Сеидов Азад Махмуд оглы

Дело № 2-377/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2014 года г. Ужур Ужурский районный суд Красноярского края

В составе председательствующего судьи Фатюшиной Т.А.

при секретаре Бритько М.Н.,

с участием представителя истца Загребанцевой О.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика Сеидова А.М.о.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства закрытого <данные изъяты> к Сеидову А.М.о., Сеидова А.А.к. Сеидов А.М.о. к., Сеидовой Г.Т.к., Сеидову З.Х.А.о. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

МУП ЖКХ <данные изъяты> обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением. Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является собственностью ответчиков. Сеидов А.М.о. и члены его семьи проживают в данном жилом помещении в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст. 210 ГК РФ, 30, 31, 153-155 ЖК РФ собственник и члены его семьи должны ежемесячно, не позднее десятого числа месяца, следующего за прожитым, вносить квартирную плату. Однако ответчики, проживая в данном жилом помещении и пользуясь жилищно-коммунальными услугами в нарушение законодательства их не оплачивают. Сумма задолженности перед МУП ЖКХ <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 75304 рубля 37 копеек. Ссылаясь на ст. ст. 30, 31, 153-155 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ, истец просит суд взыскать Сеидова А.М.о., Сеидовой А.А.к., Сеидовой К.Т.к., Сеидова З.Х.А.о. за жилищно-коммунальные услуги в размере75304 рубля 37 копеекв пользу МУП ЖКХ ЗАТО ...

...<данные изъяты>, а также взыскать оплаченную сумму государственной пошлины в размере 2459 рублей 37 копеек в пользу МУП ЖКХ <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца Загребанцева О.А. исковые требования уточнила, уменьшив сумму иска с учетом внесенных платежей и сделанного перерасчета, просит взыскать Сеидова А.М.о., Сеидовой А.А.к., Сеидовой Г.Т.к., Сеидова З.Х.А.о. за жилищно-коммунальные услуги в размере56675 рублей 37 копеекв пользу МУП ЖКХ <данные изъяты>, а также взыскать оплаченную сумму государственной пошлины в размере 2459 рублей 37 копеек.

Ответчики Сеидова А.А.к., Сеидова Г.Т.к., Сеидов З.Х.А.о. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно, надлежащим образом.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежащих образом извещенных о рассмотрении данного дела, не сообщивших суду об уважительности неявки в суд, не заявивших ходатайств об отложении рассмотрения дела.

Ответчик Сеидов А.М.о. измененные, уточненные исковые требования признал.

Заслушав участников процесса, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд считает, что исковые требования МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что, согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета на квартиру № в доме № по <адрес>, в указанной квартире зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Сеидов А.М.о., с ДД.ММ.ГГГГ Сеидова А.А.к., Сеидова Г.Т.к., Сеидов З.Х.А.о.. Иных лиц зарегистрированных в квартире не имеется. Ответчики проживают в квартире и пользуются коммунальными услугами.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Указанный вывод, также следует из ч. 9 ст. 155 ЖК РФ, а именно, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), что следует из ч. 4 ст. 154 ЖК РФ.

Исходя из части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Однако, плата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками своевременно не вносилась, согласно расчета размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг, сумма задолженности ответчиков перед МУП ЖКХ <данные изъяты> за жилищно-коммунальные услуги составляла 56675 рублей 37 копеек.

Принимая во внимание, что факт наличия задолженности за жилищно-коммунальные услугив указанной сумме нашел своё подтверждение в судебном заседании, а также учитывая, что указанная сумма ответчиками не оспаривается, суд считает, что именно данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца, в счет возмещения образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

На основании п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

Согласно платежного поручения № от ДД.ММ.ГГГГ МУП ЖКХ <данные изъяты> оплатило государственную пошлину при подачи иска в размере 2459 рублей 13 копеек, в связи с чем, с ответчиков необходимо взыскать в пользу истца, уплаченную государственную пошлину, в долевом порядке по 614 рублей 78 копеек, с каждого.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства <данные изъяты> удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Сеидова А.М.о., Сеидовой А.А.к., Сеидовой Г.Т.к., Сеидов З.Х.А.о., в солидарном порядке в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства <данные изъяты> задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 56675 (пятьдесят шестьтысяч шестьсот семьдесят пять) рублей 37 (тридцать семь) копеек.

Взыскать с Сеидова А.М.о., Сеидовой А.А.к., Сеидовой Г.Т.к., Сеидов З.Х.А.о. в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства <данные изъяты> возврат государственной пошлины по 614 (шестьсот четырнадцать) рублей 78 (семьдесят восемь) копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в месячный срок.

Председательствующий: Фатюшина Т.А.

Дело № 2-326/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 апреля 2016 года г. Ужур

Ужурский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Сазоновой О.В.,

при секретаре Лопатиной К.Ч.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства закрытого административно-территориального образования Солнечный Красноярского края к Сеидову А.М.о., Сеидовой А.А.к., Сеидовой Г.Т.к., Сеидову Х.А.о. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, суд

УСТАНОВИЛ:

МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный обратилось в суд с исковым заявлением к Сеидову А.М.о., Сеидовой А.А.к., Сеидовой Г.Т.к., Сеидову Х.А.о. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Требования мотивированы тем, что жилое помещение по адресу: <адрес>, является собственностью ответчиков. Сеидов А.М.о. зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ; Сеидова Г.Т.к. и Сеидова А.К.к. с ДД.ММ.ГГГГ; Сеидов Х.А.о. - с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики, проживая в данном жилом помещении и пользуясь жилищно-коммунальными услугами, в нарушение законодательства, их не оплачивают. Сумма задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января 2015 года по январь 2016 года в пользу МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный составляет 67710 рублей 21 копейку. Между МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный Красноярского края и администрацией <данные изъяты> (как собственником жилого фонда) заключен муниципальный контракт на управление многоквартирными жилимыми домами <данные изъяты> края от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого, подрядчик МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный выполняет работы, направленные на оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов муниципального фонда, в том числе, дома <адрес>. Согласно дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к указанному контракту срок действия муниципального контракта от ДД.ММ.ГГГГ продлен до ДД.ММ.ГГГГ, а в соответствии с муниципальным соглашением к этому же контракту от ДД.ММ.ГГГГ - продлен срок действия ...

...муниципального контракта от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ и пролонгированного на основании п. 6 ст. 162 ЖК РФ, определяющего, что при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора управления многоквартирным домом по окончании срока его действия такой договор считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены таким договором. Ссылаясь на ст.ст. 30, 31, 153-155, п. 6 ст. 162 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный просит суд взыскать с Сеидова А.М.о., Сеидовой А.А.к., Сеидовой Г.Т.к., Сеидова Х.А.о. солидарно задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 67710 рублей 21 копейку, оплаченную сумму госпошлины в размере 2231 рубль 31 копейки в пользу МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный Красноярского края.

Представитель истца МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный Красноярского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В заявлении представитель истца ФИО8 просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Сеидов А.М.о., Сеидова А.А.к., Сеидова Г.Т.к., Сеидов Х.А.о. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом по месту жительства и регистрации, по адресу: <адрес>, однако конверты возвратились в суд с отметкой об истечении срока хранения. В действиях ответчиков суд усматривает злоупотребление процессуальным правом, что недопустимо в силу ч. 1 ст. 35 ГПК РФ. Сеидов А.М.о., Сеидова А.А.к., Сеидова Г.Т.к., Сеидов Х.А.о. имели возможность своевременно получить судебное извещение, и реализовать свои процессуальные права в суде. Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих получению судебного извещения, суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд полагает ответчиков надлежаще извещенными о дате и времени судебного разбирательства, а потому, в соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, против которого представитель истца не возражает.

Заслушав участников процесса, исследовав обстоятельства и материалы дела, суд считает, что исковые требования МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является общей долевой собственностью ответчиков, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрированы: Сеидов А.М.о., Сеидова Г.Т.к., Сеидова А.А.к., Сеидов Х.А.о.. Иных лиц зарегистрированных в квартире не имеется.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Указанный вывод, также следует из ч. 9 ст. 155 ЖК РФ, а именно, собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме, что следует из ч. 4 ст. 154 ЖК РФ.

На основании ст. 1.1 муниципального контракта на управление многоквартирными жилыми домами <данные изъяты> края от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией <данные изъяты> края и МУП ЖКХ ЗАТО п. Солнечный Красноярского края (Подрядчик), последнее оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов муниципального фонда, в том числе, жилого дома <адрес>. Согласно п. 2.1 источником финансирования исполнения настоящего контракта являются плата за содержание и ремонт жилого помещения, получаемые подрядчиком от населения, проживающего на территории <данные изъяты>.

Согласно п. 3 дополнительного соглашения к данному муниципальному контракту от ДД.ММ.ГГГГ, источником финансирования исполнения настоящего контракта являются плата за содержание и ремонт жилого помещения, получаемые подрядчиком от населения, проживающего на территории <данные изъяты> и плата за пользованием жилым помещением (плата за наем), получаемая подрядчиком от нанимателей муниципального жилищного фонда.

На основании дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к муниципальному контракту от ДД.ММ.ГГГГ, данный контракт продлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Указанный муниципальный контракт пролонгирован на тот же срок и на тех же условиях, что подтверждается дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 1.3.3 решения Совета депутатов ЗАТО п. Солнечный Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении комплексной программы социально-экономического развития ЗАТО п. Солнечный Красноярского края на период 2010 - 2020 годы», муниципальное унитарное предприятие жилищно-коммунального хозяйства ЗАТО п. Солнечный осуществляет обслуживание и содержание жилищного фонда ЗАТО, предоставление коммунальных услуг населению, благоустройство территории ЗАТО, строительство зданий и сооружений, осуществление текущего и капитального ремонта жилищного фонда, изготовление столярных изделий, выпуск досок, сварку и заточку пил.

Из п. 2.8 решения Совета депутатов ЗАТО п. Солнечный Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что муниципальные предприятия, в том числе МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный учреждено администрацией ЗАТО п. Солнечный с целью содержания, обслуживания объектов муниципальной собственности, в том числе жилого фонда, социально- бытового обеспечения населения ЗАТО п. Солнечный коммунальными, торговыми, информационными и другими услугами в соответствии со своими уставами.

Таким образом, администрация <данные изъяты> края передала полномочия по приему от населения платежей за наем жилья и коммунальные услуги истцу, а потому требования истца о взыскании задолженности по оплате жилья (наем жилья) и коммунальных услуг являются обоснованными.

Ответчики являются собственниками спорной квартиры, зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства, пользуются коммунальными услугами.

Исходя из ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Однако, плата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками своевременно не вносилась, согласно расчету задолженности МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный за жилищно-коммунальные услуги квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, сумма задолженности ответчиков перед МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный Красноярского края за жилищно-коммунальные услуги за период с января 2015 года по январь 2016 года составляет 67710 рублей 21 копейка, в том числе, пени в сумме 2866 рублей 90 копеек.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Указанный размер задолженности и пени подтвержден счет-квитанцией о задолженности за январь 2016 года, выпиской из лицевого счета о задолженности по жилищным и коммунальным услугам. Оснований для освобождения ответчиков от уплаты данной суммы не имеется, уважительных причин неуплаты указанных платежей или своего расчета ответчики также не представили.

Принимая во внимание, что факт наличия задолженности за жилищно-коммунальные услуги за указанный период времени в сумме 67710 рублей 21 копейка нашел своё подтверждение в судебном заседании, а также учитывая, что указанная сумма ответчиками не оспорена, суд считает, что именно данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в счет возмещения образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Таким образом, исковые требования МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный подлежат удовлетворению.

Судом установлено, что при подаче искового заявления МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный оплатило государственную пошлину в размере 2231 рубль 31 копейки, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ.

С учетом изложенного, с ответчиков Сеидова А.М.о., Сеидовой А.А.к., Сеидовой Г.Т.к., Сеидова Х.А.о. в пользу истца МУП ЖКХ ЗАТО Солнечный подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2231 рубль 31 копейка.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства закрытого административно-территориального образования Солнечный Красноярского края удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ответчиков Сеидова А.М.о., Сеидовой А.А.к., Сеидовой Г.Т.к., Сеидова Х.А.о. в солидарном порядке в пользу Муниципального унитарного предприятия жилищно-коммунального хозяйства закрытого административно-территориального образования Солнечный Красноярского края задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 67710 рублей 21 копейки, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2231 рубль 31 копейка, а всего 69941 (шестьдесят девять тысяч девятьсот сорок один) рубль 52 (пятьдесят две) копейки.

Об отмене заочного решения ответчиками может быть подано заявление в Ужурский районный суд Красноярского края в течение семи дней с момента получения ими копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ужурский районный суд Красноярского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случаях, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении данного заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 08 апреля 2016 года.

Председательствующий О.В. Сазонова