Семенюк Людмила Алексеевна

<данные изъяты>

дело №2-217\16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск 11 февраля 2016 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Капцова Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Ошурко Е.А.,

с участием истицы Семенюк Л.А.,

представителя истицы Козловой Т.А., представителя ответчика Горбуновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенюк Л.А. к Семенюк С.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица Семенюк Л.А. обратилась в суд с иском к ответчику Семенюк С.Ю. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> д. <адрес>. Данная квартира была приобретена ею на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в указанную квартиру как член семьи, в связи с вступлением в брак с ее сыном, была зарегистрирована Семенюк С.Ю. В спорной квартире ответчица никогда не проживала. После регистрации брака она и сын истицы снимали квартиру в <адрес>. Там же родился их сын, ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который также зарегистрирован в квартире истицы. В настоящее время ответчик проживает в <адрес>. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между ответчицей и ее сыном расторгнут. Поскольку ответчица перестала быть членом ее семьи, в квартиру не вселялась, коммунальные услуги не оплачивает, заинтересованности в проживании в этом жилом помещении у нее нет, просит суд прекратить право пользования отв...

...етчика жилым помещением по адресу: <адрес> д. <адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истица Семенюк Л.А. поддержала исковые требования, пояснила суду, что ранее ответчица проживала с родителями по адресу: <адрес>, где имела право долевой собственности на данное жилое помещение, поскольку на адрес истцы приходили налоговые извещения об уплате налога на недвижимость, то есть, ответчик имела в собственности долю в данной квартире. Поскольку ответчик учиться заочно в филиале института, расположенного в <адрес>, на время сессии она у нее проживала, последний раз весной 2015 года. Каких-либо соглашений между ними по вопросу проживания в квартире и регистрации не заключалось. Последний раз видела ответчицу в июле 2015 года. Просит суд иск удовлетворить. Также, взыскать с ответчика судебные издержки в виде оплаты услуг за составление искового заявления в размере 4000 рублей, расходы по оплате госпошлины 300 рублей, за изготовление нотариальной доверенности в размере 1500 рублей, расходы по оплате услуг представителя в сумме 7000 рублей.

В судебном заседании представитель истицы по доверенности Козлова Т.А. поддержала заявленные требования, пояснив, что истица является собственником вышеуказанной квартиры, ответчик уже не является членом ее семьи, общее хозяйство не ведется, вещей бывшей супруги сына в ее квартире нет, ответчик в настоящее время проживает в городе Москве. Оплаченные ответчиком коммунальные платежи за август, ноябрь 2015 года и за январь 2016 года указывают на нерегулярность их оплаты. Ответчик заволновалась, что ее снимут с регистрационного учета, время оплаты в квитанциях указывает, что она начала платить только перед судом о расторжении брака и после получения настоящего иска.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Семенюк С.Ю.- Горбунова Н.В. исковые требования не признала, пояснив, что ответчик оплачивала коммунальные услуги, во время сессии проживала в спорной квартире. Как ей известно, квартира в <адрес> продана и ответчица не имеет своего жилья. Более семи лет она со своими родителями снимает квартиру в <адрес>, где и проживает в настоящее время. Просит суд оставить регистрацию ответчика по данному адресу на период ее обучения в институте- до ДД.ММ.ГГГГ. Против взыскания судебных расходов не возражает, но считает, что услуги представителя в размере 7000 рублей завышены, а расходы за составление искового заявления не подтверждаются материалам дела.

Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по <адрес> в Волоколамском муниципальном районе в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены, своих возражений суду не представили.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании, пояснила, что является соседкой истицы, проживает в <адрес>, ответчица в квартире не проживала и не проживает, последний раз видела ее с малышом лет пять назад.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании, пояснил, что является соседом истицы, ответчица постоянно в квартире не проживала, приезжала на выходные, последний раз видел ее несколько месяцев назад.

Рассмотрев заявленные требования, заслушав объяснения сторон по делу и их представителей, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения правоотношения, иными способами, предусмотренными законом.

Согласно ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст. 70 ЖК РФ, для приобретения права пользования жилым помещением не достаточно одной регистрации в жилом помещении, необходимо постоянное проживание.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой отдельную 2-комнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> д. <адрес>, общей площадью 43,10 кв.м. Указанная квартира на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Волоколамского нотариального округа <адрес> Мерзликиным А.В., принадлежит на праве собственности истице Семенюк Л.А. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, запись в ЕГРП №.

ДД.ММ.ГГГГ сын истицы Семенюк А.С. зарегистрировал брак с Семенюк С.Ю. (до брака Токаревой). Брак между Семенюк А.С. и Семенюк С.Ю. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Волоколамского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно финансовому лицевому счету, справке ООО МосОблИрц, выписке из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в спорном жилом помещении, в настоящее время зарегистрированы: собственник жилого помещения истица Семенюк Л.А. - с ДД.ММ.ГГГГ, Семенюк А.С.- сын истицы с ДД.ММ.ГГГГ, Иванова И.С.- дочь истицы с ДД.ММ.ГГГГ, Семенюк С.В.- муж истицы с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13- внук истицы с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Семенюк С.Ю. - бывшая сноха истицы с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО14- внук истицы с ДД.ММ.ГГГГ, Токарева О.П. - мама ответчицы временно на 5 лет до ДД.ММ.ГГГГ (со слов истицы добровольно снялась с регистрации).

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Судом установлено, что зарегистрировавшись в октябре 2007 года в квартире истицы, Семенюк С.Ю. фактически проживала со своей семьей в <адрес>, периодически приезжая навестить родственников мужа. Согласно показаний свидетелей, ответчик Семенюк С.Ю. постоянно в спорной квартире не жила, вещей своих там не имела. Данный факт не отрицается и стороной ответчика. Представитель ответчика в суде подтвердила, что ответчик с сыном и своими родителями более семи лет проживают на съемной квартире по адресу: <адрес>.

Учитывая, что брак между сыном истицы и ответчицей расторгнут, есть основания для признания Семенюк С.Ю. прекратившей права пользования квартирой. При этом, суд считает не обоснованным довод представителя ответчика о том, что за Семенюк С.Ю. временно должно быть сохранено право пользование квартирой истицы сроком до 2019 года, на период ее обучения в институте.

Так, в соответствии с п. 15 Постановления Пленума ВС РФ N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике по применению ЖК РФ" установлено, что принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств:

а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.);

б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

Поскольку истица не имеет алиментных обязательств перед ответчиком, ответчица фактически проживает по адресу: <адрес>, добровольно не проживает в спорном жилом помещении, имеет постоянную работу в городе Москве (с ДД.ММ.ГГГГ <адрес>), является совершеннолетней, дееспособной, здоровой, трудоспособной, имеет самостоятельный заработок, что позволяет ей обеспечить себя жилым помещением, в том числе на условиях найма (ст. 671, 673 ГК РФ), суд считает, что следует прекратить право пользования Семенюк С.Ю. спорной квартирой без сохранения за ней права временного пользования спорным жилым помещением.

Также, суд обращает внимание на отсутствие в настоящее время каких-либо соглашений между сторонами по делу о пользовании ответчиком спорной квартирой, а также отсутствие со стороны ответчика регулярной оплаты жилого помещения. Согласно представленных суду квитанцией, ответчик три раза заплатила за квартиру. Оплата ответчиком коммунальных услуг по спорной квартире в незначительном размере в августе (729,36 руб.), ноябре 2015 года (617,78 руб. и 87,22 руб.) и в январе 2016 года ( 412,84 руб. и 87,16 руб.), обусловлена подачей исковых заявлений о расторжении брака и настоящего иска и не принимается судом во внимание в качестве исполнения ею надлежащим образом обязанностей по оплате коммунальных услуг.

Доказательств в опровержение данных обстоятельств в силу ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено. В связи с указанным, суд считает, что правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствуют.

Более того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащего истице на праве собственности, препятствует последней осуществлять в полной мере правомочия собственника и влечет для нее необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

Факт регистрации или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными нормами субъектов РФ.

В данном случае регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер.

С учетом установленных обстоятельств и собранных доказательств по делу, суд приходит к выводу о том, что поскольку ответчица не является членом семьи истца Семенюк Л.А., в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, добровольно покинула спорное жилое помещение, каких-либо соглашений о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес> д. <адрес>, между сторонами не заключалось, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ суд стороне, в пользу которой состоялось решение суда, присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям. Судебные расходы, в силу ст. 88 ГПК РФ состоят, в том числе, из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, в том числе и иных расходов, которые суд признает необходимыми.

В силу статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся признанные судом необходимые расходы, к которым суд относит оплату расходов по изготовлению нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1500 рублей, что подтверждается справкой нотариуса. Суд признает данные расходы истца необходимыми для реализации ее права на судебную защиту, поэтому они подлежат взысканию с ответчика.

Поскольку решение суда вынесено в пользу истца, подлежит удовлетворению и требование о взыскании с ответчика понесенных истцом расходов в виде оплаты госпошлины в размере 300 рублей.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя Козловой Т.А. В подтверждение своих требований истица представила договор на оказание юридических услуг на представление интересов в суде от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Семенюк Л.А. и ООО «<данные изъяты>» в лице генерального директора Козловой Т.А., которая представляла интересы истицы на основании нотариально удостоверенной доверенности. Предметом договора оказания услуг является участие представителя истца в данном гражданском процессе. За выполнение данного поручения истица заплатила представителю, установленную соглашением сумму в размере 7000 рублей. Факт оплаты данной суммы подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от ДД.ММ.ГГГГ.

Разрешая вопрос о взыскании в пользу истицы судебных расходов за услуги представителя, суд, принимает во внимание фактическое участие в деле представителя истицы, характер заявленного спора, продолжительность рассмотрения дела, заявленные ходатайства, учитывая требования разумности и справедливости, в соответствии со ст. 94, 100 ГПК РФ, суд находит данное требование истицы о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя подлежащим удовлетворению в размере 7000 рублей, как соответствующую фактически проделанной представителем работе, применительно к условиям договора оказания услуг.

Что касается требования истицы о взыскании с ответчика расходов за составление искового заявления в размере 4000 рублей, то оно не подлежит удовлетворению, поскольку не подтверждается материалами данного дела. Представленная истицей квитанция к приходному кассовому ордеру МОКА об оплате искового заявления (без конкретизации к кому предъявлен иск, о чем) в размере 4000 рублей датирована ДД.ММ.ГГГГ, то есть, уже после подачей истицей настоящего иска (ДД.ММ.ГГГГ), в связи с чем, нельзя сделать однозначный вывод, что данные расходы понесены истицей именно за составление данного иска по данному делу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право пользования Семенюк С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> д. <адрес> снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Взыскать с Семенюк С.Ю. в пользу Семенюк Л.А. судебные расходы в виде оплаты госпошлины в размере 300 (триста) рублей, расходы по изготовлению нотариально удостоверенной доверенности в размере 1500 (одна тысяча пятьсот) рублей, и расходы по оплате услуг представителя в суде в размере 7000 (семь тысяч) рублей.

В удовлетворении исковых требований Семенюк Л.А. о взыскании с Семенюк С.Ю. расходов за составление искового заявления в размере 4000 (четыре тысячи) рублей- отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Волоколамский городской суд <адрес> в течение месяца со дня его вынесения.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Судья Капцова Т.Ю.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тулун 21 декабря 2022 г.

Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Мицкевича А.О., при секретаре Мурашовой А.П., с участием помощника Тулунского межрайонного прокурора Истомина Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1812/2022 (УИД 38RS0023-01-2022-002659-40) по исковому заявлению Семенюк Людмилы Алексеевны к Скворцовой Дарье Алексеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Семенюк Л.А. обратилась в суд с иском к ответчику Скворцовой Д.А. с требованием о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: ****, указав в обоснование, что истец является собственником указанной квартиры. Ответчик в квартире не проживает, собственником не является, никаких прав на квартиру не имеет, бремя содержания не несет.

В судебном заседании истец Семенюк Л.А. обстоятельства, изложенные в иске, подтвердила, на их удовлетворении настаивала.

В судебное заседание ответчик Скворцова Д.А. не явилась, о времени и месте судебного заседания уведомлена судом надлежащим образом, каких-либо письменных заявлений, ходатайств, как и доказательств уважительности своей неявки в суд не представила.

Представитель третьего лица МО МВД Росси «Тулунский» не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлены судом надлежащим образом, каких-либо письменных заявлений, ходатайств, как и доказательств уважительност...

...и своей неявки в суд не представили.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает, возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников судебного разбирательства, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, признав причину неявки в суд ответчика неуважительной.

Суд, изучив исковое заявление, материалы гражданского дела, выслушав истца, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего требования иска подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

В силу требований ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п.1 ст.1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства, пункт 2.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно, пункт 3.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения, пункт 4.

Согласно требованиям п.1 ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Согласно ч.1 ст.195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.2 данной нормы статьи собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 утверждены Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее Правила).

В силу ч.2 п.3 указанных Правил, местом жительства является, жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с ч.2 п.4 Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Судом в судебном заседании и материалами дела установлено, что в жилом помещении, расположенном по адресу: ****, зарегистрирована по месту постоянного жительства ответчик Скворцова Д.А., что подтверждается сведениями МО МВД России «Тулунский».

Согласно выписке из ЕГРН от 19.04.2022, собственником жилого помещения по адресу: **** является истец Семенюк Л.А., дата государственной регистрации права собственности 19.04.2022 на основании договора купли-продажи квартиры от 04.04.2022.

Из договора купли-продажи квартиры от 04.04.2022 усматривается, что Ланина Л.Н., действующая за себя и от имени ФИО6 по доверенности, удостоверенной нотариусом, продала Семенюк Л.А. квартиру по адресу: ****.

Пунктом 6 договора купли-продажи определено, что в квартире зарегистрированы: ФИО6 ......, ФИО2 .......р., которые обязуются сняться с регистрационного учета до 01.05.2022.

Договор подписан сторонами, имеется отметка о регистрации перехода права собственности.

С учетом установленных судом юридически значимых обстоятельств, суд, исходя из представленных по делу доказательств, находит требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из тех обстоятельств, что сам факт прописки либо регистрации ответчика в спорном жилом помещении, является административным актом, и не означает наличия права ответчика на пользование и владение жилым помещением, принадлежащем на праве собственности истцу, право собственности которой зарегистрировано в установленном законом порядке и сомнения у суда не вызывает.

Ответчик членом семьи истца не является, вещей в квартире не имеет, бремя содержания квартирой не несет, отсутствуют договорные отношения на право владения и пользования квартирой, а значит, отсутствуют законные и обоснованные основания для владения и пользования ответчиком указанной квартирой, фактически в ней не проживает. Доказательств иного, чем указано в исковом заявлении и настоящем решении суда, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд, исходя из представленных по делу доказательств, находит требования иска обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Семенюк Людмилы Алексеевны к Скворцовой Дарье Алексеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Скворцову Дарью Алексеевну, родившуюся ...... в ****, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, сняв ФИО2 с регистрационного учета по адресу: **** ****Б, ****.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд.

Судья А.О. Мицкевич

Мотивированное решение суда составлено 21.12.2022

Судья А.О. Мицкевич