Сенотова Ирина Николаевна

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е 2-1459/2015

15 октября 2015 года город Зерноград

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе :

Председательствующего судьи Дворниковой Т.Б.

При секретаре Меланенко А.О.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Михайловой АС, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего Крицкого АС к Сенотовой ИН, Островному ВЮ, третьему лицу Федеральной Миграционной службы по России в г. Зернограде о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

У С Т А Н О В И Л :

Михайлова А.С. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на следующее. Она с братом, которому является опекуном, собственники жилого помещения по адресу <адрес>. Право собственности на квартиру возникло на основании судебного определения от 12.11.2013 года. В установленном законом порядке право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.06.2015 года. Ответчики были зарегистрированы по этому адресу предыдущим собственником. Островной В.Ю., Сенотова И.Н. не являются членами их семьи, фактически никогда не проживали, соглашения о порядке пользования не заключалось. Затрат по содержанию не несут. На основании ст31Жилищного Кодекса РФ, ст. 292, 304 ГК РФ просили суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В суде Михайлова А.С. иск поддержала.

Ответчики извещались по известному суду адресу регистрации, в суд не явились, м...

...есто жительства ответчиков неизвестно.

Судом обсуждена возможность рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании положений ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу положений ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Судом установлено, что Михайлова А.С. и несовершеннолетний Крицкий А.С. являются сособственниками по 1\2 доле в праве общей долевой собственности квартиры по адресу <адрес>. Право собственности на квартиру возникло на основании определения Зерноградского районного суда <адрес> от 12.11.2013 года. В установленном законом порядке право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 16.06.2015 года.

По данному адресу зарегистрированы ответчики Сенотова ИН с 13 декабря 2010 года, а Островной ВЮ с 20.01.2011 года.

Свидетель Крицкая Т.Н. подтвердила факт того, что ответчики с момента регистрации не проживают в квартире, родственных отношений с Михайловой А.С. и ее братом Крицким АС не имеют. Были зарегистрированы прежними собственниками квартиры.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов сообщенных свидетелем.

Судом установлено, что Островной В.Ю., Сенотова И.Н. не являются членами семьи истцов, фактически никогда не проживали в спорной квартире, соглашения о порядке пользования не имеется, затрат по содержанию жилого помещения не несут.

Наличие регистрации ответчиков по адресу места жительства истцов нарушает права собственников, что связано в том числе и с социальными льготами.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов об утрате прав пользования на спорное жилое помещение ответчиков.

Наличие регистрации по спорному адресу не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у ответчика жилищных прав на данное жилое помещение, так как регистрация в жилом помещении в силу Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является лишь административным актом, который сам по себе не порождает права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Признать Сенотову ИН ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> и Островного ВЮ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившими право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием УФМС Ростовской области в г. Зернограде снять Сенотову ИН ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> и Островного ВЮ ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2015 года.

Председательствующий судья Т.Б. Дворникова