Селезнева Галине Вячеславовна

Дело № 2-4452/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 июня 2014 года г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Торговченковой О.В.

при секретаре Демине В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селезневой ФИО7 к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Селезнева Г.В. обратилась в суд с иском к Управлению имущественных и земельных отношений Липецкой области о признании права собственности на земельный участок <адрес> города Липецка площадью <данные изъяты> кв.м.

Свои требования истица обосновывала тем, что данный земельный участок был выделен ей в ДД.ММ.ГГГГ году, с того же времени она на основании решения общего собрания садоводческого товарищества <данные изъяты>» является членом садоводческого товарищества. С момента выделения земельного участка использует его по назначению, задолженности по уплате членских взносов не имеет. Вместе с тем, в оформлении садового участка в собственность в порядке, установленном ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан», ей отказано со ссылкой на то, что отсутствуют правоустанавливающие документы на земельный участок, составляющий территорию садоводческого товарищества.

Истица Селезнева Г.В. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - Управления имущественных и земельных отношений Липецкой области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания ответчик извещен над...

Показать ещё

...лежащим образом, причину неявки представителя суду не сообщил, о рассмотрении дела в отсутствие представителя не просил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – Садоводческого товарищества «Ударник» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела третье лицо извещено надлежащим образом, в письменном заявлении в адрес суда представитель третьего лица – председатель Минин И.И. просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования Селезневой Г.В. просил удовлетворить.

Истица в судебном заседании выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Суд рассмотрел дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ч.1, 4, 6 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы:

описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином;

заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, обладающие правом предоставления соответствующего земельного участка, в двухнедельный срок с даты получения заявления и необходимых документов в соответствии с пунктом 4 или 5 настоящей статьи обязан принять решение о предоставлении в собственность такого земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Согласно ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненно наследуемое владение в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

В силу ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие Земельного кодекса (2001 год) сохраняется.

По делу установлено, что решением исполнительного комитета Липецкого областного Совета народных депутатов от 20 мая 1986 года № 283 в целях дальнейшего развития коллективного садоводства и во исполнение постановления Совета Министров РСФСР от 06 августа 1985 года № 343 разрешено отвести земельные участки в постоянное пользование предприятиям, организациям и учреждениям под коллективные сады рабочим и служащим ряду предприятий.

Во исполнение указанного постановления Садоводческому товариществу «<данные изъяты>» выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей площадью <данные изъяты> га для садоводства.

Решением общего собрания садоводческого товарищества <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ истица Селезнева Г.В. принята в члены садоводства, ей выделен садовый участок № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по массиву №

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из решения общего собрания садоводческого товарищества «<данные изъяты>» от 23ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой садовода садоводческого товарищества «Ударник», списком членов садоводческого товарищества «Ударник» владельцев неприватизированных садовых участков.

Членской книжкой садовода садоводческого товарищества «Ударник» подтверждается, что истица ежегодно уплачивает членские взносы, задолженности по уплате взносов не имеет.

Из объяснений истицы следует, что выделенный ей земельный участок располагается в границах садоводства, притязания других членов садоводства на данный участок отсутствует, ограничений или обременений на данный участок не имеется, он находится за пределами охранных и других зон.

Представленной СНТ «<данные изъяты>» схемой расположения земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по массиву №, подтверждается нахождение данного участка в границах садоводческого товарищества.

Таким образом, из представленных по делу доказательств следует, что спорный земельный участок, которым владеет истица Селезнева Г.В. и просит передать его в собственность, расположен в границах земель садоводческого товарищества «<данные изъяты>» гор. Липецка. Данным земельным участком истица пользуется более 10 лет, правопритязаний от других лиц на данный участок не заявлено.

Согласно сведениям Управления Росреестра по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ информация об объекте недвижимого имущества - земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по массиву №, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует.

Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области своим письмом от ДД.ММ.ГГГГ № сообщило истице о невозможности передачи в собственность спорного земельного участка при отсутствии правоустанавливающих документов на земельный участок, составляющий территорию садоводческого товарищества «<данные изъяты>».

В то же время в соответствии с кадастровым паспортом земельного участка №, массив №, СТ «<данные изъяты>» в г.Липецке от ДД.ММ.ГГГГ, данный земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м. и правообладателем является Селезнева Г.В.

Доказательств, опровергающих изложенное, суду не представлено.

При вышеуказанных обстоятельствах, исследовав все представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что в настоящий момент не сохранились первоначальные документы о предоставлении земель садоводческому товариществу «Ударник», в границах которого расположен спорный земельный участок, истица лишена возможности оформить спорный земельный участок в собственность без решения суда.

Следовательно, имеются основания для удовлетворения заявленных требований и передаче земельного участка № в массиве <данные изъяты> Садоводческого товарищества «<данные изъяты>» города Липецка в собственность истицы.

При этом суд полагает необходимым признать за истицей право собственности на земельный участок площадью 460 кв.м., как указано в кадастровом паспорте, поскольку именно данный земельный участок значится в государственном кадастре недвижимости.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Селезневой ФИО8 право собственности на земельный участок № в массиве <данные изъяты> Садоводческого товарищества «<данные изъяты> города Липецка площадью <данные изъяты> кв.м.

Ответчик вправе подать в Советский районный суд г. Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В.Торговченкова

Решение суда в окончательной форме принято 30.06.2014 года.

Свернуть