Серебряков Вячеслав Алексеевич

Дело №

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Батайский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Богомолова Р.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ФИО1 к Администрации <адрес>, Гаражно-строительному кооперативу «Казачий» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в Батайский городской суд <адрес> с исковым заявлением к Администрации <адрес>, Гаражно-строительному кооперативу «Казачий» (далее - ГСК «Казачий») о признании права собственности на гараж.

Требования обоснованы тем, что истец является членом ГСК «Казачий», расположенного по адресу: <адрес>, ш. Западное, <адрес>, и владельцем гаражного бокса №, общей площадью 24,3 кв. м. При этом паевой взнос выплачен полностью, задолженность по уплате членских взносов отсутствует. Земельный участок, на котором расположен гаражный бокс №, отведен ГСК «Казачий» для строительства капитальных гаражей, на основании постановления Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на праве постоянного бессрочного пользования.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил иск удовлетворить по изложенным в нем доводам.

Администрация <адрес> и ГСК «Казачий» о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, однако явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Дело в отношении ответчиков рассмотрено в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Р...

...оссийской Федерации.

Проверив доводы искового заявления, заслушав мнение истца, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Пункт 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, закрепляющий, что внесение членом жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопление, полностью паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество.

Критерии самовольности постройки перечислены в пункте 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Для признания постройки самовольной достаточно одного из следующих условий: 1) нарушение правил землеотвода для строительства; 2) отсутствие необходимых разрешений; 3) существенное нарушение градостроительных и строительных норм и правил.

В период возникновения спорных правоотношений действовал Закон от ДД.ММ.ГГГГ № «Об основах градостроительства в Российской Федерации», которым получение разрешения на строительство гаража не предусматривалось.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В судебном заседании установлено и из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Батайского городского Совета народных депутатов <адрес> РСФСР № от ДД.ММ.ГГГГ создан ГСК «Казачий» в составе 150 человек и утвержден его Устав.

В соответствии с постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Исполнительным комитетом Батайского городского Совета народных депутатов <адрес> РСФСР ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Казачий» выдан государственный акт на право бессрочного и бесплатного пользования земельным участком площадью 0,8 га, расположенного в северной части <адрес> между автодорогой Ростов-Таганрог и железнодорожным обходом в районе станции «Казачья» для строительства капитальных гаражей. Государственный акт на право пользования землей, зарегистрирован в Книге записей государственных актов на право пользования землей за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Муниципальное предприятие «Бюро технической инвентаризации» <адрес> справкой от ДД.ММ.ГГГГ за № подтверждает, что земельному участку, закрепленному в бессрочное пользование ГСК «Казачий» присвоен почтовый адрес: <адрес>, ш. Западное, 7.

Согласно кадастрового паспорта, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, ш. Западное, 7, имеет кадастровый №, вид разрешенного использования: Для строительства капитальных гаражей, общая площадь составляет 8000+/-31 кв. м, вид права - постоянное бессрочное, правообладатель - ГСК «Казачий».

По сведениям технического паспорта, здание гаража № лит. «Г» площадью 24,3 кв. м, расположено в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 61:46:010602:63 по адресу: <адрес>, ш. Западное, 7/54.

Истец ФИО1 является членом ГСК «Казачий» и владеет гаражным боксом №, полностью выплатил паевой взнос за гараж, задолженностей по уплате членских взносов не имеет, что следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем ГСК «Казачий» ФИО4

Каких-либо сведений о наличии правопритязаний на указанный гаражный бокс, прав требований, арестов при рассмотрении дела суду не представлено.

На основании изложенного, а также учитывая, что паевой взнос за данный гараж внесен членом ГСК «Казачий» в полном объеме, иные лица, помимо ФИО1, на данный объект не претендуют, суд приходит к выводу о том, что требования истицы о признании права собственности на данное имущество являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации <адрес>, Гаражно-строительному кооперативу «Казачий» о признании права собственности на гараж, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж № лит. «Г» общей площадью 24,3 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, ш. Западное, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Батайский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: