киров и <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ и отдела ГПН <адрес> УГПН ГУ МЧС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж, расположенный по адресу: <адрес>, район коллективных гаражей <адрес> (район бани), соответствует строительным нормам и правилам СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89 «Градостроительство» и соответствует действующим требованиям противопожарных норм и правил (л.д. 15, 16).

Право собственности на гараж, расположенный в районе коллективных гаражей <адрес> (район бани) в <адрес> не зарегистрировано, что подтверждается справкой Кировского филиала КП «Бюро технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 13).

ФИО3 и ФИО5 вступили в зарегистрированный брак ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака присвоены фамилии мужу - «Сазоненко», жене - «Сазоненко», что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д. 20).

Таким образом, установлено, что ФИО3 и ФИО1 в период нахождения в браке приобрели гараж, то есть у них возникло право общей совместной собственности на гараж, возведенный с соблюдением закона в районе коллективных гаражей <адрес> (район бани) в <адрес>.

Судом установлено и подтверждается свидетельством о смерти, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 256 названного Кодекса имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлено иной режим этого имущества.

В соответствии со статьей 1150 этого же Кодекса принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося совместно собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Таким образом, ФИО1 и третье лицо ФИО7 является наследниками первой очереди по закону после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам дела № о праве на наследство к имуществу ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследственное дело после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в делах нотариуса ФИО6 заводилось. Заявление о принятии всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось подала наследник по закону - жена ФИО1 От наследника первой очереди - сына ФИО7 было подано заявление об отказе от наследства в пользу матери. ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежный вклад.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 пояснил, что знаком на протяжении более 30-ти лет с семьей ФИО1, знал и ФИО3 и его жену ФИО1 Ему известно, что в коллективных гаражах поселка Фаянсовая в районе бани у семьи ФИО1 имеется гараж, поскольку в этом же гаражном комплексе у него самого имеется гараж. После смерти мужа Галина Михайловна пользуется данным гаражом.

Свидетель ФИО8 пояснила, что она проживает на протяжении длительного периода времени в <адрес> по пер. Некрасова в <адрес> и является соседкой семьи ФИО1 Ей известно, что при жизни мужа, ФИО3, они вместе с женой ФИО1 приобрели гараж в районе бани <адрес>. После смерти мужа гаражом пользуется ФИО1

На основании изложенного, учитывая, тот факт, что спорный гараж был приобретен истцом ФИО1 в период брака с ее мужем ФИО3, умершим ДД.ММ.ГГГГ, которому земельный участок под строительство гаража был отведен в установленном законом порядке, на момент смерти они проживали совместно, ФИО1 приняла наследство после смерти мужа в виде денежных вкладов, наследник по закону ФИО7 не возражает против признания права собственности на гараж за истцом, суд на основании статей 218, 256, 1150, 1152, 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признает за ФИО1 право собственности на гараж, инвентарный номер 12034, кадастровый номер 40:29:010539:0:6 общей площадью 24,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе коллективных гаражей <адрес> (район бани).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за ФИО1 право собственности на гараж, инвентарный номер инвентарный номер 12034, кадастровый номер 40:29:010539:0:6 общей площадью 24,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в районе коллективных гаражей <адрес> (район бани).

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение 10 (десяти) дней со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кировский районный суд <адрес>.

Председательствующий: О.В. Пасынкова