Серкина Валентина Андреевна

Дело № 2-3438/17

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Ухтинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Корниенко М.В.,

при секретаре Кашиной Е.В.,

с участием прокурора Володиной В.А.,

с участием представителя истца по доверенности Беловой Е.В., ответчиков Серкиной Е.А., Серкиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте 21 декабря 2017 года гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования городского округа «Ухта» к Серкиной Елене Алексеевне, Серкиной Валентине Андреевне о выкупе жилого помещения, прекращении права собственности, признании права собственности за муниципальным образованием, выселении Серкиной Е.А., Серкиной В.А. из жилого помещения и по встречному иску Серкиной Е.А., Серкиной В.А. к администрации МОГО «Ухта» об обязании произвести возмещение в связи с изъятием жилого помещения,

установил:

Администрация МОГО «Ухта» обратилась в суд с иском к Серкиной Е.А., Серкиной В.А. об изъятии жилого помещения, расположенного по адресу: ...., путем возмещения выкупной цены за жилое помещение в размере .... руб., прекращении права собственности ответчиков на жилое помещение, передаче жилого помещения в собственность муниципального образования и выселении ответчиков из указанного жилого помещения. Требования мотивированы тем, что Серкина Е.А., Серкина В.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: ..... Заключением межведомственной комиссии от <...> г. № .... многоквартирный жилой дом по адресу: ...., признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации МОГО «Ухта» от <...> г. № .... «Об утверждении муниципальной программы «Переселение граждан, проживающих на территории МОГО «Ухта», из аварийного жилищного фонда на .... годы» указанный многоквартирный дом включен в программу переселения. В установленном порядке администрацией МОГО «Ухта» были направлены уведомления о сносе жилого дома. Так как снос дома собственниками в установленный срок не осуществлен, администрацией МОГО «Ухта» принято пост...

...ановление об изъятии земельного участка и жилых помещений для муниципальных нужд. Постановление зарегистрировано в установленном порядке <...> г.. Письмами от <...> г. № .... и .... ответчикам направлено постановление об изъятии земельного участка и жилых помещений. <...> г. в адрес ответчиков направлен проект соглашения о выкупе жилого помещения, от подписания которого Серкина Е.А. и Серкина В.А. отказались. Выкупная цена жилого помещения определена в размере .... руб. на основании отчета ИП Щеглов М.А. Поскольку соглашение о выкупе между сторонами не достигнуто, администрация МОГО «Ухта» обратилась в суд с настоящим иском.

Серкина Е.А., Серкина В.А. предъявили встречное исковое заявление к администрации МОГО «Ухта» об обязании произвести возмещение за изымаемое жилое помещение, расположенное по адресу: ...., в размере .... руб. Требования мотивированы тем, что многоквартирный жилой дом по адресу: ...., где расположена квартира № ...., принадлежащая на праве собственности Серкиной Е.А. и Серкиной В.А., признан аварийным и подлежащим сносу, включен в программу переселения, в связи с чем Серкины обратились в администрацию МОГО «Ухта» с заявлением о предоставлении им вторичного жилья. Однако иного жилого помещения им не предоставили, предложив за изымаемое жилое помещение выкупную цену в размере .... руб., с чем Серкина Е.А. и Серкина В.А. не согласны, полагают, что цена занижена, определена без учета стоимости земельного участка и убытков, которые придется понести в связи с переездом. Возмещение за жилое помещение, в состав которого входит рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость земельного участка, иные убытки, связанные с переездом, должно быть определено в соответствии с отчетом ИП Конашенкова Д.С. и составить .... руб., в том числе стоимость жилого помещения .... руб., стоимость доли земельного участка с кадастровым номером .... - .... руб., иные убытки связанные с изменением места жительства в размере .... руб.

Оба заявления объединены в одно производство.

Из материалов дела следует, на основании договора мены от <...> г. Серкина Е.А. и Серкина В.А. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <...> г. (общей площадью .... кв.м.). Право собственности зарегистрировано в ЕГРП. По данным регистрационного учета в квартире значится зарегистрированной Серкина Е.А. Заключением межведомственной комиссии от <...> г. № .... многоквартирный жилой дом по адресу: ...., признан аварийным и подлежащим сносу. Постановлением администрации МОГО «Ухта» от <...> г. № .... «Об утверждении муниципальной программы «Переселение граждан, проживающих на территории МОГО «Ухта», из аварийного жилищного фонда на .... годы» указанный многоквартирный дом включен в программу переселения. Постановлением руководителя администрации МОГО «Ухта» от <...> г. № .... в соответствии со ст. 32 Жилищного кодекса РФ, положениями ФЗ от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в рамках реализации муниципальной программы «Переселение граждан, проживающих на территории МОГО «Ухта», из аварийного жилищного фонда на .... годы», изъят для муниципальных нужд земельный участок, находящийся в общей долевой собственности собственников жилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ...., кадастровый номер -..... В связи с изъятием для муниципальных нужд земельного участка принято решение об изъятии путем выкупа помещений (квартир) у собственников.

В ходе рассмотрения дела стороны представили суду для утверждения мировое соглашение, заключенное в письменном виде, по условиям которого администрация МОГО «Ухта» возмещает Серкиной Е.А., Серкиной В.А. в равных долях .... руб. .... коп. за жилое помещение, назначение: жилое, общая площадь .... кв.м., этаж ...., адрес объекта: ....; общее имущество в многоквартирном доме: земельный участок с кадастровым номером ...., в размере .... руб. .... коп.

Администрация МОГО «Ухта» отказывается от исковых требований к ответчикам об изъятии жилого помещения, расположенного по адресу: ...., принадлежащее на праве долевой собственности Серкиной Е.А. и Серкиной В.А., путем возмещения выкупной цены за жилое помещение в размере .... руб. .... копеек; прекращении права собственности Серкиной Е.А., Серкиной В.А. на жилое помещение, расположенное по адресу: ....; признании за МОГО «Ухта» права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ....; выселении Серкиной Е.А. и Серкиной В.А. и из жилого помещения, расположенного по адресу: .....

Серкина Е.А., Серкина В.А. по встречному исковому заявлению отказываются от исковых требований к администрации МОГО «Ухта» об установлении суммы возмещения выкупной цены за жилое помещение, общей площади .... кв.м., расположенное по адресу: ...., в размере .... руб. .... коп., их них: за жилое помещение в размере .... руб. .... коп., стоимости доли земельного участка с кадастровым номером .... в размере .... руб. .... коп., суммы убытков в размере .... руб.

Уплата возмещения выкупной цены, в сумме .... руб. осуществляется МОГО «Ухта» в срок не позднее 10-ти банковских дней со дня вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения. Расчеты по настоящему соглашению осуществляются сторонами в безналичной форме.

Обязательства МОГО «Ухта» по уплате выкупной цены считаются исполненными с момента перечисления денежных средств на счет ответчиков.

Ответчики несут обязанность по внесению платы за подлежащее изъятию жилое помещение и коммунальные услуги до момента государственной регистрации права собственности (перехода права собственности) за муниципальным образованием городского округа «Ухта» в установленном действующим законодательством РФ порядке.

Ответчики гарантируют, что жилое помещение, являющееся предметом настоящего соглашения, никому другому не продано, не заложено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит и свободно от любых прав третьих лиц.

Серкина Е.А., Серкина В.А. подтверждает отсутствие причиненных им изъятием жилого помещения убытков, предусмотренных частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе упущенной выгоды.

Стороны подтверждают, что прекращение права собственности Серкиной Е.А. и Серкиной В.А. на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., переход права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., к муниципальному образованию городского округа «Ухта» производится после выплаты администрацией МОГО «Ухта» возмещения выкупной цены за жилое помещение в размере .... руб.

Серкина Е.А., Серкина В.А. обязуются освободить жилое помещение от принадлежащего имущества, сняться вместе с членами семьи с регистрационного учета по адресу: ...., в срок не позднее 25-ти дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения. В случае неисполнения ответчиками вышеуказанного условия определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Серкиной Е.А., Серкиной В.А. с регистрационного учета по адресу: ...., на основании заявления администрации МОГО «Ухта», а также основанием для выселения Серкиной Е.А., Серкиной В.А. из указанного жилого помещения

По заявлению ответчиков за ними сохраняется право пользования жилым помещением, если у них не имеется в праве собственности иных жилых помещений не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения выкупной цены за жилое помещение в соответствии с настоящим соглашением. При отсутствии заявления, а также при наличии в собственности у ответчиков другого жилого помещения в этом случае, ответчики обязаны освободить жилое помещение в течение одного месяца после получения указанной выплаты в настоящем соглашении.

Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и/или косвенно с настоящим гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Жилое помещение считается переданным со дня подписания акта приёма-передачи жилого помещения сторонами и передачи правоустанавливающих документов на него ответчиками истцу.

В настоящем судебном заседании представитель администрации МОГО «Ухта» по доверенности Белова Е.В. и ответчики Серкина Е.А., Серкина В.А. просили утвердить мировое соглашение, заключенное между ними в письменном виде.

Представитель ответчиков Семенова Н.Н., действующий на основании устного ходатайства истцов, с условиями мирового соглашения согласилась.

Выслушав стороны, представителя ответчиков, заключение прокурора, изучив материалы дела, суд полагает возможным утвердить мировое соглашение. Условия мирового соглашения выражены в адресованном суду заявлении в письменной форме, заявление приобщено к делу, подписано сторонами. Данное мировое соглашение соответствует требованиям закона, совершено в интересах обеих сторон, не нарушает права и законные интересы других лиц. Правовые последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам, их представителям разъяснены и понятны.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. 39, аб. 4 ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное администрацией МОГО «Ухта» в лице исполняющего обязанности руководителя Артемьева П.П., действующего на основании распоряжения от <...> г. № ...., и Серкиной Е.А., Серкиной В.А., по условиям которого

администрация МОГО «Ухта» возмещает Серкиной Е.А., Серкиной В.А. .... руб..... коп. в равных долях (т.е по 1/2 доле каждой) за жилое помещение, назначение: жилое, общая площадь .... кв.м., этаж ...., адрес объекта: ....; общее имущество в многоквартирном доме: земельный участок с кадастровым номером ..... Уплата возмещения в сумме .... руб. осуществляется МОГО «Ухта» в срок не позднее 10-ти банковских дней со дня вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения. Расчеты по настоящему соглашению осуществляются сторонами в безналичной форме. Обязательства МОГО «Ухта» по уплате возмещения считаются исполненными с момента перечисления денежных средств на счет ответчиков.

Прекращение права собственности Серкиной Е.А. и Серкиной В.А. на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., переход права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., к муниципальному образованию городского округа «Ухта» производится после выплаты администрацией МОГО «Ухта» возмещения за жилое помещение в размере .... руб.

Жилое помещение считается переданным со дня подписания акта приёма-передачи жилого помещения сторонами и передачи правоустанавливающих документов на него ответчиками истцу.

Серкина В.А. и Серкина Е.А. несут обязанность по внесению платы за подлежащее изъятию жилое помещение и коммунальные услуги до момента государственной регистрации права собственности (перехода права собственности) за муниципальным образованием городского округа «Ухта» в установленном действующим законодательством РФ порядке.

Серкина В.А. и Серкина Е.А. гарантируют, что жилое помещение, являющееся предметом настоящего соглашения, никому другому не продано, не заложено, в споре и под арестом (запрещением) не состоит и свободно от любых прав третьих лиц.

Серкина Е.А., Серкина В.А. подтверждают отсутствие причиненных им изъятием жилого помещения убытков, предусмотренных частью 7 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, в том числе упущенной выгоды.

Серкина Е.А., Серкина В.А. обязуются освободить жилое помещение от принадлежащего имущества, сняться вместе с членами семьи с регистрационного учета по адресу: .... в срок не позднее 25-ти дней с момента вступления в законную силу определения суда об утверждении мирового соглашения. В случае неисполнения ответчиками указанного условия, определение суда об утверждении настоящего мирового соглашения, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Серкиной Е.А., Серкиной В.А. с регистрационного учета по адресу: ...., на основании заявления администрации МОГО «Ухта», а также основанием для выселения Серкиной Е.А., Серкиной В.А. из указанного жилого помещения.

По заявлению ответчиков за ними сохраняется право пользования жилым помещением, если у них не имеется в праве собственности иных жилых помещений не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения выкупной цены за жилое помещение в соответствии с настоящим соглашением. При отсутствии заявления, а также при наличии в собственности у ответчиков другого жилого помещения в этом случае, ответчики обязаны освободить жилое помещение в течение одного месяца после получения указанной выплаты в настоящем соглашении.

Судебные расходы, расходы по оплате услуг адвокатов и любые иные расходы сторон, в том числе за совершение регистрационных действий, связанные прямо и/или косвенно с настоящим гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Администрация МОГО «Ухта» отказывается от исковых требований к ответчикам об изъятии жилого помещения, расположенного по адресу: ...., принадлежащее на праве долевой собственности Серкиной Е.А. и Серкиной В.А., путем возмещения выкупной цены за жилое помещение в размере .... руб. .... копеек; прекращении права собственности Серкиной Е.А., Серкиной В.А. на жилое помещение, расположенное по адресу: ....; признании за МОГО «Ухта» права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ....; выселении Серкиной Е.А. и Серкиной В.А. и из жилого помещения, расположенного по адресу: РК.....

Серкина Е.А., Серкина В.А. отказываются от исковых требований к администрации МОГО «Ухта» об установлении суммы возмещения за жилое помещение, расположенное по адресу: ...., в размере .... руб. .... коп., в том числе рыночная стоимость жилого помещения .... руб. .... коп., стоимость доли земельного участка с кадастровым номером .... в размере .... руб. .... коп., иные убытки в размере .... руб.

В связи с утверждением мирового соглашения производство по делу по иску администрации муниципального образования городского округа «Ухта» к Серкиной Е.А., Серкиной В.А. о выкупе жилого помещения, прекращении права собственности, признании права собственности за муниципальным образованием, выселении Серкиной Е.А., Серкиной В.А. из жилого помещения и по встречному иску Серкиной В.А., Серкиной Е.А. к администрации МОГО «Ухта» об обязании произвести возмещение в связи с изъятием жилого помещения подлежит прекращению.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Ухтинский городской суд в течение 15 дней со дня вынесения.

Судья- М.В. Корниенко

Дело № 2- 1846/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Берниковой Е.Г.,

при секретаре Говязовой Е.Д.,

с участием прокурора Голя М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ухте Республики Коми 17 июля 2018 года гражданское дело по иску Серкиной В.А. к администрации МОГО «Ухта» о взыскании убытков, процентов за пользование денежными средствами, компенсации морального вреда,

установил:

Серкина В.А. обратилась в суд с иском к администрации МОГО «Ухта» о взыскании понесенных убытков по мировому соглашению от 21.12.2017 года № 01-27-5506 в размере 23520 рублей, взыскании неустойки за просрочку мирового соглашения от 21.12.2017 года № 01-27-5506 в размере 1369 рублей, компенсации морального вреда – 500000 рублей, в обоснование требований указала, что 21 января 2017 года между Серкиной В.А. и администрацией МОГО «Ухта» Ухтинским городским судом Республики Коми по делу № 2-3438/2017 было заключено мировое соглашение, по условиям которого администрация МОГО «Ухта» производит возмещение денежных средств в размере 2200000 рублей за жилое помещение, общей площадью 43,8 кв.м., принадлежащее на праве собственности Серкиной В.А. (1/2 доля), расположенное по адресу: ...., в срок не позднее десяти банковских дней со дня вступления в законную силу судебного акта об утверждении мирового соглашения. До последнего дня поступления денежных средств в размере 1100000 рублей, до 24 января 2018 года, указанная сумма не была переведена на банковский счет Серкиной В.А. Истец была вынуждена обращаться к ответчику для выяснения сроков поступления денежных средств, поскольку задержка перевода 1100000 рублей срывала сделку по приобретению жилого помещения с использованием ипотечных средств. 31 января 2018 года администрацией МОГО «Ухта» был произведен окончат...

...ельный расчет, сделка по покупке жилья была совершена, но просрочка выплаты денежных средств повлекла за собой убытки, необходимость оплаты процентов за пользование суммой займа за период с 25.01.2018 года по 01.02.2018 года в размере 23520 рублей, которую истец просит взыскать с ответчика, и возместить неустойку за неправомерное удержание денежных средств, взыскать компенсацию морального вреда.

Истец, извещенная надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, не явилась в судебное заседание 17 мая 2018 года, 04 июля 2018 года, настоящее судебное заседание, о причинах неявки суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца по доверенности Ютиш К.Н. просила исковые требования удовлетворить.

Представитель администрации МОГО «Ухта» по доверенности Смирнова Н.А. возражала против удовлетворения иска, на рассмотрении дела по существу не настаивала.

Суд, выслушав представителей сторон, прокурора, считает невозможным рассмотреть данное дело в отсутствие истца, не просившего рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с личностным характером требований о взыскании компенсации морального вреда.

В соответствии с абз.8 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет исковое заявление без рассмотрения в случае, если истец не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Руководствуясь ст. 222 ГПК РФ, суд

определил:

Оставить исковое заявление Серкиной В.А. к администрации МОГО «Ухта» о взыскании убытков, процентов за пользование денежными средствами, компенсации морального вреда без рассмотрения.

Суд по ходатайству истца может отменить определение, если истец представит доказательства, подтверждающие уважительность причин отсутствия в судебном заседании, и невозможности сообщения о них суду.

На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Ухтинский городской суд Республики Коми в течение пятнадцати дней со дня вынесения.

Судья Е.Г. Берникова