Сельцова Татьяна Валентиновна

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<дата>.Арзамас

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Лесновой В.А.,

при секретаре Любимцевой С.В.,

с участием истца Сельцовой Т.В., ее представителя адвоката З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сельцовой Т.В. к Желтову В.И. о признании утратившим право пользования жилым домом,

УСТАНОВИЛ:

Сельцова Т.В. обратилась в суд с иском к Желтову В.И. о признании утратившим право пользования жилым домом, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В настоящее время в доме зарегистрированы ее мать Р. и ответчик Желтов В.И.

Желтов В.И. членом ее семьи не является, совместное хозяйство они не вели, в доме ответчик не проживает, его имущества не имеется.

Сельцова Т.В. просит признать Желтова В.И. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Сельцова Т.В. и ее представитель адвокат З. исковые требования поддержали. Сельцова Т.В. указала, что ответчик Желтов В.И. был зарегистрирован в доме до того, как она стала собственником. С момента получения в дар дома ответчик там не проживает, вещей не имеет, соглашения о проживании Желтова В.И. доме не заключено.

Ответчик Желтов В.И. находится в *** по постановлению Арзамасского городского суда от <дата>. О времени и месте рассмотрения дела Желтов В.И. извещен, что подтверждается распиской.

Выслушав доводы истца, изучив письменные материалы...

... дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. ч. 1 - 3 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Никто не вправе ограничивать гарантированные Конституцией РФ права собственников владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим недвижимым имуществом.

В соответствии ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом, по смыслу ч. ст. 30 ЖК РФ.

Судом установлено, что Сельцова Т.В. является собственником жилого дома общей *** кв.м., жилой-*** кв.м. и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается договором дарения от <дата>, свидетельством о государственной регистрации права от <дата> года

Согласно справке администрации <адрес> за № от <дата> в данном доме зарегистрированы мать истца Р. и *** Желтов В.И., <дата> года рождения.

Доказательства, свидетельствующие о том, что между сторонами заключено соглашение о порядке пользования жилым помещением, в материалах дела отсутствуют.

Желтов В.И. членом семьи Сельцовой Т.В. не является.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно правовой позиции. Изложенной в Постановлении Конституционного Суда РФ от <дата> N 4-П "По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> N 713", сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Поскольку ответчик Желтов В.И. никаких прав относительно спорного жилого помещения не имеет, членом семьи Сельцовой Т.В. не является, между Сельцовой Т.В. и Желтовым В.И. отсутствует соглашение о проживании последнего в спорном доме, суд полагает требования истца Сельцовой Т.В. удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сельцовой Т.В. удовлетворить.

Признать Желтова В.И. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Желтова В.И. с регистрационного учете по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Арзамасский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Судья В.А.Леснова