Сергиенко Артем Алескандрович

Дело №2-385/2023

23RS0025-01-2023-000263-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Курганинск 01 марта 2023 г.

Курганинский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Распопова К.Г.

при секретаре Халепа А.И.,

с участием:

представителя истца Алексеева А.А.,

представителя ответчиков Сергиенко А.А.,

представителя третьего лица Артёменко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Таюшева Евгения Васильевича к Ралко Денису Николаевичу, Ралко Юлии Юрьевне, Ралко Дарье Денисовне, Ралко Александру Денисовичу, Ралко Марии Денисовне о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании указав, что ему на праве собственности принадлежит жилое домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором он зарегистрирован и проживает длительное время. По данному адресу зарегистрированы ответчики, которые там не проживают и их место жительства в настоящее время неизвестно. Истец как собственник в полной мере не может осуществлять свои права собственника домовладения. В связи с чем, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, так как соглашения с ними об определении порядка пользования жилым помещением она не заключала.

В судебном заседании представитель истца Алексеев А.А. поддержал заявленные требования, просил суд их удовлетворить.

Представитель ответчиков Сергиенко А.А., в судебном заседании возражал против уд...

...овлетворения иска.

Вызванные в судебное заседание в качестве свидетелей ФИО12 и ФИО13 подтвердили факт того, что в настоящее время ответчики не проживают по адресу: <адрес>.

Выслушав стороны, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ч. 7 ст. 37 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Частью 1 статьи 209 ГК РФ определено, что собственнику принадлежит права владения, пользования, распоряжением своим имуществом.

В соответствии ч. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, исходя из ясности и определенности понятий, содержащихся в данных нормах закона, суд приходит к выводу, что ответчики не заключали соглашение с собственником жилого помещения, в котором являются зарегистрированными, не проживают в указанном доме, в том числе отсутствуют их личные вещи и таким образом утратили имевшееся у них ранее право на проживание в данном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, а так же не приобрели право пользования данным жилым помещением, по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истцу по делу.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно п. п. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных постановление Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Таюшева Евгения Васильевича к Ралко Денису Николаевичу, Ралко Юлии Юрьевне, Ралко Дарье Денисовне, Ралко Александру Денисовичу, Ралко Марии Денисовне о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Ралко Дениса Николаевича, Ралко Юлию Юрьевну, Ралко Дарью Денисовну, Ралко Александра Денисовича, Ралко Марию Денисовну, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: РФ, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Курганинский районный суд в течение месяца, со дня принятия решения суда в окончательной форме (составления мотивированного решения суда), а именно с 03 марта 2023 года.

Судья Распопов К.Г.