Селявкина Наталия Валентиновна

Дело №г.

Заочное

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Грязи 06 августа 2012 года

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Смагиной В.Г.,

при секретаре Некрасова А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Арнаутовой Г.Г. к Селявкиной Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Арнаутова Г.Г.. обратилась в суд с иском к Селявкиной Н.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Свои исковые требования обосновывает тем, что ей на праве собственности принадлежит <адрес> расположенная по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности, заключенного с <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ДД.ММ.ГГГГ года была зарегистрирован по указанному адресу в качестве члена семьи.. Согласно части 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшем членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В добровольном порядке снятие с регистрационного учета ответчик не желает, членом семьи истца не является, его вещей и личного имущества в квартире нет. Коммунальные услуги не оплачиваются, порядок пользования квартирой между истцом и ответчиком в спорной квартире не определялся. Регистрация ответчика в спорной квартире препятствует ей распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Истец просит призн...

...ать Селявкину Н.В. прекратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенной по адресу <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Арнаутова Г.Г. исковые требования поддержала, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик Селявкина Н.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

С согласия истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков по представленным по делу доказательствам в соответствие со ст.ст.233-237 ГПК РФ.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему:

В соответствии со ст.288 ГПК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан… Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статья 30 (ч.1 и 2) ЖК РФ устанавливает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Часть 1 ст.31 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из материалов дела следует, что истец является собственником дома, расположенной по адресу <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права

Судом из материалов дела установлено, что согласно справки, выданной администрацией сельского поселения Карамышевский сельсовет Грязинского муниципального района, в доме расположенной по адресу <адрес> зарегистрированы: Арнаутова Г.Г., Селявкина Н.В.

С учетом анализа материалов дела, объяснений истца, судом установлено, что ответчик в данной квартире с момента регистрации не проживает. Членом семьи истца не является, ее вещей и личного имущества в квартире нет, не оплачивает коммунальные платежи, порядок пользования между истцом и ответчиком не определялся.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчика в спорном доме препятствует истцу распоряжаться своей собственностью, создает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Регистрация граждан не по месту его жительства нарушает требования действующего законодательства.

На основании ст.7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда…

Коль скоро гражданин прекратил право пользования жилым помещением, он должен быть снят с регистрационного учета.

Ответчик других доказательств в возражение исковых требований в порядке ст.ст.56, 57 ГПК РФ не представил. Правом на обращение в суд с иском о сохранении за ним права пользования жилым помещением не воспользовался, в суд не обратлся.

При таких обстоятельствах суд полагает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. Прекращение за ответчиком права пользования жилым помещением влечет их снятие с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Селявкину Н.В. прекратившей право пользования жилым помещением - домом, расположенной по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Селявкиной Н.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:____________________

Мотивированное решение изготовлено 10 августа 2012 года.