Сендажы Светлана Кужугетовна

Дело № 2-2224/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2017 года город Кызыл

Кызылский городской суд Республики Тыва в составе председательствующего судьи Ооржак А.М., при секретаре Монгуш Б.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к И. об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета, признании утратившим право пользования жилым помещением,

с участием представителя ответчика по ордеру О.,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета, указав, что является собственником квартиры по адресу <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>. После заключения договора купли-продажи ответчик обязался сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени не снялась, в указанном жилом доме не проживает. Просит устранить нарушения прав собственника путем снятия с регистрационного учета ответчика из указанной квартиры, признать его утратившим право пользования данным жилым помещением.

В судебном заседании истец не присутствовала, извещена надлежащим образом.

В отношении ответчика суд рассматривает дело в порядке ст.119 ГПК РФ, согласно которой при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Согласно материалам дела, ответчик по адресу регистрации не проживает.

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ судом назначен ответчикам адвокат О., в качестве представителя, который прос...

...ил вынести решение, не нарушающее прав ответчика.

Выслушав участвующих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ следует, что С. (покупатель) приобрела квартиру у О. (продавец) расположенную по адресу <адрес>, ул. <адрес>, <адрес> (далее квартира, указанный адрес, жилое помещение). На момент подписания договора в квартире зарегистрирован ответчик, который обязуется сняться с регистрационного учета в течение месяца с момента подписания договора.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником указанной квартиры.

Согласно справке УМВД РФ по г. Кызылу от 16.09.2016 г. ответчик зарегистрирован по указанному адресу, но фактически не проживает в нем.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (пункт 1 статьи 292 Гражданского кодекса).

Исходя из частей 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно Закону РФ от 25июня1993года N5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. от 28.12.2013 N 387-ФЗ) в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации (ст.3); Гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме (ст. 6).

Согласно пункту 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Пост.Правительства Российской Федерации от 17 июля1995 г. № 713, с послед изм. и доп.) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Исходя из правовой позиции, изложенной в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 2 февраля 1998 года «По делу о проверке конституционности пунктов 10,12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 года № 713», уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью.

Регистрация ответчика в указанной квартире подтверждается адресной справкой Отдела по вопросам миграции МВД по Республике Тыва от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, поскольку установлено, что ответчик не является собственником указанной квартиры, в ней не проживает, не является членом семьи истца, не снялся из регистрационного учета в Отделе по вопросам миграции МВД по Республике Тыва, не пользуется жилым помещением, данных о том, что в жилом помещении находятся какие-либо вещи ответчика материалы дела не содержат, то иск о признании ответчика утратившим право пользования квартирой подлежит удовлетворению.

При этом пунктом 31 приведенных правил предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом принимается решение о признании утратившим право пользования ответчика указанным жилым помещением, то оснований для удовлетворения иска об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск С. к И. об устранении нарушений прав собственника путем снятия с регистрационного учета, признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.

Признать И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ответчика по указанному адресу органами регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Тыва через Кызылский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в мотивированном виде.

Мотивированное решение изготовлено 05 мая 2017 года

Судья А.М. Ооржак

Дело № 2-428/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

5 августа 2015 года с. Бай-Хаак

Тандинский районный суд Республики Тыва в составе:

председательствующего Бадыраа Ш.Х.,

при секретаре Ховалыг Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Тываэнергосбыт» к Сендажы СК о взыскании задолженности по акту о безучетном потреблении электрической энергии,

УСТАНОВИЛ:

ОАО «Тываэнергосбыт» обратился в суд с иском к Сендажы СК о взыскании задолженности по акту о безучетном потреблении электрической энергии, указывая на то, что ответчица является собственником <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ при контрольной проверке технического состояния прибора учета электроэнергии, установленного в жилом помещении работниками сетевой организации было выявлено нарушение пользования электроэнергией, о чем составлен акт, согласно которому сумма расчета составила <данные изъяты> рублей 80 копеек.

Представитель истца на судебное заседание не явился просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчица Сендажы СК с исковые требования истца признала полностью, о чем написала письменное заявление.

Выслушав ответчицу, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 543 ГК РФ абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, в...

...озникающих при пользовании энергией.

На основании п. 52 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. № 307, потребитель обязан при обнаружении неисправностей (коллективных (общедомовых), общих (квартирных) или индивидуальных приборов учета немедленно сообщать о них исполнителю и в аварийно-спасательную службу, а при наличии возможности - принимать все возможные меры по их устранению; обеспечить сохранность пломб на коллективных (общедомовых), общих (квартирных) или индивидуальных приборах учета и распределителях, установленных в жилом помещении.Потребителю запрещается самовольно присоединяться к внутридомовым инженерным системам или присоединяться к ним в обход коллективных (общедомовых), общих (квартирных) или индивидуальных приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы без внесения в установленном порядке изменений в техническую документацию на многоквартирный дом или жилой дом либо в технический паспорт жилого помещения; самовольно нарушать пломбы на приборах учета, демонтировать приборы учета и осуществлять действия, направленные на искажение их показаний или повреждение.Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Суд принимает признание иска ответчицей Сендажы СК Порядок и последствия признания иска ответчице разъяснены. Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.На основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчицы Сендажы СК подлежит взысканию государственная пошлина в соответствующий бюджет в сумме 2393 рубля 80 копеек.На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 178, 198, 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования ОАО «Тываэнергосбыт» к Сендажы СК о взыскании задолженности по акту о безучетном потреблении электрической энергии, удовлетворить. Взыскать с Сендажы СК в пользу ОАО «Тываэнергосбыт» задолженность по акту о безучетном потреблении электрической энергии в размере <данные изъяты> копеек. Взыскать с Сендажы СК государственную пошлину в бюджет муниципального образования «Тандинский кожуун Республики Тыва» в размере <данные изъяты> копеек. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Тыва в течение месяца.

Судья Бадыраа Ш.Х