Сергиенко Эльвира Григорьевна

№ 2-925/13

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е (вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

03 июля 2013 года

Черновский районный суд г. Читы

В составе председательствующего судьи Куклиной И.В.,

при секретаре Марий О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите, в помещении суда, гражданское дело по исковому заявлению Сергиенко Э.Г. к Сергиенко А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Истец Сергиенко Э.Г. обратилась в суд с данными исковыми требованиями, ссылаясь на следующее:

Она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик - ее сын Сергиенко А.А. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчик в добровольном порядке выехал из квартиры и проживает с семьей по другому адресу: <адрес>. На протяжении ДД.ММ.ГГГГ лет ответчик в жилом помещении не проживает, вещей, принадлежащих ему в квартире не имеется. Несмотря на регистрацию ответчика в квартире, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Во внесудебном порядке ответчик отказывается сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика препятствует в полной мере реализации ее права владения и распоряжения жилой площадью, что нарушает ее права и законные интересы.

Просит суд признать Сергиенко А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Сергиенко Э.Г. исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснила, что в ДД.ММ.ГГГГ году ответчик создал семью и выехал из квартиры и с тех пор в ней не проживает. Стал проживать по другому адресу. Каких-либо вещей ответчика в квартире не имеется. Отв...

...етчик бремя содержания квартиры не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Оплату коммунальных услуг, в том числе за ответчика производит она, что существенно отражается на ее материальном положении. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

Ответчик Сергиенко А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. О причинах неявки не сообщил. Ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

Суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке ст. 233 ГПК РФ, о чем вынесено определение.

Свидетель БСП в судебном заседании пояснила, что проживает по соседству с истцом. В ДД.ММ.ГГГГ году Сергиенко Э.Г. зарегистрировала в своей квартире сына Сергиенко А.А. с целью его трудоустройства. Однако ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года в данном жилом помещении не проживает, проживает в другой квартире со своей семьей, вещей его в квартире не имеется, оплату коммунальных услуг за спорное жилое помещение он несет, оплату производит истец.

Из пояснений свидетеля РТИ , допрошенной в судебном заседании, установлено, что она проживает по соседству с Сергиенко Э.Г. Сергиенко Э.Г. проживает в квартире с сыном СА. Второго сына истца А она никогда в квартире не видела, он в ней не проживает. Вещей ответчика в квартире не имеется. Ей известно, что ответчик зарегистрирован в квартире матери, но проживает со своей семьей по другому адресу, оплату коммунальных услуг не производит. Оплату коммунальных услуг производит за ответчика Сергиенко Э.Г..

Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению полностью по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения, государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом. Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Данная правовая норма предусматривает право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяет момент его расторжения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названого договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в этом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если отсутствие нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившим право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании нанимателем квартиры по адресу: <адрес> является Сергиенко Э.Г. Из справки паспортной службы ООО УК «Прогресс» в данном жилом помещении совместно с истцом зарегистрированы САА .и ответчик Сергиенко А.А. (л.д. ).

Из расчетных книжек по оплате за жилищные и коммунальные услуги за квартиру установлено, что оплата производится нанимателем Сергиенко Э.Г., из расчета за троих проживающих в квартире человек, в том числе и ответчика (л.д. ).

Поскольку в суде установлено, что ответчик Сергиенко А.А. длительное время в квартире по адресу: <адрес> не проживает, какого-либо принадлежащего ему имущества в квартире не имеется, оплату за жилищные и коммунальные услуги за квартиру не производит, тем самым отказался от исполнения договора социального найма жилого помещения и расторг его в отношении себя. Доказательств обратного суду ответчиком не представлено. Выезд Сергиенко А.А. из спорного жилого помещения не был вынужденным, носил постоянный характер, в связи с переездом на постоянное место жительства в другое жилое помещение, что подтверждаются показаниями истца, свидетелей, материалами дела.

На основании вышеизложенного суд находит исковые требования Сергиенко Э.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика Сергиенко А.А. подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Сергиенко Э.Г. к Сергиенко А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Сергиенко А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в течение 7 дней со дня вручения копии решения ответчику либо может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Черновский районный суд г. Читы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Куклина