Семахин Сергей Иванович

Дело № 2-2080/2024

УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июля 2024 года

Промышленный районный суд города Смоленска

В составе:

председательствующего судьи: Селезеневой И.В.,

при секретаре: Ирисовой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семахина Сергея Ивановича к Администрациигорода Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л :

Семахин С.И. обратился в суд с иском к Администрации г. Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что на основании договора социального найма №, заключенного с Администрацией города Смоленска ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован и проживает в квартире № № по адресу: <адрес>. Желая реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения, Семахин С.И. обратился в <данные изъяты> города Смоленска по Промышленному району, однако ему было отказано в заключении договора на безвозмездную передачу в собственность указанной квартиры, поскольку им не были представлены документы о регистрации по месту жительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а равно, отсутствовали сведения со всех мест жительства о неиспользовании заявителем права на приватизацию жилья.

Вместе с тем, с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. он (истец) проходил военную службу в составе вооруженных сил РФ, в связи с чем, проживал в служебном жилье: с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ. в <адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в <адрес> (<адрес>). В приватизации на территории Российской Федерации участия не принимал, в собственности жилья не име...

...ет. Просит признать за собой право собственности в порядке приватизации на вышеуказанное жилое помещение.

Истец Семахин С.И., будучи извещенными надлежащим образом о месте и времени рассмотрения спора, в судебное заседание не явился, обеспечил явку своего представителя Семахина А.С., действующего на основании доверенности, который в судебном заседании поддержал заявленные требования и пояснил, что истец является его отцом. С ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. Семахин С.И. проходил военную службу и проживал со своей семьей до ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в военном городке в служебном жилье, далее с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в поселке городского типа ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (<адрес>) также в служебном жилье. В спорной жилой квартире зарегистрирован и проживает только отец, его супруга (мать доверителя) умерла.

Администрация города Смоленска, будучи извещенной надлежащим образом о месте и времени рассмотрения спора, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, письменной позиции относительно заявленных требований не представила, о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя не просила.

Третьи лица по спору - Управление Администрации города Смоленска по Промышленному району, Челябинский филиал Ростехинвентаризации – Федеральное БТИ, Военный комиссариат г.Смоленска и Смоленского района Смоленской области, будучи извещенными надлежащим образом о месте и времени рассмотрения спора, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, письменной позиции относительно заявленных требований не представили, Военный комиссариат г.Смоленска и Смоленского района Смоленской области просил рассмотреть данное гражданское дело в отсутствии представителя.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с положениями ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация занимаемых жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде осуществляется на добровольной основе, и наличие согласия всех лиц, проживающих в жилом помещении, является обязательным условием для заключения договора приватизации.

В судебном заседании установлено, что на основании договора социального найма №, заключенного с Администрацией города Смоленска ДД.ММ.ГГГГ, истец Семахин С.И. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ и проживает в квартире № № по адресу: <адрес>. На данное жилое помещение открыт лицевой счет №, по которому истец оплачивает коммунальные платежи (л.д. 23).

Приватизация в Российской Федерации обусловлена переходом к многообразию форм собственности, свободе экономической деятельности, гарантированным, в частности, статьями 8 и 34 Конституции Российской Федерации. Установление права на приватизацию осуществляется публичной властью. В то же время, закрепляя в законе это право, государство обязано обеспечить возможность его реализации гражданами, гарантируя при передаче определенного имущества в собственность субъектов частного права соблюдение принципов и норм, предусмотренных Конституцией Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ № (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Учитывая, что спорная жилая квартира не относится к специализированному жилому фонду, истец постоянно проживает в жилом помещении, оплачивает коммунальные платежи, то есть фактически занимает жилую квартиру на основании договора социального найма, таковая подлежит приватизации в соответствии с ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №.

Пунктом п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 8 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

При этом в силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Как следует из представленных суду документов, отказ в приватизации спорного жилого помещения мотивирован отсутствием сведений о регистрации истца по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ гг., что делает невозможным установить факт его неучастия в приватизации ранее.

Инициируя настоящий иск, Семахин С.И. утверждает, что не мог реализовать свое право на приватизацию, так как с момента ее начала и вплоть до ДД.ММ.ГГГГ года проживал в служебном жилье, приватизация которого запрещена.

Оценивая доводы участников процесса, суд принимает во внимание, что проживание истца в служебных жилых помещениях по месту прохождения военной службы с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. подтверждаются представленным Военным комиссариатом города Смоленска и Смоленского района Смоленской области послужным списком майора Семахина С.И., исследованного судом.

Согласно данному послужному списку истец с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил военную службу в должности командира вертолета <данные изъяты> ВУС№ в № отдельном вертолетном отряде <данные изъяты> <данные изъяты>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ освобожден от занимаемой должности и откомандирован в распоряжение командующего 46 Воздушной армии. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил военную службу в должности летчика-штурмана в 103 отдельном гвардейском транспортном авиационном полку, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в 103 отдельном гвардейском транспортном авиационном полку в должности командира вертолетного звена. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ откомандирован в распоряжение командующего Дальней Авиации. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил военную службу в должности командира вертолета вертолетного звена ВУС-№ в № отдельной транспортной авиационной эскадрильи Оперативной группы (в <адрес>).

В послужном списке Семахина С.И. имеется отдельная запись о том, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он проходил службу в отдаленной местности <адрес> <адрес>) в связи с чем он имеет право на льготы (л.д.49).

Пунктом 1 ст. 15.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О статусе военнослужащих" определено, что военнослужащие - граждане, проходящие военную службу по контракту, и проживающие совместно с ними члены их семей, не обеспеченные жилыми помещениями в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части (организации, учреждения, органы), закрытых военных городках или близлежащих населенных пунктах, включаются федеральными органами исполнительной власти или федеральными государственными органами, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, либо уполномоченными ими органом или учреждением в списки нуждающихся в специализированных жилых помещениях и обеспечиваются служебными жилыми помещениями, жилыми помещениями в общежитиях. При этом указанным военнослужащим - гражданам, прибывшим на новое место военной службы, и проживающим совместно с ними членам их семей служебные жилые помещения, жилые помещения в общежитиях предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы.

Анализируя представленные суду доказательства в совокупности с правовым регулированием установленного порядка обеспечения военнослужащих жильем, предоставляемым им на период прохождения службы, суд приходит к убеждению, что вплоть до апреля ДД.ММ.ГГГГ года Семахин С.И. проживал в военных городках, где ему и членам его семьи предоставлялся в пользование служебный жилой фонд.

Статья 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" гласит, что не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Таким образом, из действующего нормативного правового регулирования следует, что служебные жилые помещения в военных городках выполняют специфическую социальную функцию, которая заключается в обеспечении права на жилище действующих военнослужащих на период прохождения службы в той или иной войсковой части и местности. Данное право не предусматривает возможности передачи служебного жилого помещения в собственность военнослужащего путем приватизации последнего.

Следовательно, свое право на приватизацию в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год истец не реализовал.

Пор окончании военной службы с истцом был заключен договор социального найма на спорное жилое помещение.

Согласно справке№ от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты> сведения о приватизации жилой квартиры № № по адресу: по адресу: <адрес>, общей площадью 62,0 кв.м., жилой площадью 45,2 кв.м. отсутствуют (л.д. 24).

Сведений об участии истца в приватизации ранее в адрес суда не представлено.

Статьей 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен исчерпывающий перечень оснований для отказа в приватизации жилых помещений, указанный перечень является окончательным и расширительному толкованию не подлежит.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что оснований, препятствующих приватизации истцом спорной квартиры не имеется, право на приватизацию истцом не было реализовано ранее, истец, занимая жилое помещение на условиях социального найма, приобрел в силу закона право на приватизацию указанного жилого помещения.

На основании вышеизложенного исковые требования Семахина С.И. о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в порядке приватизации подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Семахина Сергея Ивановича к Администрациигорода Смоленска о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизацииудовлетворить.

Признать за Семахиным Сергеем Ивановичем (СНИЛС №) право собственности на жилое помещение – квартиру № №, расположенную по адресу:<адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в <данные изъяты> суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья И.В. Селезенева

Дело № 2-3010/2015г.

(ЗАОЧНОЕ)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Город Смоленск 14 июля 2015 года

Промышленный районный суд города Смоленска в составе председательствующего судьи Яворской Т.Е., при секретаре Блинове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к Семахиной Е.В., Семахину А.С., Семахину В.С., Семахину С.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Смоленское муниципальное унитарное предприятие «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства (далее СМУП «ВЦ ЖКХ») обратилось в суд с иском к Семахиной Е.В., Семахину А.С., Семахину В.С., Семахину С.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование исковых требований, что домостроение, расположенное по <адрес> является муниципальной собственностью, имеет статус жилого дома. Членами семьи нанимателя и зарегистрированными лицами жилого помещения – квартиры № в указанном доме являются Семахина Е.В., Семахин А.С., Семахин В.С., Семахин С.И. В нарушение требований ст.153, ст.155 ЖК РФ ответчики не исполняют свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, на их лицевом счете за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженности в размере <данные изъяты> руб. На основании агентских договоров, заключенных между СМУП «ВЦ ЖКХ» и ОАО «Жилищник», Администрацией г. Смоленска, истцу предоставлено право взыскивать задолженность за жилищно-коммунальные услуги с граждан. Просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженн...

...ость по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., а также <данные изъяты> руб. в возврат госпошлины.

Представитель СМУП «ВЦ ЖКХ» в судебное заседание не явился, просили рассмотреть дело в их отсутствие, против вынесения заочного решения не возражают. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики Семахина Е.В., Семахин А.С., Семахин В.С., Семахин С.И. в судебное заседание не явились, были извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч.1, ч.2 ст.153, ст.154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что в жилом помещении, расположенном по <адрес> зарегистрированы и проживают Семахина Е.В., Семахин А.С., Семахин В.С., Семахин С.И. (л.д.3-4).

Как следует из представленного истцом расчета, искового заявления, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг составила <данные изъяты> руб. (л.д.5-13).

Указанный расчет ответчиками не оспорен, у суда сомнений не вызывает, а поэтому принимается за основу при определении суммы задолженности.

В соответствии со ст.309, ст.310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.393, ст.15 ГК РФ должник обязан возместить кредитору убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В силу ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Сумма задолженности является убытками для истца и на основании приведенных выше норм подлежит возмещению ответчиками в солидарном порядке.

С учетом изложенного, суд считает исковые требования СМУП «ВЦ ЖКХ» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.14 ст. 15 Жилищного кодекса РФ, лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Поскольку ответчиками не представлено доказательств выплаты указанной задолженности, то суд взыскивает с них пени в сумме <данные изъяты> руб., представленный истцом расчет у суда сомнений не вызывает, ответчиками не оспорен, является подробным и принимается судом за основу.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца также подлежит взысканию госпошлина, оплаченная при подаче искового заявления.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» удовлетворить.

Взыскать с Семахиной Е.В., Семахина А.С., Семахина В.С., Семахина С.И. солидарно, в пользу Смоленского муниципального унитарного предприятия «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб., в возврат госпошлины <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г. Смоленска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Т.Е. Яворская