Селябина Елена Сергеевна

Дело № 2-1864 (2015)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2015 года г.Брянск

Советский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи Шматковой О.В.,

при секретаре Левадной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селябиной Е.С. к Мисько Т.А. о не чинении препятствий в пользовании квартирой и вселении,

У С Т А Н О В И Л :

Селябина Е.С. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что она является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры <адрес>, 1/3 доля в праве общей долевой собственности указанной квартиры принадлежит Мисько Т.А. В связи с тем, что ответчик препятствует ей в пользовании квартирой, истец просит обязать Мисько Т.А. не чинить препятствия истцу в пользовании квартирой <адрес> и вселить ее в принадлежащую ей на праве собственности квартиру по указанному адресу.

В судебном заседании Селябина Е.С. с участием представителя по ордеру Костюшиной Е.Е. заявленные требования поддержала, просила суд их удовлетворить.

Ответчик Мисько Т.А. в судебное заседание не явилась. Из материалов дела усматривается, что судебная повестка, направленная в адрес Мисько Т.А. с уведомлением была возвращена в конверте за истечением срока хранения, из чего следует, что ответчик не являлась на почту за получением судебного извещения, тем самым, отказываясь от его получения. В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуально...

...го действия. Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерно его доле.

Частью 1 ст. 247 ГК РФ предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ N 10/24 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Как следует из материалов дела, Селябина Е.С. является собственником 2/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности сер. №... от <дата>

Собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности квартиры <адрес> является Мисько Т.А. ( Выписка из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Росреестра по Брянской области от 15.01.2015 г.).

Истец имеет намерение проживать в спорной квартире, однако не имеет такой возможности по причине создания препятствий в пользовании и проживании ответчиком.

Обстоятельства создания препятствий в пользовании жилым помещением и вселении подтверждаются письменным обращением Селябиной Е.С. в УМВД России по г.Брянску и постановлением УУП УМВД России по г.Брянску об отказе в возбуждении уголовного дела от 01.10.2014 г. о том, что в ходе проверки осуществлялся выход по адресу: <адрес>, но дверь данной квартиры никто не открыл.

Селябина Е.С., ее представитель пояснили, что ответчиком чинятся препятствия истцу в пользовании квартирой, а именно не предоставляется доступ в квартиру, не выдаются ключи от входной двери.

У суда не имеется оснований не доверять вышеуказанным объяснениям, поскольку право собственности истца спорным объектом недвижимости подтверждается материалами дела, а каких-либо доказательств, опровергающих не чинение ей препятствий в пользовании данной квартирой, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Селябиной Е.С.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Селябиной Е.С. к Мисько Т.А. удовлетворить.

Обязать Мисько Т.А. не чинить Селябиной Е.С. препятствий в пользовании квартирой <адрес>

Вселить Селябину Е.С. в квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Советский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Шматкова О.В.