Селиванова Наталия Олеговна

УИД 50RS0004-01-2023-000005-92 2-518/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 МАРТА 2023 ГОДА.

г. Волоколамск Московской области

Волоколамский городской суд Московской области в составе судьи Ошурко В.С.

при секретаре Тепляковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Азаровой М.О., Селивановой Н.О. к администрации Волоколамского городского округа Московской области о признании права собственности на жилые строения,

У С Т А Н О В И Л:

В суд обратилась Азарова М.О., Селиванова Н.О. с иском к администрации Волоколамского городского округа <адрес>, в котором, с учетом уточнения исковых требований, истцы просили признать за ними право собственности на жилой дом площадью 20,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, а также на жилой дом площадью 50,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в равных долях за каждой.

В обосновании иска указано, что являются собственниками земельного участка площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктов, с разрешенным видом использования «для жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства», с кадастровым номером № в равных долях каждая в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. На указанном земельном участке были расположены два жилых дома, не завершенные строительством на момент открытия наследства. После оформления истцами своих наследственных прав на земельный участок, они завершили строительство двух жилых домов, считают, что приобрели на ...

...них право общей долевой собственности по 1/2 доле в отношении каждой.

Истцы Азарова М.О., Селиванова Н.О. о месте и времени судебного разбирательства извещены, в судебное заседание не явились. Просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель администрации Волоколамского городского округа Московской области о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о месте и времени судебного разбирательства извещен, в судебное заседание не явился.

Рассмотрев заявленные исковые требования, исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии с правилами ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

По правилам ст. 287.1. ГК РФ право собственности на созданные здание, сооружение, объект незавершенного строительства, помещение, машино-место возникает у собственника земельного участка, на котором расположены указанные объекты, если настоящим Кодексом, другим законом или договором не предусмотрено иное. Право собственности на созданные здание, сооружение, объект незавершенного строительства, помещение, машино-место возникает у лица, которому находящийся в государственной или муниципальной собственности земельный участок предоставлен для создания соответствующей недвижимой вещи, если настоящим Кодексом, другим законом или договором не предусмотрено По данному делу установлено, что истцы по делу Азарова М.О., Селиванова Н.О. являются собственниками земельного участка площадью 1500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, на землях населенных пунктов, с разрешенным видом использования «для жилищного строительства и ведения личного подсобного хозяйства», с кадастровым номером № в равных долях каждая, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. На указанном земельном участке истцы возвели жилой дом площадью 20,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, а также жилой дом площадью 50,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №. Указанные два жилых дома поставлены на кадастровый учет в установленном законом порядке, в ЕГРН внесены сведения о характеристиках указанных объектах недвижимости, присвоены кадастровые номера. В виду того, что указанные жилые строения возведены истцами на земельном участке, который принадлежит им на праве собственности, с соблюдением разрешенного вида использования земельного участка, в материалах дела отсутствуют сведения, что указанные жилые строения возведены с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, а также нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Азаровой М.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт: Серия №, зарегистрированной по адресу: <адрес>,

Селивановой Н.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт: Серия №, зарегистрированной по адресу: <адрес>,

право собственности на жилой дом площадью 20,3 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №,

а также на жилой дом площадью 50,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в равных долях за каждой, то есть по 1/2 доле в отношении каждой.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца путем принесения апелляционной жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

СУДЬЯ: В.С. ОШУРКО.

Мотивированное решение изготовлено 07.03.2023 года.

Судья: