Сентебов Юрий Сергеевич

Дело №2-93/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2017 г. Тунгусско-Чунский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Кирпиченко Е.П.,

с участием истца Сентебова Ю.С.,

при секретаре судебного заседания Третьяковой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Ванавара Красноярского края гражданское дело № 2-93/2017 по исковому заявлению Сентебова <данные изъяты> к Сентебову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

10 мая 2017 г. Сентебов Ю.С. обратился в Тунгусско-Чунский районный суд Красноярского края с исковым заявлением к Сентебову Н.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав по существу исковых требований следующее.

Истец Сентебов Ю.С. по договору купли-продажи квартиры от 28.09.2015 г. приобрел в собственность квартиру по адресу: <данные изъяты> В момент совершения сделки в квартире был зарегистрирован по основному месту жительства Сентебов Н.Ю. С января 2015 г. ответчик перестал проживать в данной квартире, его личных вещей в квартире также нет. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета не снимается, не оплачивает коммунальные платежи и электроэнергию. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире ограничивает права истца на получение субсидии по коммунальным услугам, так как вся нагрузка по оплате жилья лежит на нем. В связи с указанными выше доводами, истец просит суд: признать Сентебова <данные изъяты>, <данные изъяты> года рождения, утратившим право пользован...

...ия квартирой, расположенной по адресу: Россия, <адрес>.

В судебном заседании истец Сентебов Ю.С. настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик Сентебов Н.Ю., уведомлен судом надлежащим образом о дате, времени и месте судебного разбирательства, что подтверждается распиской к судебной повестке, полученной ответчиком по итогам собеседования 26.05.2017 г. В ходе собеседования в порядке подготовки дела к судебному заседанию, суд установил, что Сентебов Н.Ю. является сыном истца Сентебова Ю.С. В 2013 г. он в порядке приватизации получил квартиру в <адрес>. Кроме него в указанной квартире также проживали его родители ФИО2 и ФИО3 Два года назад мать умерла, затем по договору купли-продажи в 2015 г. он (Сентебов Н.Ю.) продал квартиру отцу, но выезжать из квартиры он не собирался, так как другого жилья у него нет. Из-за разногласий, возникших с отцом, он временно перешел сейчас жить в котельную, где работает. С исковым заявлением Сентебова Ю.С. не согласен. Также в письменном заявлении ответчик просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Учитывая, что стороны высказали свою позицию по спору, суд, руководствуясь ч. 5 ст. 167 ГПК РФ приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав дополнительные объяснения Сентебова Ю.С., исследовав письменные материалы дела и проанализировав нормы материального и процессуального права, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного Кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (иных) предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно положениям Семейного кодекса РФ членами семьи являются супруги, родители и дети, усыновители и усыновленные (ст. 2 СК РФ).

В жилищном законодательстве, как следует из ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из представленных в судебное заседание доказательств, согласно архивной справке МКУ «Эвенкийский архив» Эвенкийского муниципального района Красноярского края филиал (архивохранилище) с. Ванавара № 184 от 13.09.2012 г. Сентебов <данные изъяты> по данным документов архивного фонда № Р-53 (В) Агентства по приватизации жилья администрации местного самоуправления Тунгусско-Чунского района, участвовал в приватизации жилья в Тунгусско-Чунском районе в период с 1992 по 2001 г. включительно. ФИО3, ФИО2, ФИО4 и ФИО5 заключили договор от 23.02.1993 г. на передачу в собственность квартиры по адресу: <адрес>. На основании личного заявления и свидетельства от 24.06.1996 г. указанные лица произвели расприватизацию квартиры по адресу: <адрес>.

На основании распоряжения Администрации с. Ванавара от 25.01.2013 г. № 32-р Сентебову <данные изъяты> разрешено приватизировать жилую квартиру, состоящую из трех комнат общей площадью <данные изъяты> кв.м в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>.

Согласно договору передачи в собственность жилого помещения в порядке приватизации от 25.01.2013 г. Администрация с. Ванавара безвозмездно передала, а Сентебов <данные изъяты> принял в собственность жилую <адрес> в <адрес>.

Согласно договору купли-продажи квартиры от 28.09.2015 г. Сентебов Н.Ю. продал, а Сентебов Ю.С.купил в собственность жилую <адрес> в <адрес>.

При этом, как следует из п. 11 указанного выше договора купли-продажи квартиры на момент совершения сделки на регистрационном учете в квартире состояли Сентебов Н.Ю. и Сентебов Ю.С.

Как следует из выписки №476 от 24.04.2017 г. из домовой книги по <адрес> по указанному адресу остаются зарегистрированными Сентебов Н.Ю. с 06.05.3003 г., Сентебов Ю.С. с 30.07.2013 г.

Таким образом, анализ представленных в судебное заседание доказательств показывает, что несмотря на тот факт, что <адрес> несколько раз переходила от собственника к собственнику владение и пользование ей со стороны истца и ответчика не прекращалось. Сентебов Н.Ю. не может считаться бывшим членом семьи Сентебова Ю.С. по праву рождения, поскольку ответчик является сыном истца, вселен в квартиру на законных основаниях, другого жилья не имеет, а его временное отсутствие в квартире не связано с тем, что он добровольно отказался от права пользования, а вызвано личными конфликтными ситуациями между сторонами.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд отказывает истцу в удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Сентебову <данные изъяты> в удовлетворении иска к Сентебову <данные изъяты> отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Красноярского краевого суда путем подачи апелляционной жалобы через Тунгусско-Чунский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий

Судья Е.П. Кирпиченко

Мотивированное решение суда в окончательной форме изготовлено и подписано 02.06.2017 г.