Серазидинова Наталья Валентиновна

Дело № 2-548/2019

Поступило в суд 25.10.2019 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 ноября 2019 года г. Обь Новосибирской области

Суд в составе председательствующего судьи Обского городского суда Новосибирской области Тайлаковой Т.А.

при секретаре судебного заседания Балыкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников недвижимости «Зеленая Поляна» к Серазидиновой Наталье Валентиновне о взыскании членских, целевых взносов,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Зеленая Поляна» обратилось в суд с иском к Серазидиновой Н.В., просило взыскать с ответчика задолженность по членским взносам за период с 2017 год по 2019 год в размере 48000 руб., задолженность по целевым взносам в размере 17000 руб., пени за просрочку по членским взносам в размере 20896 руб., пени за просрочку по целевым взносам в размере 5270 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 25000 руб., а также расходы по уплату государственной пошлины в размере 2 935 руб.

В обоснование заявленного требования истец указал, что Серазидинова Н.В. является членом ТСН «Зеленая Поляна», с ДД.ММ.ГГГГ Серазидинова Н.В. владеет участком №, площадью 1000 кв.м.

В настоящее время у ответчика перед истцом накопилась задолженность по уплате возместительных, целевых взносов.

Решениями собраний уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, утверждены:

- размер ежегодного членского взноса за 2017 г., который составляет 1600 руб. с одной сотки;

- размер ежегодного членского взноса за 2018 г., который соста...

...вляет 1600 руб. с одной сотки;

- размер ежегодного членского взноса за 2019 г., который составляет 1600 руб. с одной сотки.

Решением собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о создании целевого фонда по строительству резервной линии электропередач для электроснабжения ТСН, в связи с чем, утвержден взнос в размере 6500 руб. с участка.

Решением собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о создании целевого фонда на асфальтирование дороги от СНТ «Красная рябина» до ТСН «Зеленая Поляна», в связи с чем, утвержден взнос в размере 10500 руб. с участка.

Согласно п. 10.2 Устава установлена пеня в размере 0,1 % от неуплаченной в установленный срок суммы за каждый день просрочки.

Таким образом, у ответчика образовалась задолженность по членским взносам за период с 2017 год по 2019 год в размере 48000 руб., задолженность по целевым взносам в размере 17000 руб., пени за просрочку по членским взноса в размере 20896 руб., пени за просрочку по целевым взносам в размере 5270 руб.

Со стороны истца были предприняты меры для досудебного урегулирования спора посредством телефоных звонков, рассылок, размещения информации на сайте ТСН, однако ответчик продолжает уклоняться от исполнения своих обязательств.

ДД.ММ.ГГГГ истец обращался с заявлением в мировой суд о вынесении судебного приказа. Однако определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен.

В судебном заседании представитель ТСН «Зеленая Поляна» Савин П.П. заявленные требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, дополнительно пояснил, что до настоящего времени задолженность ответчика по заявленным требованиям не оплачена.

Ответчик Серазидинова Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика Серазидиновой Н.В. Шульга А.М. в судебном заседании относительно взыскания задолженности по членским и целевым взносам не возражал, однако просил применить ст. 333 ГК РФ и уменьшить размер неустойки, поскольку она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательств. Просил снизить размер судебных расходов на оплату услуг представителя, поскольку заявленная истцом сумма издержек носит явно неразумный характер.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании заявления Серазидинова Н.В. ДД.ММ.ГГГГ была принята в члены ТСН «Зеленая Поляна» с выделением ей земельного участка 10 соток (л.д.11).

В соответствии со ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действующего в редакции на момент вступления истца в члены ТСН, граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

Пунктом 1 части 2 ст. 19 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» установлено, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушения законодательства.

Согласно п. 1 ст. 132.12 Гражданского кодекса РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, садовых домов, садовых или огородных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

В соответствии с п. 2.2 Устава ТСН «Зеленая Поляна» товарищество является добровольным объединением граждан на основе членства с целью удовлетворения потребностей участников в ведении садоводства, осуществляемого путем объединения его членами имущественных, членских, целевых взносов, добровольных пожертвований (л.д. 34-42).

Согласно п. 4.2 Устава товарищество обеспечивает энерго- водоснабжение, организует охрану имущества, пожарную, санитарную, экологическую безопасность, застройку территории, ее инженерное обустройство, сохранение окружающей среды; организует и осуществляет деятельность по реконструкции, содержанию, ремонту, эксплуатации имущества товарищества и общего имущества членов товарищества; решение иных вопросов текущей жизни товарищества.

Пунктом 7.2.5 Устава предусмотрено, что член товарищества обязан своевременно уплачивать установленные законом налоги, членские и целевые взносы, а также другие платежи, предусмотренные законодательством и настоящим Уставом, в размерах и в сроки, определяемые законодательством и настоящим Уставом, в размерах и в сроки, определяемые законодательством и общим собранием членов товарищества.

В соответствии с п. 7.4 Устава, член товарищества несет ответственность за не соблюдение своих обязанностей, предусмотренных уставом, протоколами общих собраний, внутренних локальных актов.

Решением собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) (11 вопрос) утвержден размер ежегодного членского взноса за 2017 год в сумме 1 600 руб. с одной сотки. Срок оплаты установлен до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16).

Серазидинова Н.В. допустила просрочку по уплате членских взносов за 2017 год в размере 16000 руб.

Согласно п. 10.2 Устава за просрочку внесения членских и целевых взносов, член товарищества и лица, ведущие садоводство на территории Товарищества без участия в Товариществе уплачивать пени. Размер пени составляет 0,1 % от неуплаченной в установленный срок суммы за каждый день просрочки, если иного не предусмотрено собранием Товарищества.

Размер пени за просрочку (период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) по уплате членских взносов за 2017 год составил 12 496 руб.

Решением собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) (7 вопрос) утвержден размер ежегодного членского взноса за 2018 год в сумме 1 600 руб. с одной сотки. Срок оплаты установлен до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Серазидинова Н.В. допустила просрочку по уплате членских взносов за 2018 год в размере 16000 руб.

Размер пени за просрочку (период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) по уплате членских взносов за 2018 год составил 7 120 руб.

Решением собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) (2 вопрос) утвержден размер ежегодного членского взноса за 2018 год в сумме 1 600 руб. с одной сотки. Срок оплаты установлен до ДД.ММ.ГГГГ (оборот л.д.25).

Серазидинова Н.В. допустила просрочку по уплате членских взносов за 2019 год в размере 16000 руб.

Размер пени за просрочку (период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) по уплате членских взносов за 2019 год составил 1 280 руб.

Ответчик с заявленным размером задолженности по членским взносам согласен, доказательств оплаты указанных членских взносов стороной ответчика не представлено. В связи с чем, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по членским взносам за период за 2017-2019 г. в размере 48 000 руб. (16000 руб. + 16000 руб. + 16000 руб.) подлежит удовлетворению.

Рассматривая требование истца о взыскании целевых взносов, суд приходит к следующему.

Решением собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) (3 вопрос) создан целевой фонд по строительству резервной линии электропередач для электроснабжения ТСН и утвержден взнос в размере 6 500 руб. с участка.

Решением собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) указанный целевой взнос был переутвержден и продлен.

Таким образом, задолженность по указанному целевому взносу составила 6500 рублей, размер пени (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) с учетом п. 10.2 Устава составил 2 015 руб.

Решением собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) (вопрос 2) создан целевой фонд на асфальтирование дороги от СНТ «Красная Рябина» до ТСН «Зеленая Поляна», в связи с чем, утвержден взнос в размере 10 500 руб. с участка (оборот л.д. 13).

Решением собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ (протокол №) (вопрос 11) указанный целевой взнос был переутвержден и продлен.

Задолженность по указанному целевому взносу составила 10500 рублей, размер пени (за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) с учетом п. 10.2 Устава составил 3 255 руб.

Ответчик с заявленным размером задолженности по целевым взносам согласен, доказательств оплаты указанных целевых взносов стороной ответчика не представлено. В связи с чем, требование истца о взыскании с ответчика задолженности по целевым взносам в размере 17000 руб. (6500 руб. + 10500 руб.) подлежит удовлетворению.

Рассматривая требования истца о взыскании пени за просрочку по членским и целевым взносам, суд учитывает следующее.

В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Гажданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

При этом суд принимает во внимание также правовые позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженные в Определении от ДД.ММ.ГГГГ N 263-О, о необходимости установления баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума ВАС Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.).

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки над суммой возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, и другие.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Пунктом 6 ст. 395 ГК РФ предусмотрено, что если подлежащая уплате сумма процентов явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд по заявлению должника вправе уменьшить предусмотренные договором проценты, но не менее чем до суммы, определенной исходя из ставки, указанной в пункте 1 настоящей статьи.

Принимая во внимание размер неустойки (0,1 % в день), который выше законного, размер взысканной задолженности 48000 рублей, период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, статус субъектов правоотношений, суд полагает необходимым с учетом положений ст. 333 ГК РФ уменьшить размер неустойки до суммы 5000 руб., которую считает достаточной и разумной, соответствующей правилу п. 6 ст. 395 ГК РФ. Рассматривая требование истца о взыскании пени за просрочку уплаты целевых взносов, суд, принимая во внимание размер неустойки (0,1 % в день), который выше законного, размер взысканной задолженности 17000 рублей, период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, статус субъектов правоотношений, полагает необходимым с учетом положений ст. 333 ГК РФ уменьшить размер неустойки до суммы 1000 руб., которую считает достаточной и разумной, соответствующей правилу п. 6 ст. 395 ГК РФ.

На основании ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, достаточными и достоверными для установления у ответчика задолженности, в то время как ответчиком каких-либо доказательств обратного не представлено, при этом суд применил ст. 333 ГК РФ.

Таким образом, с Серазидиновой Н.В. подлежит взысканию задолженность по членским взносам за период с 2017 год по 2019 год в размере 48000 руб., задолженность по целевым взносам в размере 17000 руб., пени за просрочку по членским взноса в размере 5 000 руб., пени за просрочку по целевым взносам в размере 1 000 руб.

В силу положений ст.100 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание сложность рассматриваемого дела, количество судебных заседаний с участием представителя истца, его роль при рассмотрении дела, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов на представителя в размере 10 000 рублей, которые считает разумными.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ, предусматривающей, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, суд считает необходимым взыскать солидарно с ответчиков в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 935 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников недвижимости «Зеленая Поляна» к Серазидиновой Наталье Валентиновне о взыскании членских, целевых взносов и пени удовлетворить частично.

Взыскать с Серазидиновой Натальи Валентиновны в пользу Товарищества собственников недвижимости «Зеленая Поляна» задолженность по членским взносам за 2017 год, 2018 год и 2019 год в размере 48 000 рублей, задолженность по целевым взносам в размере 17 000 рублей, пени за просрочку оплаты членских взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 5000 рублей, пени за просрочку уплаты целевых взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1000 рублей, расходы на представителя в размере 10 000 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 935 руб.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в апелляционном порядке в течение одного со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Т.А. Тайлакова