Семьянов Евгений Анатольевич

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 декабря 2020 года г.Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Лось М.В.,

при секретаре Непомилуевой Д.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5421/2020 по иску ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ФИО2, ПАО «Иркутскэнерго»,МУП АГО «Ангарский Водоканал»,ООО «Премьер ВВ»,Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ...,ООО «РТ-НЭО Иркутск» об определении порядка и размера участия по оплате за содержание жилого помещения, оплате коммунальных услуг, о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы

УСТАНОВИЛ:

Обратившись в суд с иском, истец указала, что она является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., .... Иными участниками долевой собственности, являются ФИО2, и ФИО3, по 1/3 доли у каждого.

Истец указала, что являясь собственниками по 1/3 доли у каждого, она с сыном проживает по адресу: ....

Ответчик ФИО2, являясь сособственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении по адресу: ..., ..., ..., не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, между сторонами не достигнуто соглашение о порядке оплаты.

Истец просит определить размер участия ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 в расходах по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: ..., ... ..., в размере 2/3 от общей суммы начислен...

...ий, ФИО2 в размере 1/3 от общей суммы начислений.

Просит возложить обязанность на ПАО «Иркутскэнерго»,МУП АГО «Ангарский Водоканал»,ООО «Премьер ВВ»,Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ...,ООО «РТ-НЭО Иркутск» заключить отдельные соглашения и производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ..., ..., ..., ФИО5, и ФИО2, с выдачей им отдельных платежных документов на оплату за содержание жилого помещения и коммунальных услуг.

В заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился. О месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Направленные в его адрес извещения не получает, не являясь в почтовое отделение, что суд расценивает как отказ от получения судебного извещения.

Представитель ответчика - Фонда капитального ремонта многоквартирных домов ..., в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, представив письменный отзыв, в котором указал, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает на основании прямого указания закона, действующее законодательство не ограничивает собственников помещений с заявлением о разделении лицевого счета по количеству собственников в жилом помещении, от собственников заявлений о разделе лицевых счетов не поступало.

Представитель ответчика - МУП АГО «Ангарский Водоканал» в судебное заседание не явился, извещены судом надлежащим образом- заявление,представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика,

Представители ответчиков- ПАО «Иркутскэнерго»,ООО «Премьер ВВ»,Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ...,ООО «РТ-НЭО Иркутск», в судебное заседание не явились, извещены судом надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с положениями статей 210, 249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению установлена статьей 249 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии с ч.2ст.154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец ФИО4 является собственником 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: ..., 251 квартал, .... Иными участниками общей долей собственности, которым принадлежит по 1/3 доли в указанной квартире - являются ФИО3, ФИО2.

Согласно свидетельству о заключении брака II-СТ № от **, ФИО4 ** заключила брак с ФИО9, после чего ей присвоена фамилия-ФИО10, актовая запись №.

Согласно справкам № и № от ** ФИО5 и ФИО3 состоят на регистрационном учете по адресу: ....

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между сособственниками не определен.

Суд, исходя из установленных по делу обстоятельств и приведенных норм материального права, учитывая, что стороны совместного хозяйства не ведут и не являются членами одной семьи, пришел к выводу о том, что каждый из собственников квартиры обязан нести бремя содержания своего имущества, пропорционально доле в праве собственности и самостоятельно оплачивать расходы по содержанию жилого помещения и коммунальные платежи.

С учетом заявленных требований, учитывая размер принадлежащей ответчику доли в праве собственности на жилое помещение, суд полагает правильным определить порядок и размер участия истца, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, в оплате жилого помещения, коммунальных услуг в размере 2/3 от общей суммы начислений, а ответчика ФИО2 в размере 1/3.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ** № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статься 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Таким образом, ПАО «Иркутскэнерго»,МУП АГО «Ангарский Водоканал»,ООО «Премьер ВВ»,Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ..., ООО «РТ-НЭО Иркутск» в силу закона обязаны заключить отдельные соглашения, сформировать и направлять ежемесячно истцу и ответчику отдельные платёжные документы на оплату жилья и коммунальных услуг.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3, к ФИО2, ПАО «Иркутскэнерго»,МУП АГО «Ангарский Водоканал»,ООО «Премьер ВВ»,Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ...,ООО «РТ-НЭО Иркутск» об определении порядка и размера участия по оплате за содержание жилого помещения, оплате коммунальных услуг, о возложении обязанности заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы,удовлетворить.

Определить размер участия ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО3 в расходах по содержанию жилья, оплате коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: ..., ..., ..., в размере 2/3 от общей суммы начислений, ФИО2 в размере 1/3 от общей суммы начислений.

Возложить обязанность на ПАО «Иркутскэнерго»,МУП АГО «Ангарский Водоканал»,ООО «Премьер ВВ»,Фонд капитального ремонта многоквартирных домов ...,ООО «РТ-НЭО Иркутск» заключить отдельные соглашения и производить раздельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: ..., ..., ..., ФИО5, в размере 2/3 от общей суммы начислений, и ФИО2, в размере 1/3 от общей суммы начислений,с выдачей им отдельных платежных документов на оплату за содержание жилого помещения и коммунальных услуг.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В.Лось

Мотивированное решение изготовлено 11.01.2021.