Седов Кирилл Валентинович

№ 2-1304/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2014 года

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Колбаевой Ф.А.,

при секретаре Рычаговой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>1 к <данные изъяты> о признании права пользования жилым помещением,

установил:

<ФИО>1 обратился в суд с иском к <данные изъяты> о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, указав в обоснование своих требовании следующее.

Жилое помещение было предоставлено бабушке истца – <ФИО>3 в <дата> году. Вместе с <ФИО>3 в квартире проживала ее дочь – мать истца <ФИО>5

<адрес> года мать истца вышла замуж за <ФИО>6 который был зарегистрирован в квартире в качестве члена семьи.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> истец зарегистрирован с рождения – с <дата> года. После смерти бабушки и родителей <ФИО>1 продолжил проживать в спорном жилом помещении.

Документы, подтверждающие законность вселения семьи в квартиру, утрачены, в связи с чем <данные изъяты> отказано истцу в заключении договора социального найма занимаемого жилого помещения.

Истец, указав, что несет бремя содержания жилого помещения, зарегистрирован в нем и проживает, просит признать за ним право пользования <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец <ФИО>1 требования поддержал, изложив доводы, указанные в иске. Вместе с этим показал, что обратился в суд с указанным иском, поскольку <данные изъяты> отказывает в заключении Договора социаль...

...ного найма жилого помещения.

Представитель ответчика Жилищного управления администрации города Астрахани в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, об отложении дела слушанием не просил, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований возражает.

Учитывая надлежащее извещение, в соответствии со ст. 167 Гражданского кодекса РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу положений статей 50, 51 Жилищного кодекса РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями, договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного фонда заключался на основании ордера между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

Исходя из смысла вышеуказанных норм, а также статьи 674 Гражданского кодекса Российской Федерации для совершения договора найма жилого помещения необходима письменная форма сделки.

В соответствии с ч. 1 ст. 162 Гражданского кодекса Российской Федерации несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

В соответствии с частью 1 статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Согласно статье 5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

По смыслу положений статьи 69, части 1 статьи 70 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, является объектом собственности Муниципального образования «<данные изъяты>» и значится в реестре муниципального имущества г. Астрахани.

Данное обстоятельство подтверждается письмом Управления муниципального имущества администрации г. Астрахани № 07-02-01-2273 от 25 ноября 2013 года.

Жилое помещение было предоставлено бабушке истца – <ФИО>3. в <дата> году. Вместе с <ФИО>3 в квартире проживала ее дочь – мать истца <ФИО>5

<дата> года мать истца вышла замуж за <ФИО>6., который также был зарегистрирован в квартире в качестве члена семьи.

<дата> г. родился <ФИО>1., истец по делу.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> истец проживает и зарегистрирован с рождения, отметка о регистрации в паспорте указана – с <дата> года,т.е. со дня получения паспорта.

<дата> г. умерла <ФИО>3.,<дата> г. умерла <ФИО>5., что подтверждается свидетельствами о смерти.

После смерти бабушки и родителей <ФИО>1 продолжил проживать в спорном жилом помещении.

С <дата> года в указанном жилом помещении зарегистрирован <ФИО>1.,как член семьи нанимателя, о чем свидетельствует адресная справка Отдела адресно-справочной работы УФМС России по Астраханской области от 29 апреля 2014 года, отметка в паспорте <ФИО>1 <номер>, выданном Советским РОВД гор. Астрахани <дата> года.

Из представленных истцом квитанций усматривается, что задолженности за наем муниципального жилья, а также задолженности по оплате коммунальных услуг у <ФИО>1 не имеется.

Оценив все обстоятельства по делу, суд приходит к убеждению о признании за <ФИО>1 права пользования на спорное жилое помещение, поскольку истец вселен в жилое помещение с соблюдением соответствующей процедуры, на протяжении длительного времени проживает в спорном жилом помещении, исполняет обязанности нанимателя, производит оплату за коммунальные услуги, утратившим право пользования спорным жилым помещением в установленном законом порядке не признавался.

По смыслу ст. 162 Гражданского кодекса РФ несоблюдение письменной формы сделки само по себе не свидетельствует о незаключенности или недействительности договора, если ее совершение подтверждается иными письменными доказательствами.

Отсутствие выданного в установленном порядке ордера, предусмотренного статьями 47, 51 Жилищного кодекса РСФСР, также само по себе не свидетельствует о незаключенности или недействительности договора найма.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о законности требований истца, которые подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 162 Гражданского кодекса РФ, ст.ст. 69,70 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования <ФИО>1 к <данные изъяты> о признании права пользования жилым помещением, – удовлетворить.

Признать за <ФИО>1 право пользования жилым помещением – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через районный суд, вынесший решение.

Судья Ф.А. Колбаева

Решение в окончательной форме вынесено 23 мая 2014 года.

Судья Ф.А. Колбаева

№2-1057/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 марта 2016 года г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Шамухамедовой Е.В.

при секретаре Хаернасовой А.К.,

у с т а н о в и л:

Истец <ФИО>1 обратился в суд с иском к ответчикам о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, указав, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>. В указанной квартире без оформления проектно-сметной документации и получения разрешения на производство строительно-монтажных работ произведена перепланировка, а именно – одна из жилых комнат переоборудована из проходной комнаты в непроходную путем монтажа каркасно-щитовой деревянной перегородки с дверным проемом. Просил суд сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> перепланированном состоянии.

В судебном заседании истец <ФИО>1 исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

В судебное заседание представитель ответчика Управления по строительству, архитектуре и градостроительству администрации <адрес> не явился, о дате и месте слушания извещен надлежаще, в материалах дела имеется заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, не возражает против удовлетворения иска.

В судебное заседание представитель ответчика Жилищного управления администрации <адрес> не явился, о дате и месте слушания извещен надлежаще, в материалах дела имеется заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, возражает против удовлетворения иска по основан...

...иям, изложенным в отзыве.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч.1 ст. 29 Жилищного кодекса РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном стоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Установлено, что <ФИО>1 зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: <адрес>. Право пользования указанным жилым помещением признано за <ФИО>1 на основании решения Советского районного суда <адрес> от <дата>.

Из технического паспорта <номер>, составленного по состоянию на <дата> на квартиру по адресу: <адрес>, следует, что в квартире произведена перепланировка, после которой жилая площадь составляет <данные изъяты>

Согласно заключению, составленному <дата> основные строительные конструкции после перепланировки квартиры по адресу: <адрес> соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» и ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан, позволяют использовать помещения по своему назначению. Мероприятия по перепланировке квартиры не повлияли на несущую способность строительных конструкций и не изменили противопожарную способность здания.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» <номер> от <дата>, условия проживания в квартире по адресу: <адрес>, соответствуют требованиям СанПиН 2.<дата>-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН 2.<дата>-10 «Изменения и дополнения <номер> к СанПиН 2.<дата>-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях».

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что перепланировка в квартире произведена собственниками с учетом требований строительно-технических, санитарно-гигиенических норм и правил, и не нарушает законных прав и интересов других лиц. При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования <ФИО>1 к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству администрации <адрес>, Жилищному управлению администрации <адрес> о сохранении квартиры в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, жилой площадью <данные изъяты> в перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Астраханского областного суда в течение месяца через районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 марта 2016 года.

Судья Е.В. Шамухамедова

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

19 июня 2016 года г. Астрахань

Судья Советского районного суда г. Астрахани Юденкова Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании дело об административном правонарушении в отношении Седова К.В., <данные изъяты>, привлекаемого к административной ответственности по ч.1 ст. 19.3 КоАП РФ,

У С Т А Н О В И Л:

<дата> Седов К.В., находясь в подъезде <адрес>, учинил в отношении <ФИО>1 хулиганские действия, а именно выражался в её адрес грубой нецензурной бранью, оскорблял её, угрожал физической расправой, на её неоднократные требования прекратить свои хулиганские действия не реагировал.

Суд, выслушав Седов К.В., изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 20.1. ч. 1 КоАП РФ мелкое хулиганство, то есть нарушение общественного порядка, выражающее явное неуважение к обществу, сопровождающееся нецензурной бранью в общественных местах, оскорбительным приставанием к гражданам, а равно уничтожением или повреждением чужого имущества, влечет наложение административного штрафа в размере от пятисот до одной тысячи рублей или административный арест на срок до пятнадцати суток.

В судебном заседании установлено, что Седов К.В. нарушил общественный порядок, выражая явное неуважение к обществу, в общественном месте на улице, нарушая общественный порядок и спокойствие граждан, выражался нецензурной бранью, чем совершил мелкое хулиганство. Данные обстоятельства подтверждаются протоколом об административном правонарушении, заявлением <ФИО>1, объяснениями <ФИО>1 и <ФИО>2 о хулиганских действиях Седова К.В., рапортом сотрудника ...

...УУП ОП-1 УМВД России по г.Астрахани, протоколом о доставлении, протоколом о задержании.

Таким образом, вина Седова К.В. в совершении данного административного правонарушения доказана.

Учитывая данные о личности Седова К.В., характер совершенного административного правонарушения, суд считает необходимым применить к нему меру административного наказания в виде административного ареста.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 20.1, 29.10. КоАП РФ,

П О С Т А Н О В И Л :

Признать Седова К.В. виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст. 20.1 КоАП РФ и назначить наказание в виде административного ареста сроком на 2 суток.

Срок административного ареста исчислять с <дата>.

Постановление может быть обжаловано в течение десяти дней в Астраханский областной суд.

Судья Э. А. Юденкова