Серякова Валентина Григорьевна

Дело № 2-5523 /18

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

18 сентября 2018 года г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Пановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Серяковой Валентины Григорьевны к Серякову Виталию Николаевичу, Проскуриной Алене Витальевне, ООО «Объединенные вычислительные центры», ООО «ЭкоПром-Липецк» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Серякова В.Г. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что она совместно с Серяковым В.Н. и Проскуриной А.В. является собственником <адрес>. Между сособственниками возникают разногласия по поводу оплаты поставляемых жилищно-коммунальных услуг. Поэтому истец и просила суд разделить оплату за коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома за вышеназванную квартиру между ней и другими сособственниками квартиры, исходя из приходящейся на нее 1/3 доли в праве собственности.

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования.

Ответчики Серяков В.Н., Проскурина А.В., представитель ответчика ООО «ЭкоПром-Липецк» в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Представитель ООО «Объединенные вычислительные центры» возражал против иска.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора № 45694 от 22.01.2013 года на передачу квартиры в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, была передана в порядке прива...

...тизации в долевую собственность Серяковой В.Г., Серякову В.Н. и Проскуриной А.В. по 1/3 доле каждому.

29.01.2013 года Серяковой В.Г. было выдано свидетельство о государственной регистрации права собственности на 1/3 долю в данном жилом помещении.

Как усматривается из штампа, проставленного регистратором Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Липецкой области на оборотной стороне договора приватизации, право собственности Серяковой В.Г. на данное жилое помещение прекращено 31.12.2015 года.

Из объяснений истца Серяковой В.Г. в судебном заседании следует, что она подарила принадлежавшую ей долю в праве собственности на спорное жилое помещение своей дочери Аксеновой Л.Н..

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.09.2018 года <адрес> в настоящее время принадлежит на праве собственности по 1/3 доле каждому Аксеновой Л.Н., Проскуриной А.В. и Серякову В.Н..

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имуществом, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Статьей 153 ЖК РФ установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав и свобод или законных интересов.

Как установлено судом в ходе рассмотрения спора, истец Серякова В.Г. в настоящее время не является собственником спорного жилого помещения.

А потому никакое её гражданское, жилищное, либо иное субъективное право не нарушено.

Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодека.

Поэтому имеются основания для прекращения производства по настоящему делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 134, 220, 221, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Прекратить производство по гражданскому делу по иску Серяковой Валентины Григорьевны к Серякову Виталию Николаевичу, Проскуриной Алене Витальевне, ООО «Объединенные вычислительные центры», ООО «ЭкоПром-Липецк» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Определение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Советский районный суд г.Липецка в течение 15 дней.

Председательствующий: Л.А.Гончарова

Дело № 2- 6543/18

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 ноября 2018 года г.Липецк

Советский районный суд г.Липецка в составе:

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при секретаре Грезневой О.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Проскуриной А.В. к Проскуриной А.В., Проскуриной А.В., ООО «Объединенные вычислительные центры», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «Городская энергосбытовая компания», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Аксенова Л.Н. обратилась в суд, с учетом уточнения исковых требований, с иском к Проскуриной А.В., Проскуриной А.В., ООО «ОВЦ», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «Городская энергосбытовая компания», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что они с ответчиками Серяковым В.Н., Проскуриной А.В., являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Бремя по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру в полном объеме несет истец. Согласия между сособственниками по вопросу оплаты коммунальных услуг не достигнуто. Истец желает нести бремя расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг лишь в пределах своей доли. Поэтому она и просила суд производить начисление и взимание платы за поставляемые коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома за <адрес> отдельно на имя Проскуриной А.В. ...

...из приходящейся на нее 1/3 доли в праве собственности.

Истец Аксенова Л.Н. в суд не явилась. Её представитель по доверенности Серякова В.Г. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме.

Представители ответчиков ООО «ОВЦ», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «Городская энергосбытовая компания», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», третьего лица ООО «Сырская», ответчики Серяков В.Н., Проскурина А.В., в суд не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что по 1/3 доле в праве общедолевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежит Проскуриной А.В., Проскуриной А.В. и Проскуриной А.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 31.12.2015 года.

Согласно выписке из домовой книги в квартире в качестве постоянно проживающих зарегистрирована Серяков В.Н., Проскурина А.В., Серякова В.Г.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащим ему имуществом, если иное не предусмотрено законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ).

Согласно ч. 1,3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии со ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Анализируя вышеперечисленные нормы права, суд приходит к выводу, что каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей либо ресурсоснабжающей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно его доле в праве собственности на жилое помещение, а также требовать выдачи ему соответствующего платежного документа.

Судом из представленных истцом справок установлено, что услуги содержанию жилья в спорную квартиру поставляет ООО «Сырская», а ведение лицевых счетов и соответствующие начисления за поставленные коммунальные ресурсы осуществляет ООО «Объединенные вычислительные центры».

Услуги по поставке горячей и холодной воды в квартиру истца предоставляет – АО «Липецкая городская энергетическая компания», электроэнергии – ООО «Городская энергосбытовая компания», газа – ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», услуги по обращению с ТКО – АО «ЭкоПром - Липецк».

Указанные поставщики самостоятельно производят начисление платы за ресурсы и ведут для этих целей лицевые счета.

Поэтому на вышеуказанных лиц, осуществляющих начисление платежей за поставляемые коммунальные ресурсы, и следует возложить обязанность по отдельному начислению и взиманию платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома по спорной квартире на Аксенову Л.Н., с учетом в её составе семьи Серяковой В.Г.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

обязать ООО «Объединенные вычислительные центры», АО «ЭкоПром-Липецк», ООО «Городская энергосбытовая компания», АО «Липецкая городская энергетическая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк» производить начисление и взимание платы за поставляемые коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома за <адрес> отдельно на имя Аксеновой Людмилы Николаевны, исходя из приходящейся на нее 1/3 доли в праве собственности на квартиру, с учетом в качестве члена её семьи Серяковой Валентины Григорьевны, и выдачей на ее имя отдельного платежного документа.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Л.А. Гончарова