Сейфутдинова Анастасия Евгеньевна

Дело №2-198/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2015 года Серебряно-Прудский районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургузова М.В.,

при секретаре Жучковой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Евтюхиной Натальи Владимировны к Дорочинской Светлане Сергеевне, Сейфутдиновой Анастасии Евгеньевне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Евтюхина Н.В. обратилась в суд с иском к Дорочинской С.С., Сейфутдиновой А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Малышев В.Н. требования иска поддержал, пояснив, что ответчики с 2014 года не появляется в спорной квартире, место нахождение их не известно. Однако, истица вынуждена нести дополнительные расходы, связанные с их регистрацией на ее жилой площади, в виде коммунальных платежей. Ответчики эти расходы ей не возмещают. Просила признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с неизвестностью места пребывания ответчиков, судом был назначен представителем ответчиков адвокат Жолудь В.А.

Представитель ответчиков не признал исковые требования и пояснил, что не проживание на спорной жилой площади ответчиков не означает отсутствие у них потребности в этом жилье, другого жилья на территории РФ ответчики не имеет, нуждаются в регистрации по месту жительства.

Заслушав объяснения представителей истца и ответчиков, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащи...

...м удовлетворению.

Спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежащая истцу на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серия № (л.д. № Никаких обременений третьих лиц договор не содержит.

Как видно из выписки из домовой книги, ответчики зарегистрированы на спорной жилой площади.

Между тем, указанное обстоятельство не может быть признано судом достаточным основанием для признания за ответчиками права на жилое помещение.

В соответствии с ч. 3 п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 02 февраля 1998 №4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713» сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (пункт 1 статьи 31 ЖК РФ).

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Исходя из смысла вышеуказанных норм, приобретение гражданином права пользования жилым помещением связано, прежде всего, с фактическим проживанием в жилом помещении.

В судебном заседании установлено, что ответчики по спорной жилой площади не проживают, вещей в доме нет.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. В противном случае он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п. 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 при регистрация граждан РФ по месту жительства под местом жительства понимается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Поскольку ответчики длительное время в спорном жилом помещении не проживают, не использовали его (квартиру) по прямому назначению – для проживания, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение не является их местом жительства.

Таким образом, исходя из того, что регистрация по месту жительства носит не разрешительный, а уведомительный характер, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков по месту жительства по указанному выше адресу после истечения срока договора найма носит формальный характер, не соответствует действительности, в связи с чем, ответчики должен быть сняты с регистрационного учета по подп. «ж» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 30, 31, 35 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Дорочинскую Светлану Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также Сейфутдинову Анастасию Евгеньевну, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Дорочинскую Светлану Сергеевну, Сейфутдинову Анастасию Евгеньевну с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме в Московский областной суд через Серебряно-Прудский районный суд.

Председательствующий М.В. Кургузов

Решение в окончательной форме изготовлено 13.04.2015 года