Серебренникова Валентина Никифоровна

Дело №2-2860/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 августа 2014 года

Заднепровский районный суд города Смоленска

в лице председательствующего судьи Мурашко М.С.,

при секретаре Павликовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело иску Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области к Серебренниковой В.Н. об освобождении земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области (далее – Департамент) обратился с иском к Серебренниковой В.Н. об освобождении земельного участка площадью 60.9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в течение двух недель с момента вступления решения суда в законную силу (л.д.2-4).

В обоснование иска указано, что в результате муниципального земельного контроля было установлено, что Серебренниковой В.Н. без правоустанавливающих документов используется земельный участок площадью 60.9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и примыкающий к земельному участку площадью 492 кв.м., находящемуся в собственности у ответчицы. Спорный участок огорожен совместно с участком площадью 492 кв.м. По результатам мероприятий по контролю составлен акт проверки использования земель от ДД.ММ.ГГГГ №

Истец просил обязать ответчицу освободить самовольно занятый земельный участок.

В судебном заседании представитель Департамента Зюмочкин С.М. поддержал исковые требования об освобождении земельного участка и указал, что истребуемый земельный участок расположен в границах проезда.

Ответчик Серебренникова В.Н. иск не признала и пояснила, что она является собственником земельного участка площадью 492 кв.м. и одновременно занимает спорный земельный участ...

...ок. Ответчица полагает, что спорный земельный участок должен быть предоставлен ей за плату, так как он находился в пользовании отца, права которого к ней перешли в порядке наследования.

Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд удовлетворяет иск.

В соответствии с Законом Смоленской области от 8 февраля 2007г. N1-з "О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Смоленской области - городе-герое Смоленске", постановлениями Администрации Смоленской области от 29 апреля 2008г., от 09.12.2008 года распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности Смоленской области, а также земельными участками в городе Смоленске, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляет Департамент имущественных и земельных отношений Смоленской области.

Из копии определений суда об утверждении мировых соглашений от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Серебренникова В.Н. владела 1/4 долей в праве собственности на земельный участок, расположенный в <адрес>, при разделе земельного участка ответчице выделен земельный участок площадью 492 кв.м., с кадастровым номером № (л.д.12,13).

Приказом начальника отдела земельных отношений и муниципального земельного контроля Администрации города Смоленска № от ДД.ММ.ГГГГ сотрудникам отдела поручено провести проверку использования земельного участка, расположенного с северо-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером №, находящегося в <адрес> (л.д.6).

По результатам проверки составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ года, обмерный чертеж и фототаблица, в которых зафиксировано, что Серебренниковой В.Н. без правоустанавливающих документов используется земельный участок площадью 60.9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и примыкающий к земельному участку площадью 492 кв.м., находящемуся в собственности у ответчицы. Спорный участок огорожен совместно с участком площадью 492 кв.м. (л.д.7-8,9,10,11).

В акте Серебренниковой В.Н. собственноручно выполнена надпись, подтверждающая факт использования спорного земельного участка.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающих угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права (п. 4 ч. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

Ссылка ответчицы на то, что в ее пользовании спорный земельный участок находится правомерно, не подтверждена доказательствами.

До раздела земельного участка и выдела ответчице участка площадью 492 кв.м., общая площадь земельного участка, из которого выделялся участок истицы, составляла 1968 кв.м.

Департаментом предоставлена архивная справка, из которой следует, что площадь выделявшегося под строительство дома земельного участка также составляла 1968 кв.м. Таким образом, правопредшественник ответчицы, оформив право собственности на общий земельный участок площадью 1968 кв.м., подтвердил, что земельный участок такой площади находился в фактическом пользовании, и он не включает истребуемый земельный участок. Данное обстоятельство было закреплено и актом раздела участниками долевой собственности земельного участка, в соответствии с которым ответчице выделен участок площадью 492 кв.м.

Не может быть признано за ответчицей право на спорный земельный участок и по другому основанию.

В соответствии с п. 12 ст. 85 Земельного кодекса РФ земельные участки общего пользования, занятые проездами, могут включаться в состав различных территориальных зон и не подлежат приватизации.

Из объяснений представителя истца и предоставленной им копии плана территории следует, что истребуемый участок относиться к землям общего пользования – проезду.

Ответчицей не представлено доказательств правомерности использования спорного земельного участка, не представлено правоустанавливающих документов на данный участок, что свидетельствует об обоснованности заявленных истцом требований, и суд возлагает на ответчицу обязанность освободить спорный земельный участок.

Руководствуясь ст. ст. 194, 195, 197, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Обязать Серебренникову В.Н. освободить земельный участок площадью 60.9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в течение двух недель с момента вступления решения суда в законную силу

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через районный суд в течение месяца.

Судья: