Селетков Алексей Альбертович

Дело № 2-320/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2020 с. Большая Соснова

Большесосновский районный суд Пермского края в составе:

Председательствующего судьи Селютиной С.Л.,

При секретаре Бушуевой О.Р.,

С участием истца Селеткова А.Ф.,

Представителя истца Селеткова А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в с. Большая Соснова гражданское дело по иску Селеткова ФИО6 к администрации Большесосновского муниципального района о признании права собственности,

у с т а н о в и л :

Селетков А.Ф. обратился в суд с иском к администрации Большесосновского муниципального района о признании права собственности на земельный участок, расположенный в <адрес>2, указывая на то, что в сентябре 1992 года ему было выдано свидетельство о праве постоянного бессрочного пользования на земельный участок по указанному адресу. При обращении в регистрирующий орган для регистрации права собственности, ему было отказано в регистрации в связи с существующими в свидетельстве приписками, подчистками, которые не оговорены. В связи с чем, просил признать его собственником земельного участка.

Истец Селетков А.Ф. в суде исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца Селетков А.А. заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить, пояснил, что в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок не представляется возможным, так как при неоднократных обращениях было отказано из-за неоговорен...

...ных исправлений.

Представитель ответчика в суд не явился, извещен надлежащим образом, в своем заявлении указал, что против заявленных требований не возражает.

Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав письменные документы, пришел к следующему.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ /далее ЗК РФ/ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу Статья 20 ЗК РФ "Земельный кодекс Российской Федерации" от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 29.12.2014) право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 29.12.2014) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изм. и доп., вступ. в силу с 09.01.2015) предусмотрено, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

(в ред. Федеральных законов от 30.06.2006 N 93-ФЗ, от 18.07.2011 N 214-ФЗ)

В соответствии со ст. 269 ГК РФ лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлено, что Селеткову А.Ф. на праве постоянного бессрочного пользования принадлежит земельный участок с кадастровым номером 59:15:0090207:19 площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>2 /л.д.16/.

Согласно письма администрации Большесосновского сельского поселения земельный участок по <адрес> сельского поселения, Большесосновского муниципального района не значится /л.д.15/.

Согласно уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО3 возращены документы, представленные им для государственной регистрации права собственности на земельный участок в связи с тем, что в документе имеются подчистки, приписки, зачеркнутые слова и другие, не оговоренные исправления, что не позволяет однозначно истолковать их содержание

Согласно свидетельства о государственной регистрации права Селетков А.Ф. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на 2-х комнатную квартиру по ул. Гагарина, 16-2 /л.д.17/. На основании свидетельства о праве на наследство выданного нотариусом Большесосновского нотариального округа 24.12.2019, Селеткову А.Ф.

Таким образом, судом установлено, что земельный участок по ул. Гагарина, 16-2 с. Большая Соснова принадлежит Селеткову А.Ф. на основании свидетельства на право собственности на землю, постоянного бессрочного пользования землей, регистрация права собственности в установленном законом порядке невозможна в связи с имеющимися в указанном свидетельстве исправлениями, в связи с чем исковые требования Селеткова А.Ф. о признании права собственности подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Селеткова ФИО7 к Администрации Большесосновского муниципального района о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Селетковым ФИО8 1931г.р. право собственности на земельный участок с кадастровым номером 59:15:0090207:19 площадью 400 кв.м., расположенный по адресу: Пермский край, Большесосновский район, с. Большая Соснова, ул. Гагарина, 16-2.

Решение является основанием для регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Большесосновский суд в течение месяца.

Судья С.Л. Селютина