Сенюткин Владимир Борисович

УИН 52RS0007-01-2021-002242-27 (марка обезличена)

Дело № 2-2913/2021 город Нижний Новгород

Именем Российской Федерации

(дата) Советский районный суд города Нижнего Новгорода в составе председательствующего судьи Тоненковой О.А.,

с участием истца Сенюткиной О.Н., представителя истца Кузнецовой О.М. (по доверенности), представителей ответчика Администрации г.Нижнего Новгорода Ивановой М.А. (по доверенности), Болдиной Е.А. (по доверенности), представителя третьего лица МКУ «Нижегородское городское лесничество» Смирновой О.Н. (по доверенности),

при секретаре Сергачевой Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сенюткиной Ольги Николаевны к Администрации г.Нижнего Новгорода, Территориальному управлению Росимущества в Нижегородской области, Сенюткиной Лидии Сергеевны, Мурзову Николаю Сергеевичу об установлении факта принятия наследства, включении земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Сенюткина О.Н. обратилась в суд с иском к Администрации г.Нижнего Новгорода об установлении факта принятия наследства, включении земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности на земельный участок по следующим основаниям.

(дата) Протоколом №... Исполкома Горсовета депутатов трудящихся принято решение №... о разрешении садовому товариществу «Заветы Мичурина» использовать под посадку плодово-ягодных культур в 4,6,7 кварталах лесной дачи лесничества ... 18 гектар, свободных от леса, дополнительно к ...

...имеющемуся молодому саду на площади 4 гектара.

(дата) распоряжением №...-р Совета Министров РСФСР «Об отводе предприятиям, учреждениям и организациям под промышленное, жилищное и культурно-бытовое строительство и для других целей земельных участков из гослесфонда» Горьковскому горисполкому под коллективный сад сотрудников областного управления сельского хозяйства отведено 1,75 га - в постоянное пользование, с исключением из гослесфонда.

(дата) Распоряжением №...-р Администрации Советского района города Нижнего Новгорода членам Садоводческого товарищества «Заветы Мичурина» предоставлен земельный участок площадью 385 408 кв.м. в собственность бесплатно, согласно прилагаемых заявлений.

(дата) Постановлением №... Администрации города Нижнего Новгорода утверждена схема расположения земельных участков на кадастровом плане кадастровых кварталов (категория земли - земли населенных пунктов), относящихся к имуществу общего пользования СНТ «Заветы Мичурина» в урочище «Марьина роща» в Советском района города Нижнего Новгорода, в том числе участка №... площадью 0,5465 га (кадастровый квартал 52:18:0070512).

С.И.И. с (дата) года принадлежал земельный участок площадью 750 кв.м, расположенный по адресу: ... С.И.И. с момента организации СНТ «Заветы Мичурина» был членом указанного садоводческого товарищества, платил членские взносы, обрабатывал земельный участок.

После смерти С.И.И. в (дата) году, земельный участок приняла его вдова, Ф.А.Д. Она также вступила в члены указанного садоводческого товарищества, платила членские взносы, обрабатывала земельный участок. Следовательно, Ф.А.Д. фактически вступила в наследство, открывшееся после смерти её супруга С.И.И.

После смерти ФИО11 в (дата) году участок принял ее с С.И.И. сын - С.Б.И. который также был членом указанного садоводческого товарищества, платил членские взносы, обрабатывал земельный участок; в (дата) годах заключал договоры добровольного страхования садового домика и всех строений на земельном участке. Таким образом, С.Б.И. фактически вступил в наследство, открывшееся после смерти его матери ФИО11

После смерти С.Б.И. в (дата) году земельный участок был разделен между его сыновьями: С.С.Б. (участок №... площадью 398 кв.м) и С.В.Б. (участок №...а площадью 367 кв. м), которые были членами СНТ «Заветы Мичурина», платили членские взносы, обрабатывали свои земельные участки. Таким образом, С.С.Б. и С.В.Б. фактически вступили в наследство, открывшееся после смерти их отца С.Б.И.

При жизни С.С.Б. не успел оформить право собственности на земельный участок по причинам занятости (он являлся доктором исторических наук, профессором кафедры истории зарубежных стран исторического факультета Нижегородского государственного университета им. Н.И. Лобачевского, обладателем золотой медали Академии наук СССР, автором более 100 научных работ в области африканистики, востоковедения и исламистики; лауреатом премии города Нижнего Новгорода), а затем - вследствие болезни, препятствующей ему оформить право на земельный участок ((марка обезличена)

После смерти СС.Б. наследственное дело у нотариуса не открывалось, так как кроме земельного участка другого имущества С.С.Б. не нажил, а право собственности на земельный участок оформить не успел. Наследственным имуществом, оставшимся после смерти С.С.Б. являлся только земельный участок.

После смерти С.С.Б. (дата) земельный участок приняла истица, также она стала членом СНТ «Заветы Мичурина», обрабатывала земельный участок, платила членские и целевые взносы в полном объеме; пользовалась водоснабжением и электроэнергией для выращивания и полива посадок; без задержек оплачивала электроэнергию и водоснабжение; ежегодно сажала и собирала урожай овощей, ягод и плодов с деревьев, ухаживала за посадками.

Иных лиц, претендующих на наследство после С.С.Б. не имеется.

Таким образом, истец фактически вступила в наследство, открывшееся после смерти мужа С.С.Б.

В (дата) году истец узнала о необходимости признания права собственности на земельный участок в судебном порядке (поскольку ни супруг, ни его родители и бабушка с дедушкой своевременно за оформлением документов о праве на земельный участок не обращались), и по ее поручению индивидуальным предпринимателем ФИО6 составлен ситуационный план земельного участка, границы на местности с обозначены и описаны. Земельный участок со всех сторон граничит с земельными участками, границы которых внесены в государственный кадастр недвижимости и спора по данным границам не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.8,218, 261, 1112, 1152 ГК РФ, с учетом уточнения в порядке ст.39 ГПК РФ, истица просила:

- Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти С.С.Б. земельный участок площадью 398+/-7 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - садоводство, расположенный по адресу: ...

- Установить факт принятия Сенюткиной О.Н. наследства, открывшегося после смерти С.С.Б. в виде земельного участка площадью 398+/-7 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - садоводство, расположенного по адресу: ...

- Признать право собственности Сенюткиной О.Н. на земельный участок площадью 398 кв.м, расположенный по адресу: площадью 398+/-7 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - садоводство, расположенный по адресу: ...

Определениями суда от 1 июня 2021г. и 27 июля 2021г. к участию по делу в качестве соответчиков были привлечены Мурзов Н.С., Сенюткина Л.С., Территориальное управление Росимущества в Нижегородской области.

Определениями суда от 30 апреля 2021г., 1 июня 20201г., 17 августа 2021г., 14 сентября 2021г. к участию по делу в качестве третьих лиц на стороне ответчика без самостоятельных требований относительно предмета спора были привлечены СНТ «Заветы Мичурина», Сенюткин В.Б., Управление Росреестра по Нижегородской области, МКУ «Нижегородское городское лесничество», Департамент лесного хозяйства Нижегородской области.

В судебном заседании истец Сенюткина О.Н., представитель истца Кузнецова О.М. (по доверенности) исковые требования поддержали.

Представители ответчика Администрации г.Нижнего Новгорода Иванова М.А. (по доверенности), Болдина Е.А. (по доверенности) против удовлетворения иска возражали. Указали, что по имеющимся материалам лесоустройства и лесохозяйственного регламента Нижегородского городского лесничества территория СНТ «Заветы Мичурина» сад 2 на всей площади, входит в состав городских лесов квартала 8 Приокского участкового лесничества и входит в особо защитный участок – Природный памятник. Статьей 71 Лесного кодекса РФ лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены только на условиях аренды или безвозмездного пользования. Соответственно оснований для признания за истцом права собственности на указанный земельный участок не имеется. Представили письменные возражения на иск (Том 1 л.д.78-81).

Представитель третьего лица МКУ «Нижегородское городское лесничество» Смирнова О.Н. (по доверенности) также полагала заявленный иск не подлежащим удовлетворению, так как земельный участок относится к землям, ограниченным в обороте, в связи с чем передача его в собственность истцу не возможна. Представила отзыв на иск (Том 2 л.д.90-92).

Ответчики Мурзов Н.С., Сенюткина Л.С. в судебное заседание не явились, были извещены. От Мурзова Н.С. поступило заявление, в котором он просил исковые требования удовлетворить, указал, что единственным наследником принявшим наследство в виде земельного участка после смерти его отца Сенюткина С.Б. является истица как жена наследодателя. Он на наследство после смерти отца не претендует. Ответчик Сенюткина Л.С., принимая участие в предыдущем судебном заседании также сообщила суду о своем признании заявленных исковых требований, а также об отсутствии в ее стороны как дочери наследодателя правопретязаний на открывшееся наследство в виде спорного земельного участка (Том 1 л.д.168,185-187),

Ответчик Территориальное управление Росимущества в Нижегородской области в судебное заседание не явился, был извещен, о причинах неявки представителя не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Третьи лица СНТ «Заветы Мичурина» и Сенюткин В.Б. в судебное заседание не явились, были извещены, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, а также отзывы на иск, в которых исковые требования полагали подлежащими удовлетворению (Том 1 л.д.129-131, 190-192).

Третьи лица Управление Росреестра по Нижегородской области, Департамент лесного хозяйства Нижегородской области в судебное заседание не явились, были извещены, о причинах неявки представителей не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили.

Руководствуясь ст.167 ПК РФ, с учетом мнения сторон и третьего лица, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Выслушав доводы истца и его представителя, возражения представителей ответчика, третьего лица, изучив материалы дела, исследовав и оценив по правилам ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Согласно п.9 ч. 2 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает, в числе прочего, факты принятия наследства.

В соответствии со ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, имущественные права и обязанности.

В соответствии со статей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п.1 ст.1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст.1152 ГК РФ). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, С.И.И. с (дата) года принадлежал земельный участок площадью 750 кв.м, расположенный по адресу: ... С.И.И. момента организации СНТ «Заветы Мичурина» был членом указанного садоводческого товарищества, платил членские взносы, обрабатывал земельный участок. После смерти С.И.И. в (дата) году, земельный участок приняла его вдова, Ф.А.Д., которая также вступила в члены указанного садоводческого товарищества, платила членские взносы, обрабатывала земельный участок. После смерти ФИО11 в (дата) году участок принял ее сын - С.Б.И. который также был членом указанного садоводческого товарищества, платил членские взносы, обрабатывал земельный участок; в (дата) годах заключал договоры добровольного страхования садового домика и всех строений на земельном участке. После смерти С.Б.И. в (дата) году земельный участок был разделен между его сыновьями: С.С.Б. (участок №... площадью 398 кв.м) и С.В.Б. (участок №...а площадью 367 кв. м), которые также были членами СНТ «Заветы Мичурина», платили членские взносы, обрабатывали свои земельные участки.

Указанные обстоятельства подтверждаются справкой СНТ «Заветы Мичурина», выписками из протоколов собраний СНТ «Заветы Мичурина», а также из отзыва СНТ «Заветы Мичурина», привлеченного к участию по делу в качестве третьего лица (Том 1 л.д.43-52).

Изначально (дата) Протоколом №... Исполкома Горсовета депутатов трудящихся принято решение №... о разрешении садовому товариществу «Заветы Мичурина» использовать под посадку плодово-ягодных культур в 4,6,7 кварталах лесной дачи лесничества ... 18 гектар, свободных от леса, дополнительно к имеющемуся молодому саду на площади 4 гектара.

(дата) Распоряжением №...-р Совета Министров РСФСР «Об отводе предприятиям, учреждениям и организациям под промышленное, жилищное и культурно-бытовое строительство и для других целей земельных участков из гослесфонда» Горьковскому горисполкому под коллективный сад сотрудников областного управления сельского хозяйства отведено 1,75 га - в постоянное пользование, с исключением из гослесфонда.

(дата). Распоряжением №...-р Администрации Советского района города Нижнего Новгорода членам Садоводческого товарищества «Заветы Мичурина» предоставлен земельный участок площадью 385 408 кв.м. в собственность бесплатно, согласно прилагаемых заявлений (Том 1 л.д.18).

Согласно приложению к Распоряжению №...-р Администрации Советского района города Нижнего Новгорода С.С.Б. предоставлялся участок №... площадью 398 кв.м., ФИО4 В.Б. - участок №...а площадью 367 кв. м. (Том 1 л.д. 224-238).

На основании указанного распоряжения С.В.Б. получил свидетельство о праве собственности на земельный участок №...а площадью 367 кв. м. в Комитете по земельный ресурсам и землеустройству г.Н.Новгорода от (дата)г., и (дата)г. внес соответствующую запись о правах собственности в ЕГРН (Том 1 л.д. 80-84).

С.С.Б. свое право собственности на спорный земельный участок №... в установленном порядке не зарегистрировал.

В соответствии со ст. 80 Земельного кодекса РСФСР земельные участки для кооперативного, а также индивидуального дачного, гаражного и жилищного строительства предоставлялись местными Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией.

Пунктом 2 Указа Президента Российской Федерации от 24 декабря 1993 г. N 2287 "О приведении земельного законодательства Российской Федерации в соответствие с Конституцией Российской Федерации" устанавливалось, что полномочия Советов народных депутатов, предусмотренные, в том числе статьей 80 Земельного кодекса РСФСР, осуществляются соответствующими местными администрациями.

В соответствии с Указом Президента РФ от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, является свидетельство о праве собственности на землю, которое служит основанием при совершении сделок купли-продажи и т.д., а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению. земельными участками в соответствии с действующим законодательством.

Согласно п. 9 Порядка выдачи и регистрации Свидетельств о праве собственности на землю (утв. Роскомземом 20 мая 1992 г.), свидетельства на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования выдаются гражданам, руководителям предприятий, учреждений, организаций либо их представителям должностными лицами районного, городского комитета по земельной реформе и земельным ресурсам сельской, поселковой, городской администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Свидетельства, выдаваемые сельской, поселковой, городской администрацией, должны быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам.

Соответственно предоставление С.С.Б. указанного земельного участка в собственность соответствовало действовавшему на тот момент законодательству.

Отсутствие предусмотренной статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Соответственно спорный земельный участок подлежит включению в наследственную массу после смерти С.С.Б.

Как было установлено судом, после смерти С.С.Б. (дата) наследственное дело не заводилось. Однако его супруга – истица Сенюткина О.Н. фактически приняла открывшееся после смерти С.С.Б. наследство в виде указанного земельного участка, став после смерти наследодателя членом СНТ «Заветы Мичурина», обрабатывая данный земельный участок, платя членские и целевые взносы.

Дети Сенюткина С.Б. – Мурзов Н.С., Сенюткина Л.С. к нотариусу с заявлениями о принятия наследства после смерти Сенюткина С.Б. не обращались, фактически наследство не принимали, что следуют из их пояснений по делу.

Иных лиц, претендующих на наследство после Сенюткина С.Б., не имеется.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец Сенюткина О.Н. фактически вступила в наследство, открывшееся после смерти мужа С.С.Б., вступив во владение и управление наследственным имуществом в виде земельного участка и произведя за свой счет расходы на его содержание.

(дата) Постановлением №... Администрации города Нижнего Новгорода утверждена схема расположения земельных участков на кадастровом плане кадастровых кварталов (категория земли - земли населенных пунктов), относящихся к имуществу общего пользования СНТ «Заветы Мичурина» в урочище «Марьина роща» в Советском района города Нижнего Новгорода, в том числе участка №... площадью 0,5465 га (кадастровый квартал 52:18:0070512) (Том 1 л.д.21-22).

Смежные со спорным земельные участки №... поставлены на кадастровый учет, их границы определены, право собственности на них зарегистрировано в ЕГРП за физическими лицами (Том 1 л.д.75-76).

Определить схему расположения спорного земельного участка (в том числе в части неустановленной границы от точки 4 к точке 3 согласно межевого плана от (дата)г., смежной с местами общего пользования СНТ» Заветы Мичурина») и поставить его на кадастровый учет истица правовой возможности не имеет, так как ее права собственности на земельный участок не оформлены, соответственно уполномоченным лицом для совершения распорядительных действий в отношении земельного участка она не является.

Сенюткина О.Н. обращалась в Администрацию г.Нижнего Новгорода с заявлением о представлении в собственность земельного участка, расположенного по адресу г.Нижний Новгород территория СНТ «Заветы Мичурина», ...

Письмом от (дата)г. в предоставлении испрашиваемого земельного участка ей было отказано по тем основаниям, что земельный участок по информации МКУ «Нижегородское городское лесничество» находится в зоне лесных участков Нижегородское лесхоза лесничества «Приокское», а статьей 71 Лесного кодекса РФ нахождение в собственности граждан лесных участков не предусмотрено (Том 1 л.д.195-202).

Согласно пункту 3 статьи 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления, в том числе, земельного участка, образованного в соответствии с проектом межевания территории и являющегося земельным участком общего назначения, расположенным в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, в общую долевую собственность лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах такой территории, пропорционально площади этих участков.

Пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ предусмотрено, что до 1 марта 2022 г. (в ранее действовавшей редакции - до 31 декабря 2020 г.) члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 г. для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация; по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Спорный земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" от 25 октября 2001 г. N 137 для ведения садоводства предприятиям и организациям, составляющего территорию СНТ "Заветы Мичурина", его границы существуют на местности более 15 лет и согласованы со смежными землепользователями, в том числе СНТ «Заветы Мичурина», указавшего на согласие с заявленным иском в том числе в части установления границ в соответствующих координатах.

СНТ "Заветы Мичурина» создано до вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", истец является членом этого объединения, выделенный ему участок входит в состав территории СНТ.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Нижнего Новгорода, утвержденными Приказом департамента градостроительной деятельности и развития агломераций Нижегородской области от (дата)г. №... земельный участок находится, как и территории СНТ «Заветы Мичурина», в зоне ТР-4 (зона коллективного садоводства).

Площадь земельного участка соответствует минимальным и максимальным размерам предоставления согласно территориальному зонированию (от 300 до 1000 кв.м.) (Том 1 л.д.198-200).

При этом, как было установлено судом и следует из пояснений представителя МКУ «Нижегородское городское лесничество» границы Приокского участкового лесничества Нижегородского городского лесничества в установленном порядке не определены, на кадастровый учет не поставлены.

Кроме того в соответствии с положениями пункта 2 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», в статью 14 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ вносятся следующие изменения:

- пунктом 3 статьи 14 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ устанавливается: в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных частью 6 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года;

- подпунктом 1 пункта 4 статьи 14 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ регламентируется: Земельный участок подлежит отнесению к землям населенных пунктов, если он находится в границах населенного пункта, или к категории земель сельскохозяйственного назначения в иных случаях, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, а также сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими и (или) правоудостоверяющими документами на земельные участки земельный участок относится к категории земель лесного, фонда, но до 8 августа 2008 года предоставлен для ведения огородничества. садоводства или дачного хозяйства гражданину, садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, либо образован из указанного земельного участка;

- по правилам пункта 15 статьи 14 Федерального закона от 21.12.2004 № 172-ФЗ, в случаях, указанных в частях 4, 9 и 13 настоящей статьи, принятие акта о переводе земельного участка из одной категории в другую (решения об отнесении земельного участка к соответствующей категории земель) не требуется.

Пунктом 7 статьи 62.4 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» регламентировано, что земельный участок права граждан или юридических лиц на который возникли до 1 января 2016 года и который в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости и (или) правоустанавливающими документами на земельные участки к иной категории земель, земельный участок, который образован из земель лесного фонда и на котором расположен объект недвижимости, права на который возникли до 1 января 2016 года, земельный участок, который в результате уточнения границ и устранения пересечений с границами лесного участка в соответствии со статьей 60.2 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" оказался полностью или частично расположен в границах лесопаркового зеленого пояса, подлежат исключению из лесопаркового зеленого пояса в случае, если разрешенное использование такого земельного участка или назначение такого объекта недвижимости противоречит режиму лесопаркового зеленого пояса.

Как было установлено судом, земельный участок предоставлен для ведения садоводства до (дата). Права предыдущего правообладателя С.С.Б. на земельный участок возникли до (дата). Из градостроительной информации следует, что земельный участок полностью находится в категории земель населенных пунктов, разрешенное использование - «садоводство»; в территориально зоне ТР-4 (зона коллективного садоводства), все земельные участки, граничащие со спорным земельным участком, находятся в собственности физических лиц и имеют вид разрешенного использования «для садоводства». Изложенное свидетельствует, что разрешенное использование спорного земельного участка противоречит режиму лесопаркового зеленого пояса, что является по смыслу п. 7 статьи 62.4 Федерального закона от 10.01.2002 № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» для его исключения из лесопаркового зеленого пояса.

Кроме того спорный земельный участок в установленном порядке предоставлен задолго до принятия нормативных актов о создании Нижегородского городского лесничества и определении границ Приокского лесничества, а именно: Приказа Федерального агентства лесного хозяйства от (дата). №..., Лесохозяйственного регламента Нижегородского городского лесничества, утвержденного Постановлением администрации города Нижнего Новгорода от (дата). №..., а потому последние не могут ущемлять права истца на землю.

Учитывая изложенные обстоятельства суд полагает, что отсутствуют основания для отказа истцу в удовлетворении ее требований по тем основаниям, что спорный земельный участок ограничен в обороте.

Согласно сведений из ЕГРН, межевого плана земельного участка, право собственности на него земельный участок не зарегистрировано, кадастровый номер ему не присвоен, границы на местности не установлены.

Однако указанные обстоятельства не свидетельствуют о том, что земельный участок не может являться объектом гражданских прав и земельных отношений, поскольку границы земельного участка на местности определены согласно представленного в дело межевого плана от (дата)1г., подготовленного кадастровым инженером ФИО6 (Том 1 л.д.150-161), что позволяет в силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации его определить в качестве индивидуально определенной вещи.

Вопреки доводам ответчика отсутствие кадастрового учета земельного участка не является препятствием для признания права собственности на него, поскольку он фактически сформирован в 1988 году. Представленный в дело план границ земельного участка содержит указание на общую площадь спорного земельного участка – 398 +\- 7 кв.м. и описание его границ (сведения о характерных точках границ), что позволяет однозначно определить его местоположение на местности. Спора о границах земельного участка не имеется, препятствия для его кадастрового учета отсутствуют.

Защитить в ином кроме как судебном порядке свои права на земельный участок истица не может ввиду отказа Администрации г.Нижнего Новгорода как в предоставлении земельного участка, так и, как следствие, в составлении его схемы для постановки на кадастровый учет.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При указанных обстоятельствах за истцом подлежит признанию в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок площадью 398+/-7 кв.м. расположенный по адресу: ...

Согласно разъяснениям, данным в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на адрес жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В силу вышеприведенных норм права, правовой позиции сформулированной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 г. N 9, а также Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 г. N 432, Росимущество в лице его территориальных органов осуществляет полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом.

Таким образом, при разрешении настоящего дела надлежащим ответчиком является Территориальное управление Росимущества, поскольку оно могло претендовать на спорный земельный участок как на выморочное имущество, в случае отказа в удовлетворении исковых требований истца и при отсутствии иных наследников.

Процессуальный статус Мурзова Н.С. и Сенюткиной Л.С. как ответчиков определяется включением их в число наследников первой очереди после смерти С.С.Б., а потому последние имели бы право претендовать на земельный участок в случае фактического принятия наследства.

Оснований для отказа в иске к ответчику Администрации г.Нижнего Новгорода, отказавшего в предоставлении спорного земельного участка и утверждающей на отсутствие права истца как физического лица на истребование земельного участка в свою собственность, также не имеется, так как в качестве оснований заявленных требований истцом также указывается на необоснованность отнесения Администрацией г.Нижнего Новгорода земельного участка к лесному фонду.

Соответственно требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме к указанным выше ответчикам.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сенюткиной Ольги Николаевны к Администрации г.Нижнего Новгорода, Территориальному управлению Росимущества в Нижегородской области, Сенюткиной Лидии Сергеевны, Мурзову Николаю Сергеевичу об установлении факта принятия наследства, включении земельного участка в состав наследственного имущества, признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Сенюткина Сергея Борисовича, земельный участок площадью 398+/-7 кв.м. расположенный по адресу: ...

Установить факт принятия Сенюткиной Ольгой Николаевной наследства, открывшегося после смерти Сенюткина Сергея Борисовича в виде земельного участка площадью 398+/-7 кв.м., расположенного по адресу: ...

Признать за Сенюткиной Ольгой Николаевной право собственности на земельный участок площадью 398+/-7 кв.м., расположенный по адресу: ... в границах, установленных межевым планом от (дата)., подготовленным кадастровым инженером ФИО6.

Решение может быть обжаловано через Советский районный суд г.Н.Новгорода в Нижегородский областной суд в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья - подпись- О.А. Тоненкова

(марка обезличена)

(марка обезличена)

(марка обезличена)

(марка обезличена)

(марка обезличена)

(марка обезличена)

(марка обезличена)

(марка обезличена)